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三、下列估價結(jié)果報告和估價技術(shù)報告存在多處錯誤,請指明其中的13處(每指明一處錯誤得3分,本題全對得40分)
××大廈房地產(chǎn)估價報告
封面及目錄(略)
致委托方函
××股份有限公司:
受貴公司委托,我公司對貴公司位于××市××路××號院內(nèi)的××大廈(以下簡稱估價對象)的公開市場價值進(jìn)行了評估。
我公司估價人員根據(jù)貴公司確定的為抵押擔(dān)保提供房地產(chǎn)業(yè)增長價格參考的估價目的,遵循估價原則,按時估價程序,運(yùn)用適宜的估價方法,在實(shí)地查勘和認(rèn)真分析現(xiàn)有資料的基礎(chǔ)上,經(jīng)過測算,并結(jié)合估價人員的經(jīng)驗(yàn)對影響估價對象價值因素的分析,確定估價對象作為抵押貸款擔(dān)保物態(tài)參量公開市場價值為20350萬元,大寫人民幣貳億零叁佰伍拾萬元整,單價:(略)。
××房地產(chǎn)評估有限公司(公章)
2004年10月16目
估價師聲明(略)
估價的假設(shè)與限制條件(略)
(責(zé)任編輯:fky)
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