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2011公路造價師考試確定與控制知識輔導63

發表時間:2011/4/27 18:03:33 來源:互聯網 點擊關注微信:關注中大網校微信
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為了幫助考生系統的復習公路造價師課程全面的了解公路造價師考試教材的相關重點,小編特整理編輯了2011年公路造價師考試中公路工程造價的確定與控制輔導資料,希望對您參加本次考試有所幫助!

(2)建筑安裝工程造價指數的編制。根據加權調和平均數指數的推導公式,可得建筑安裝工程造價指數,具體的計算過程如下(由于計劃利潤率不會變化,可以認為其個體價格指數為1):

建筑安裝工程造價指數=(報告期建筑安裝工程費)/(報告期人工費/人工費指數+報告期材料費/材料費指數+報告期施工機械使用費/施工機械使用費指數+報告期建筑安裝工程其他費用/建筑安裝工程其他費用綜合指數)

4.建設項目或單項工程造價指數的編制

建設項目或單項工程造價指數是由建筑安裝工程造價指數,設備、工器具價格指數和工程建設其他費用指數綜合而成的。與建筑安裝工程造價指數相類似,其計算也應采用加權調和平均數指數的推導公式,具體的計算過程如下:

建設項目或單項工程指數=(報告期建設項目或單項工程造價)/(報告期建筑安裝工程費/建筑安裝工程造價指數+報告期設備、工器具費用/設備、工器具價格指數+報告期工程建設其他費/工程建設其他費指數)

編制完成的工程造價指數有很多用途,比如作為政府對建設市場宏觀調控的依據,也可以作為工程估算以及概預算的基本依據。當然,其最重要的作用是在建設市場的交易過程中,為承包商提出合理的投標報價提供依據,此時的工程造價指數也可稱為是投標價格指數,具體的表現形式如表3.3.4所示。

工程造價指數還可以通過圖形的形式來表示,可以更加直觀、形象地反映出在一定時期內工程造價的波動狀況,圖3.3.1為深圳市各類建筑工程造價指數1987-2000年各季度的變化情況(1986年為100)。

第四章建設項目決策階段工程造價的計價與控制

內容提要

本講主要內容:第一節概述;第二節建設項目可行性研究;第三節建設項目投資估算。

點難點

1、建設項目決策的含義、與工程造價的關系以及影響工程造價的主要因素;

2、可行性研究的概念和作用、可行性研究的階段與內容、可行性研究報告的編制及審批;

3、項目投資估算的作用、投資估算的階段劃分與精度要求、投資估算的內容;

4、投資估算依據、要求與步驟;

5、固定資產投資估算方法、流動資金估算方法。

新大綱要求

(一)了解決策階段影響工程造價的主要因素;

(二)熟悉可行性研究報告的作用、主要內容和審批程序;

(三)掌握投資估算的方法。

舊大綱要求

(一)了解決策階段確定和控制工程造價的意義和影響造價的因素;

(二)熟悉可行性研究報告的作用、主要內容和審批程序;

(三)掌握投資估算的內容和編制方法;

(四)了解涉外建設項目中因匯率變化對動態投資的影響及其計算方法。

內容講解

第一節  概    述

一、建設項目決策的含義

項目投資決策是選擇和決定投資行動方案的過程,是對擬建項目的必要性和可行性進行技術經濟論證,對不同建設方案進行技術經濟比較及做出判斷和決定的過程。

二、建設項目決策與工程造價的關系

(一)項目決策的正確性是工程造價合理性的前提;

(二)項目決策的內容是決定工程造價的基礎;

(三)造價高低,投資多少也影響項目決策;

(四)項目決策的深度影響投資估算的精確度,也影響工程造價的控制效果。

三、項目決策階段影響工程造價的主要因素

(一)項目合理規模的確定

項目合理規模的確定,就是要合理選擇擬建項目的生產規模,解決“生產多少”的問題。每一個建設項目都存在著一個合理規模的選擇問題。項目規模的合理選擇關系著項目的成敗,決定著工程造價合理與否。

在確定項目規模時,不僅要考慮項目內部各因素之間的數量匹配、能力協調,還要使所有生產力因素共同形成的經濟實體(如項目)在規模上大小適應。這樣可以合理確定和有效控制工程造價,提高項目的經濟效益。但同時也須注意,規模擴大所產生效益不是無限的,它受到技術進步、管理水平、項目經濟技術環境等多種因素的制約。項目規模合理化的制約因素有:

1、市場因素

市場因素是項目規模確定中需考慮的首要因素。其中,項目產品的市場需求狀況是確定項目生產規模的前提。

2、技術因素

先進的生產技術及技術裝備是項目規模效益賴以存在的基礎,而相應的管理技術水平則是實現規模效益的保證。

3、環境因素

項目的建設、生產和經營離不開一定的社會經濟環境,項目規模確定中需考慮的主要環境因素有:政策因素、燃料動力供應、協作及土地條件、運輸及通訊條件。其中,政策因素包括產業政策、投資政策、技術經濟政策,以及國家,地區及行業經濟發展規劃等。

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