為了幫助考生順利通過2012年土地估價師考試，小編特編輯整理了2012年土地估價師考試科目《土地估價理論方法》無形資產的分類知識點，希望在2012年土地估價師考試中，助您一臂之力！
1、無形資產的概念
無形資產是指特定主體所控制的，不具有實物形態，對生產經營長期發揮作用且能帶來經濟利益的資源。
2、無形資產的特性
(1)基本特性非實體性無形資產本身不具有獨立的物質實體，沒有一定的空間位置，其價值取決于一定的權利、關系、知識和技巧等無形因素。但是無形資產的價值體現則需要借助一定的物質載體，如專利權需通過專利證書和圖紙等來表現，商標權則需借助注冊商標來體現等。
專有性無形資產的擁有者可以通過自身保密、合同約定、社會認可的方式，并借助法律和行政等手段來保證對該資產的專有權和收益權，他人無權隨意取得。
收益的持續性與不確定性作為資產應具有增值的能力，只有預期在使用中能夠持續發揮作用并帶來長期收益的，才能成為無形資產。就此而言，無形資產具有收益的持續性。但是，一旦有與之相關的新發明和新技術出現，就會使原有的發明和技術失去競爭能力，從而導致該項無形資產迅速貶值。就這一點而言，無形資產又具有未來收益的不確定性。
(2)功能特性共益性無形資產區別于有形資產的一個重要特點就是，它可以作為共同財富，由不同的主體同時共享。
積累性科學技術的發展總是像上階梯那樣地積累起來的，它的作用往往建立在一系列其他成果的基礎上。作為知識產權的無形資產在生產經營中的作用，往往象跑接力一樣承上啟下，在一定范圍內發揮特定作用。
替代性一種無形資產總會由更新的無形資產所替代，因而必須在無形資產評估中考慮它的作用期間，尤其是尚可使用年限。
3、無形資產的分類
(1)按是否具有確定的法律保護形態分類法定無形資產，如專利權、商標權收益性無形資產，如非專利技術
(2)按取得方式不同分類企業自創的無形資產由企業自己研制創造獲得以及由于客觀原因形成的，如自創的專利、非專利技術、商標權等外購的無形資產則是企業以一定代價從其他單位購入的，如外購的專利權、商標權。
(3)按性質和內容不同分類技術型無形資產，如專利技術、專有技術非技術型無形資產，如商標、商譽
(4)按構成特點不同分類可確指的無形資產凡是那些具有專門名稱、可單獨地取得、轉讓或出售的無形資產，為可確指的無形資產，如專利權、商標權不可確指的無形資產哪些不可特別辨認、不可單獨取得，離開企業就不復存在的無形資產，為不可確指的無形資產，如：商譽
(5)按價值構成不同分類知識型無形資產權利型無形資產
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（責任編輯：rentingting）
