>>初中級經濟師歷年真題word版免費下載匯總出讓合同的變更和解除變更——較為多見的是改變土地用途應取得土地管理部門和規劃部門的同意,簽訂出讓合同變更協議或重新簽訂出讓合同,并相應調整土地使用權...《初級經濟師房地產專業知識考點:出讓合同的變更和解除》由中大網校初級經濟師考試網發布。" />
出讓合同的變更和解除
變更——較為多見的是改變土地用途
應取得土地管理部門和規劃部門的同意,簽訂出讓合同變更協議或重新簽訂出讓合同,并相應調整土地使用權出讓金
解除——多見于雙方違約或土地管理部門收回土地
【例題·單選題】【2005年真題】土地使用者經出讓方和市、縣人民政府城市規劃行政主管部門意,改變原土地使用權出讓合同約定的土地用途,( )。
A.其土地使用權出讓金隨之相應調整
B.新用途的土地使用權出讓金大于原用途的土地使用權出讓金的,土地使用權出讓金可做相應調整
C.新用途的土地使用權出讓金小于原用途的土地使用權出讓金的,土地使用權出讓金不做調整
D.其土地使用權出讓金由出讓方和受讓方協商確定
【答案】A
【解析】不是可做可不做,而是必須做調整
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(責任編輯:xy)
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