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經濟師考試中級建筑專業知識輔導:實施階段工程造價的計價方法(1)
第二節 實施階段工程造價的計價方法
2.1設計階段工程造價計價方法
2.1.1設計概算
【內容回顧】工程建設項目分解
建設項目
-獨立設計+獨立核算+獨立組織形式(如學校)
單項工程
-獨立設計文件+獨立發揮效能(如圖書館)
單位工程
-獨立設計+獨立組織施工(不能獨立發揮效能)(土建、安裝等)
分部工程
-(定額中的章,如地基基礎工程、樓地面工程等)
分項工程
-(定額中的節,如地基基礎工程中的土方工程)
2.1.1.1 單位工程概算的編制方法
建筑單位工程(三種方法)
概算定額法
概算指標法
類似工程預決算法
設備安裝單位工程
設備購置預算
設備安裝工程概算(三種方法)
預算單價法
擴大單價法
概算指標法
【例題·單選題】【歷年真題】編制建筑單位工程概算時,若初步設計達到一定深度、建筑結構方案己經確定.適宜采用的編制方法是()。
A.實物法
B.投資估算指標法
C.概算定額法
D.類似工程預決算法
【答案】C
【解析】A 實物法是編制施工圖預算的方法之一
B 投資估算指標法
C 概算定額法是編制概算的方法之一
D 類似工程預決算法是概算編制方法之一
2.1.1.2 單項工程綜合概算的編制方法
編制說明
編制依據
編制方法
主要材料和設備的數量
其他有關問題
綜合概算表
建筑單位工程概算
設備及安裝單位工程概算
工程建設其他費用概算
2.1.1.3 建設項目總概算的編制方法
編制說明
總概算表
工程費用概算
工程其他費用概算
預備費和建設期貸款利息概算
◆ 簡化理解為總概算
◆ 工程概算
◆ 建筑工程概算
◆ 安裝工程概算
◆ 其他費用概算
◆ 預備費和建設期利息概算
【例題·多選題】【歷年真題】下述文件中,屬于建筑工程概算的有( )。
A.給排水工程概算
B.設備安裝工程概算
C.采暖工程概算
D.土地使用費概算
E.預備費概算
【答案】AC
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