11.土地使用權轉讓時，獲得土地使用權的一方對地上建筑物、其他附著物(　)

a.擁有所有權

b.　可能擁有所有權，也可能不擁有

c.　僅擁有使用權

d.　不擁有使用權

12.2002年2月1日，甲公司簽訂土地使用權也讓合同，以最高也讓年限獲得一宗工業用地的使用權。2005年7月31日，甲公司將該土地使用權轉讓給乙公司，則乙公司將該土地使用年限為(　)年。

a　36.5

b.　40

c.　46.5

d.　50

13.下列關于城市房屋拆遷的說法中，錯誤的是(　)

a　房屋拆遷是城市建設的重要組成部分

b.　房屋拆遷是拆除或遷移建設用地范圍內的房屋及其附屬物的行為

c.　房屋拆遷根據房地產開發企業的投資計劃進行

d.　房屋拆遷中需要對被拆遷人進行補償和安置

14.下列關于城市房屋拆遷的說法中，正確的是(　)

a　房屋拆遷人只能委托具有拆遷資格的單位實施拆遷，不能自行拆遷

b.　房屋拆遷人可以委托房屋拆遷管理部門進行拆遷

c.　房屋拆遷管理部門不得作為拆遷人

d.　被委托的拆遷單位可以轉讓拆遷業務

15.在我國，購房者對其購買的商品房擁有(　)

a　房屋所有權和土地所有權

b.　房屋所有權和土地使用權

c.　房屋使用權和土地使用權

d.　房屋租賃權和土地所有權

16.負責全國的房屋權屬登記管理工作的行政主管部門是(　)

a　國務院

b.　建設部

c.　國地資源部

d.　國家發展和改革委員會

17.現階段我國住房體系包括市場價商品住房、經濟適用住房和(　)

a　節能省地型住房

b.　廉租住房

c.　安居住房

d.　自建住房

18.將房地產市場分為土地市場、房產市場和房地產中介市場是按(　)來劃分的。

a　交易主體

b.　交易客體

c.　市場需求

d.　房地產用途

19.房地產需求的價格彈性系數(　)時，稱為需求缺乏價格彈性。

a　大于1

b.　等于1

c.　小于1，大于0

d.　等于0

20.土地需求之所以是引致需求的原因是(　)

a　土地具有增值性

b.　人們需求的建筑物與土地是不可分的

c.　土地是一種不可再生資源

d.　土地具有區域性特點

答案見11頁

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（責任編輯：xy）

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