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2021年中級經濟師《建筑與房地產經濟專業知識和實務》試題

發表時間:2021/8/27 11:53:45 來源:互聯網 點擊關注微信:關注中大網校微信
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1[.單選題]對于大型復雜工程,如果不劃分標段,通常會導致工程報價()。

A.上漲

B.下跌

C.不變

D.大幅下跌

[答案]A

[解析]此題考查施工標段劃分對工程造價的影響。通常情況下,一項工程由一家施工單位總承包易于管理,同時便于勞動力、材料、設備調配,因而可得到交底造價。但對于大型復雜工程,對承包單位的施工能力、施工經驗、施工設備等有較高要求。在這種情況下,如果不劃分標段,就可能使有資格參加投標的承包單位大大減少。競爭對手減少,必 然會導致工程報價上漲,反而得不到較為合理的報價。

2[.單選題]如果實際工程量與預計工程量可能有較大出入,應優先選擇()。

A.總價合同

B.單價合同

C.百分比酬金合同

D.目標成本加獎罰合同

[答案]B

[解析]此題考查工程設計深度不同合同類型選擇。工程設計深度是選擇合同類型的重要因素。如果施工圖設計已完成,工程量清單詳細而明確,則可選擇總價合同;如果實際工程量與預計工程量可能有較大出入,應優先選擇單價合同;如果只完成工程初步設計,工程量清單不夠明確時,則可選擇單價合同或成本加酬金合同。

3[.單選題]在不影響工程總報價的前提下,調整內部各個項目的報價,以達到既不提高總報價、不影響中標,又能在結算時得到更理想經濟效益的報價方法是()。

A.多方案報價法

B.突然降價法

C.不平衡報價法

D.增加建議法

[答案]C

[解析]此題考查不平衡報價的概念。不平衡報價法是指在不影響工程總報價的前提下,通過調整內部各個項目的報價,以達到既不提高總報價、不影響中標,又能在結算時得到更理想的經濟效益的報價方法。

4[.單選題]投標單位遇到專業要求高的技術密集型工程,且自身在這方面有專長,聲望也較高時,投標報價可以()。

A.低一些

B.不變

C.高一些

D.無利潤報價

[答案]C

[解析]此題考查投標策略使報價高一些的情形。投標單位遇下列情形時,其報價可高一些:施工條件差的工程(如條件艱苦、場地狹小或地處交通要道等);專業要求高的技術密集型工程,且投標單位在這方面有專長,聲望也較高;總價低的小工程,以及投標單位不愿做而被邀請投標,又不便不投標的工程;特殊工程,如港口碼頭、地下開挖工程等;投標對手少的工程;工期要求緊的工程;支付條件不理想的工程。

5[.單選題]下列屬于邀請招標優點的是()。

A.能夠獲得有競爭性的商業報價

B.節約招標費用、縮短招標時間

C.較大程度上避免招標過程中的賄標行為

D.招標人可在較廣范圍內選擇承包商

[答案]B

[解析]此題考查邀請招標的優點。與公開招標相比,邀請招標的優點是不發布招標公告,不進行資格預審,簡化了招標程序,因而可節約招標費用、縮短招標時間。而且由于招標人比較了解投標人以往的業績和履約能力,從而可減少合同履行過程中承包商違約的風險。

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