案例分析題：(一)

某機械加工廠提出如下表所示的工藝改進方案，第1至第5方案需要設備投資，第0方案是維持現(xiàn)狀的方案，各方案的壽命期都是10年，回答下述問題：

1.第3方案的內(nèi)部收益率是(　　)。

A.18%　　B.19%　　C.20%　　D.22%.

2.若使第l方案比維持現(xiàn)狀的方案好，則基準收益率應小于(　　)。

A.6.6%　　B.7.2%　　C.8.1%　　D.7.4%

3.當基準收益率為15%時，最優(yōu)的方案是(　　)。

A.第2方案　　B.第4方案　　C.第3方案　　D.第5方案

4.若資本利率i=10%，則第5方案的凈現(xiàn)值為(　　)萬元。

A.184.5　　B.139.6　　C.148.5　　D.176。5

標準答案：C，A，C，B

解析：

1.解題要點：71.6(P/A，r3，10)-300=0(P/A，r3，10)=4.19r3=20%

2.解題要點：13.8(P/A，r1，10)-100=0(P/A，r1，10)=7.246

當收益率為6%時r1=7.36;當收益率為7%時r1=7.02%

r1=6%+(7%-6%)[(7.246-7.02)/(7.36-7.02)]=6.66%

3.解題要點：

39.2(P/A，15%，10)-200=0(P/A，15%，10)=5.102

71.6(P/A，15%，10)-300=0(P/A，15%，10)=4.19最優(yōu)的方案

86.5(P/A，15%，10)-400=0(P/A，15%，10)=4.624

104.1(P/A，15%，10)-500=0(P/A，15%，10)=4.803

4.解題要點：-500+104.1(P/A，10%，10)=139.65

案例分析題：(二)

某擬建項目在進行投資估算時，有如下數(shù)據(jù)及資料：該擬建工業(yè)項目年生產(chǎn)能力為1000萬噸。與其同類的某已建項目年生產(chǎn)能力為500萬噸，設備投資額為3000萬元，該已建項目中建筑工程、安裝工程及工程其他費用等占設備投資的百分比分別為55%、40%和15%。經(jīng)測算，設備投資的綜合調(diào)整系數(shù)為1.3，建筑工程、安裝工程及工程建設其他費用的綜合調(diào)整系數(shù)分別為1.25、1.15、1.05。試回答下列問題。

1、已知生產(chǎn)能力指數(shù)n=0.5，用生產(chǎn)能力指數(shù)法估算該擬建項目的設備投資額為(　　)萬元。

A.6000　　B.7800　　C.4242　　D.5514.6

2、該擬建工程項目的建筑安裝工程投資估算額為(　　)萬元。

A.4867.7　　B.6328　　C.4029.9　　D.5238.87

3、該擬建工程項目的工程建設其他費用估算額為(　　)萬元。

A.636.3　　B.945　　C.668.12　　D.868.55

4、除上述各項費用外，該擬建工程估算中還應包括(　　)。

A.土地使用費　　B.聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費　　C.基本預備費　　D.漲價預備費　　E.勘察設計費

標準答案：D，A，C，CD

解析：

1.解題要點：C2=C1(A2/A1)n*f=3000(1000/500)0.5*1.3=5514.6萬元

2.解題要點：該擬建工程項目的建筑安裝工程投資估算額為：(5514.6/1.3)(55%*1.25+40%*1.15+15%*1.05)=4867.7萬元。

3.解題要點：該擬建工程項目的工程建設其他費用估算額為(5514.6/1.3)*15%*1.05=668.12萬元。

4.解題要點：該擬建工程估算中還應包括：預備費(基本預備費、漲價預備費)，建設期利息等

案例分析題：(三)

某施工機械的固定資產(chǎn)原值為500萬元，該類設備的折舊年限為8年，規(guī)定的總工作臺班數(shù)為20000臺班，預計凈殘值率為4%。試回答下列問題：

1.若用工作量法計提折舊，則每臺班折舊額為(　　)元。

A.250　　B.300　　C.240　　D.400

2.若根據(jù)上題結(jié)果確定該機械臺班單價時，還應考慮哪些因素(　　)。

A.大修理費　　B.經(jīng)常修理費　　C.機械臺班消耗量　　D.燃料動力費　　E.安拆費和場外運輸費

3.在該設備采用雙倍余額遞減法計提折舊時，第8年末賬面凈值為(　　)萬元。

A.0　　B.20　　C.10　　D;5

4.若采用年數(shù)總和法計提折舊時，則第一年的折舊額為(　　)萬元。

A，111.11　　B.60　　C.106.67　　D.62.5

標準答案：C，ABDE，B，B

解析：

1.解題要點：每臺班折舊額為固定資產(chǎn)原值(1-凈殘值率)10000/20000=240元

2.解題要點：機械臺班單價由折舊費、大修理費、經(jīng)常修理費、安拆費和場外運輸費、人工費、燃料動力費、養(yǎng)路費及車船使用稅組成。

3.解題要點：第8年末賬面凈值為凈殘值既500*4%=20萬元

4.解題要點：當年折舊率=尚可使用年數(shù)/逐年使用年數(shù)總和=8/[8(8+1)/2]=22.22%

第一年的折舊額為(500-20)*22.22%=106.67萬元

案例分析題：(四)

根據(jù)某工程項目的各項工作的持續(xù)時間和工作之間的邏輯關系，編制的單代號網(wǎng)絡計劃如下圖所示(時間單位：月)。(2005考題)

根據(jù)題意，回答案下列問題：

1.該工程項目的計算工期為(　　)個月。

A.20　　B.22　　C.25　　D.26

2.該單代號網(wǎng)絡計劃中的關鍵線路為(　　)

A.①—③—④—⑦—⑨　　B.①—②—⑤—⑧—⑨

C.①—③—⑥—⑧—⑨　　D.①—③—⑤—⑦—⑨

3.工作B的總時差和自由時差為(　　)個月。

A.1　　B.2　　C.3　　D.4

4.工作K的最早完成和最遲完成時間分別為(　　)個月

A.12，15　　B.13，16　　C.13，15　　D.15，16

標準答案：C，CD，A，B

解析：

1.解題要點：網(wǎng)絡計劃的計算工期Tc，Tc等于網(wǎng)絡計劃的終點節(jié)點n的最早完成時間EFn，即：

Tc=EFn=25天

2.解題要點：通過回推計算有兩條關鍵線路：.①—③—⑥—⑧—⑨;①—③—⑤—⑦—⑨。

3.解題要點：計算工作的總時差TFBTFi=Min[TFj+LAGi，j]

TFB=6-5=1月或10-9=1月

計算工作的自由時差FFBFFi=Min[LAGi，j]

FFB=10-9=1月或10-9=1月

4.解題要點：根據(jù)公式EFk=ESk+Dk=10+3=13，最早完成時間EFK=13月;最遲完成時間EFk=Efk+TFk=13+3=16，最遲完成時間為16月。

案例分析題：(五)

某商業(yè)和辦公樓項目，高29層，鋼筋混凝土結(jié)構，建筑面積45000平方米，業(yè)主為某一房地產(chǎn)開發(fā)公司。該項目的概算總投資為23000萬元。業(yè)主通過招標確定某一國內(nèi)建筑施工企業(yè)為土建工程總承包單位，其合同總價為16000萬元。該項目的鋼結(jié)構和玻璃幕墻工程由業(yè)主指定分包，其合同價分別為1000萬元和1300萬元。該土建總包單位將樁基工程分包給樁基施工單位，其分包合同總價為800萬元。業(yè)主投保了建筑工程一切險，并附加第三者責任險。建筑工程保險項目的免賠額為3萬元。(2005考題)

根據(jù)題意，回答案下列問題：

1.該項目的建筑工程一切險的被保險人包括(　　)。

A.房地產(chǎn)開發(fā)公司　　B.土建工程總承包單位　　C.鋼結(jié)構和玻璃幕墻工程分包單位　　D.玻璃幕墻的玻璃制造商

2.該項目的建筑工程一切險的保額是(　　)萬元。

A.16000　　B.17500　　C.18300　　D.23000

3.樁基工程施工中，由于施工單位不慎，使工地邊的水管爆裂，業(yè)主和承包單位積極進行了搶修，但是還是造成15萬元的直接損失和5萬元的工期索賠損失。作為投保人，業(yè)主向保險公司提出索賠。保險人的賠款額是(　　)萬元。

A.12　　B.15　　C.17　　D.20

4.工程竣工交付使用1年內(nèi)，完成了項目決算，該項目的實際總投資達到28000萬元。某天在樓內(nèi)發(fā)生火災，造成了2500萬元的損失。火災的原因是煙蒂引燃地面材料且地面材料的阻燃不符合規(guī)范要求所致。以下有關火災賠償?shù)恼f法中，正確的為(　　)。

A.保險人應按實際損失賠償　　B.保險人應按23000/28000的比例賠償　　C.保證期內(nèi)的火災造成的損失，保險人不予賠償　　D.由于火災是由煙蒂引燃地面材料且地面材料的阻燃不符合規(guī)范要求所致，屬因原材料缺陷造成其它保險財產(chǎn)損失，保險人應予理賠

標準答案：ABC，D，A，C

解析：

1.解題要點：建筑工程險的被保險人一般可包括以下各方：

(1)業(yè)主：建設單位或工程所有人。

(2)承包人：負責承建該項工程的施工單位;

(3)分承包人：與承包人訂立分承包合同，負責承建該項工程中部分項目的施工單位。

(4)技術顧問：業(yè)主聘請的建筑師、設計師、工程師和其他專業(yè)顧問。

(5)其他關系方。

2.解題要點：被保險人可按保險工程合同規(guī)定的工程概算總造價確定投保金額，該工程概算總造價為23000萬元。

3.解題要點：保險人的賠款額是15-3=12萬元

4.解題要點：保證期

自工程驗收完畢移交后開始，至保單上注明的加保日期或合同規(guī)定的日期滿時終止，以先發(fā)生者為準。保證期長短應根據(jù)合同規(guī)定來確定。保證期投保與否，由投保人自己決定，需要投保時，必須加批單，增收相應的保費。保證期有兩種加保辦法：

(1)有限責任保證期，主要承保在保單上載明的保證期內(nèi)，因承包人履行工程合同所規(guī)定的保證期責任而進行整修保養(yǎng)的過程中，因保險責任范圍內(nèi)的風險所造成工程標的的損失，對于火災、爆炸以及自然災害造成的損失一概不負責。

(2)擴展責任保證期，是指在承保上項責任的同時還對保證期開始前已存在并由原材料缺陷、工藝不善等原因所造成在保證期內(nèi)保險財產(chǎn)的損失負責賠償。同樣對于火災、爆炸以及自然災害造成的損失不負責。對于第三者責任也不予承保。

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（責任編輯：xy）

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