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2012年經(jīng)濟(jì)師考試中級(jí)建筑專業(yè)輔導(dǎo)講義(34)

發(fā)表時(shí)間:2012/1/6 13:47:25 來源:互聯(lián)網(wǎng) 點(diǎn)擊關(guān)注微信:關(guān)注中大網(wǎng)校微信
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經(jīng)濟(jì)師考試中級(jí)建筑專業(yè)知識(shí)輔導(dǎo):建設(shè)工程造價(jià)概述(2)

1.2建設(shè)工程造價(jià)管理的內(nèi)容和原則

建設(shè)工程造價(jià)管理的基本內(nèi)容是合理估計(jì)和有效控制工程造價(jià)。

1.2.1建設(shè)工程造價(jià)的合理估計(jì):六個(gè)階段

項(xiàng)目階段
造價(jià)形式
依據(jù)
項(xiàng)目建議書、可研階段
投資估算
投資估算指標(biāo)、類似工程造價(jià)資料以及參數(shù)
是項(xiàng)目決策的重要依據(jù)
初步設(shè)計(jì)階段
項(xiàng)目總概算
概算定額或概算指標(biāo)
作為控制項(xiàng)目造價(jià)的最高限額
施工圖設(shè)計(jì)階段
施工圖預(yù)算
施工圖紙、預(yù)算定額
結(jié)算工程款的依據(jù)
工程招投標(biāo)階段
承包合同價(jià)
工程發(fā)包承包的依據(jù)
工程實(shí)施階段
結(jié)算造價(jià)
合同價(jià)、實(shí)際工程量
竣工驗(yàn)收階段
竣工決算
確定項(xiàng)目的全部費(fèi)用

簡(jiǎn)記:估概預(yù)結(jié)決與合同價(jià)

1.2.2建設(shè)工程造價(jià)的有效控制:4個(gè)原則

■ 以設(shè)計(jì)階段為重點(diǎn)階段

■ 主動(dòng)控制

■ 令人滿意原則-三控制,建設(shè)工期、項(xiàng)目投資、工程質(zhì)量

■ 技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合

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輕松通過經(jīng)濟(jì)師職稱評(píng)審,可同時(shí)參與中大網(wǎng)校舉辦的職稱英語網(wǎng)絡(luò)輔導(dǎo)

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