盈虧平衡分析與敏感性分析

知識點一、盈虧平衡分析

不確定性分析主要包括盈虧平衡分析和敏感性分析

(一)盈虧平衡點的計算公式。產量盈虧平衡分析是假定固定成本、單位產品的銷售價格和變動成本都保持一個確定量差的條件下所進行的分析。

1.線性盈虧平衡要求把成本分為固定成本與可變成本

2.固定成本是指在一定范圍內，不隨產量變化而變化的成本;可變成本是指在一定范圍內，隨產量變化而呈現線性變化的成本(包括材料費、加工費、稅金等)

3.總銷售收入為生產總成本與利潤之和

4.生產總成本為固定成本與可變成本之和

5.可變成本為單位可變成本與產量或銷售量之積

6.盈虧平衡點為利潤為0時的產量或銷售量

(二)盈虧平衡分析圖

1.橫軸為產量或銷售量，縱軸為收入或支出

2.畫出固定成本線(一條平行于橫軸的線)和可變成本線(一條通過o點的斜線)

3.將固定成本線與可變成本線合并為總成本線

4.畫出銷售收入線

5.銷售收入線與總成本線的交點即為盈虧平衡點，在橫軸上對應的產量即為保本產量

6.盈虧平衡點越低，盈利的機會越大，虧損風險越小

(三)生產負荷率BEP

1. 生產負荷率是產量的盈虧平衡點q*占設計生產能力q0 百分比

2.是衡量建設項目生產負荷狀況的重要指標

3.bep越小，風險越小，可承受較大的風險

知識點二、敏感性分析

1.敏感性分析：是通過分析，預測投資方案主要因素發生變化時對經濟評價指標的影響，從中找出敏感因素，并確定其敏感程度。

注意：敏感性因素對投資方案的影響是最大的。

2.敏感因素

1)是指當該因素的量值發生很小變化時，就會對評價指標產生很大影響的因素。

2)例如，凈現值對折現率i的敏感性，此時假設其它因素不變

3.敏感性分析的步驟

1)確定影響因素：選對項目的影響大或是不確定程度大的因素，主要有投資額、建設周期、租售期、建筑面積、租金和售價、利率等

2)確定分析指標：有利潤、利潤率、凈現值、內部收益率、投資回收期等。

3)計算各不確定因素在可能的變動范圍內(可在盈虧平衡點左右)發生不同幅度變動所導致的項目經濟效果指標的變動，建立起一一對應關系，用圖或表表示出來。

4)確定敏感因素，對方案的承受能力作出判斷。

4.盈虧平衡點值與預測值的偏差率

1)盈虧平衡點值與預測值的偏差：是盈虧平衡點值減去預測值后的差值與預測值的比值(注意哪個是減數哪個是被減數)

2)比值越大，說明因素對評價指標的影響越小，抗風險能力越強

3)比值越小，說明影響越大，抗風險能力越差

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（責任編輯：xy）

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