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經濟師考試中級建筑專業知識輔導：實施階段工程造價的計價方法(4)

2.2.2工料單價法和綜合單價法的計價程序

工程量清單應采用綜合單價計價

2.2.2.1工料單價法計價程序

工程承發包價=直接費+間接費+利潤+稅金

根據間接費和利潤的計算基礎不同，分為三類

以直接費為計算基礎

以人工費和機械費為計算基礎

以人工費為計算基礎

【注意】無直接以材料費為計算基礎

【例題·案例題】某土建工程采用工料單價法編制施工圖預算。有關預算資料如下

已知措施費為15873.93元，間接費按直接費的8.3%計取，利潤率為7%，綜合稅率為3.41%，建筑面積為356.47㎡

1. 按照預算編制步驟，在預算表中還需(　)

A.套預算定額單價

B.計算工程量

C.計算其他各項費用和利稅、匯總造價

D.編制說明、填寫封面

【答案】CD

2. 該工程的直接費是(　)

A.151930.68

B.167804.61

C.181702.55

D.194421.72

【答案】B

注意直接費與直接工程費的區別

直接費=直接工程費+措施費

直接工程費=∑(分部分項工程量×單價)

直接工程費=701.30+33752.92+2536.85+54316.24+29793.12+1344.00+6710.24+ 3581.71+ 14108.62+5085.68=151930.68

直接費=151930.68+ 15873.93=167804.61

3. 該工程單方造價為(　)元/㎡

A.509.73

B.564.00

C.545.41

D.426.21

【答案】B

【解析】以直接費為計算基礎

工程總造價=直接費+間接費+利潤+稅金

=[直接費+直接費×間接費率+(直接費+間接費)×利潤率](1+綜合稅率)

=[167804.61+167804.61×8.3%+(167804.61+167804.61×8.3%)×7%]×(1+3.41%)

=( 167804.61+13927.78+181732.39×7%) ×1.0341

=201084.53(元)

單方造價=總造價/建筑面積=201084.53÷356.47=564

4. 該工程若采用實物法編制預算，則計算出的造價(　)

A.一般小于單價法的計算結果

B.一般大于單價法的計算結果

C.應該等于單價法的計算結果

D.不符合實際

E.更符合實際

【答案】BE

【匯總】工料單價法

以直接費為計算基礎

間接費=直接費×間接費率

利潤=(直接費+間接費)×利潤率

稅金=(直接費+間接費+利潤)×稅率

以人工費和機械費為計算基礎

間接費=(人工費+機械費)×間接費率

利潤=(人工費+機械費)×利潤率

稅金=(直接費+間接費+利潤)×稅率

以人工費為計算基礎

間接費=人工費×間接費率

利潤=人工費×利潤率

稅金=(直接費+間接費+利潤)×稅率

2.2.2.2綜合單價法計價程序

工程發承包價=∑(分項工程量×綜合單價)

綜合單價中已包括了直接工程費、間接費、利潤和稅金，因此以后不再單獨計算利潤與稅金

綜合單價的計算方法

以直接費為計算基礎

以人工費和機械費為計算基礎

以人工費為計算基礎

工程量清單法利用的就是綜合單價

【例題·單選題】【歷年真題】采用綜合單價法時，當各分項工程材料費占人工費、材料費、機械費合計的比例大于本地區原費用定額測算所選典型工程中的相應比例時，可采用(　)為基數計算分項工程的間接費。

A.人工費、材料費、機械費合計

B.人工費和機械費合計

C.人工費

D.材料費

【答案】A

【解析】BC 是有這樣的方法，但是當材料所占比例大時，就必須按三者合計來計算

【注意】沒有直接以材料費計算間接費的

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（責任編輯：中大編輯）

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