2020年《建設(shè)工程監(jiān)理案例分析(土建)》真題精選

案例分析題(共 6 題 ，每題 20 分) ，要求分析合理、結(jié)論正確;有計(jì)算要求的 ，應(yīng)簡(jiǎn)要寫(xiě)出計(jì)算過(guò)程。

一、某工程 ，施工合同價(jià)款 30000 萬(wàn)元 ，工期 36 個(gè)月。實(shí)施過(guò)程中發(fā)生如下事件 ：

事件 1 ：在監(jiān)理招標(biāo)文件中 ，建設(shè)單位提出部分評(píng)審內(nèi)容如下 ：①企業(yè)資質(zhì) ;②工程所在地類似工程業(yè)績(jī) ;③監(jiān)理人員配備 ;④監(jiān)理規(guī)劃 ; ⑤施工設(shè)備檢測(cè)能力 ;⑥監(jiān)理服務(wù)報(bào)價(jià)。

事件 2 ：監(jiān)理招標(biāo)文件規(guī)定 ，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在配備專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員和行政文秘人員時(shí) ，需綜合考慮施工合同價(jià)款和工期因素。已知 ： 上述人員配備定額分別為 0.5、0.4 和 0.1 (人·年/千萬(wàn)元) 。

事件 3 ：工程開(kāi)工前 ，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)分析工程實(shí)施過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)因素 ，并提出風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)建議 ：

(1)擬訂貨的某品牌設(shè)備故障率較高 ，建議更換生產(chǎn)廠家。

(2)工程緊鄰學(xué)校 ，建議采取降噪措施減小噪聲對(duì)學(xué)生的影響。

(3)施工單位擬選擇的分包單位無(wú)類似工程施工經(jīng)驗(yàn) ，建議更換分包單位。

(4)某專業(yè)工程施工難度大、技術(shù)要求高 ，建議選擇有經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)分包單位。

(5)惡劣氣候條件可能會(huì)嚴(yán)重影響工程 ，建議購(gòu)買(mǎi)工程保險(xiǎn)。

(6)由于工期緊、質(zhì)量要求高 ，建議要求施工單位提供履約擔(dān)保。

事件 4 ：某危險(xiǎn)性較大的分項(xiàng)工程施工前 ，監(jiān)理員編寫(xiě)了監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 ，報(bào)專業(yè)監(jiān)理工程師審查后實(shí)施。

1 指出事件 1 中監(jiān)理招標(biāo)評(píng)審內(nèi)容的不妥之處 ，并寫(xiě)出相應(yīng)正確的評(píng)審內(nèi)容。

解析:

參考答案 ：主要考核考生對(duì)監(jiān)理招標(biāo)投標(biāo)工作中評(píng)標(biāo)內(nèi)容的掌握程度。

事件 1 中監(jiān)理招標(biāo)評(píng)審內(nèi)容的不妥之處有三處 ：

不妥之處 1 ：②工程所在地類似工程業(yè)績(jī) ;正確的評(píng)審內(nèi)容是 ：類似工程業(yè)績(jī)。

不妥之處 2 ：④監(jiān)理規(guī)劃 ;正確的評(píng)審內(nèi)容是 ：監(jiān)理大綱。

不妥之處 3 ：⑤施工設(shè)備檢測(cè)能力 ;正確的評(píng)審內(nèi)容是 ：試驗(yàn)檢測(cè)儀器設(shè)備。

2 針對(duì)事件 2 ，按施工合同價(jià)款計(jì)算的工程建設(shè)強(qiáng)度是多少(千萬(wàn)元/年)?需要配備的專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員和行政文秘人員的數(shù)量分別 是多少 ?

解析:

參考答案 ：主要考核考生對(duì)監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)中人員合理配備內(nèi)容的掌握程度。

(1)按施工合同價(jià)款計(jì)算的工程建設(shè)強(qiáng)度是 ：

工程建設(shè)強(qiáng)度=施工合同價(jià)款/工期

=30000/ (36/12) =10 (千萬(wàn)元/年) ;

(2)按人員配備定額要求 ，需要配備的專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員和行政文秘人員的數(shù)量分別是 ：

①專業(yè)監(jiān)理工程師=10×0.5 =5 (人) ;

②監(jiān)理員=10×0.4 =4 (人) ;

③行政文秘人員=10×0.1 =1 (人) 。

3 事件 3 中的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)建議 ，分別屬于風(fēng)險(xiǎn)回避、損失控制、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移和風(fēng)險(xiǎn)自留應(yīng)對(duì)策略中的哪一種 ?

解析:

參考答案 ：主要考核考生對(duì)建設(shè)工程風(fēng)險(xiǎn)管理相關(guān)內(nèi)容的掌握程度。考生應(yīng)具備預(yù)測(cè)分析工程實(shí)施過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)因素 ，并提出合理 的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略建議的能力。

(1)建議更換生產(chǎn)廠家 ，屬于風(fēng)險(xiǎn)回避策略 ;

(2)采取降噪措施減少對(duì)學(xué)生的影響 ，屬于損失控制策略 ;

(3)建議更換分包單位 ，屬于風(fēng)險(xiǎn)回避策略 ;

(4)建議選擇有經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)分包單位 ，屬于風(fēng)險(xiǎn)回避策略 ;

(5)建議購(gòu)買(mǎi)工程保險(xiǎn) ，屬于風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移策略 ;

(6)建議要求施工單位提供履約擔(dān)保 ，屬于風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移策略。

4 指出事件 4 中的不妥之處 ，寫(xiě)出正確做法。

解析:

參考答案 ：主要考核考生對(duì)編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則內(nèi)容、審核監(jiān)理實(shí)施細(xì)則程序的掌握程度。考生應(yīng)具備正確處理監(jiān)理相關(guān)文件審核審批流程的 能力。

不妥之處 ：由監(jiān)理員編寫(xiě)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則后 ，報(bào)專業(yè)監(jiān)理工程師審查后實(shí)施。

正確做法 ：由專業(yè)監(jiān)理工程師編寫(xiě)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 ，然后報(bào)總監(jiān)理工程師審批 ，總監(jiān)理工程師審批后方可實(shí)施。

二、某工程 ，實(shí)施過(guò)程中發(fā)生如下事件 ：

事件 1 ：工程開(kāi)工前 ，施工單位向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)送工程開(kāi)工報(bào)審表及相關(guān)資料。專業(yè)監(jiān)理工程師組織審查施工單位報(bào)送的工程開(kāi)工報(bào)審表 及相關(guān)資料后 ，簽署了審核意見(jiàn)。總監(jiān)理工程師根據(jù)專業(yè)監(jiān)理工程師的審核意見(jiàn) ，簽發(fā)了工程開(kāi)工令。

事件 2 ：因工程中采用新技術(shù) ，施工單位擬采用新工藝進(jìn)行施工。為了論證新工藝的可行性 ，施工單位組織召開(kāi)專題論證會(huì)后 ，向項(xiàng)目監(jiān)理 機(jī)構(gòu)提交了相關(guān)報(bào)審資料。

事件 3 ：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)收到施工單位報(bào)送的試驗(yàn)室報(bào)審資料 ，內(nèi)容包括 ：試驗(yàn)室報(bào)審表、試驗(yàn)室的資質(zhì)等級(jí)及試驗(yàn)范圍證明資料。項(xiàng)目監(jiān)理 機(jī)構(gòu)審查后認(rèn)為試驗(yàn)室證明資料不全 ，要求施工單位補(bǔ)報(bào)。

事件 4 ：某隱蔽工程完工后 ，建設(shè)單位對(duì)已驗(yàn)收隱蔽部位的質(zhì)量有疑問(wèn) ，要求進(jìn)行剝離檢查。事后 ，施工單位提出費(fèi)用索賠。

事件 5 ：在塔式起重機(jī)拆除過(guò)程中發(fā)生了生產(chǎn)安全事故 ，造成 4 人死亡、5 人重傷 ，直接經(jīng)濟(jì)損失 1200 萬(wàn)元。事故發(fā)生后 ，施工單位立即 報(bào)告了建設(shè)單位和有關(guān)主管部門(mén) ，總監(jiān)理工程師立即簽發(fā)了工程暫停令 ，并指揮施工單位開(kāi)展應(yīng)急搶險(xiǎn)工作。事故發(fā)生 2 小時(shí)后 ，總監(jiān)理工 程師向監(jiān)理單位負(fù)責(zé)人報(bào)告了事故情況。

1 指出事件 1 中的不妥之處 ，寫(xiě)出正確做法。

解析:

參考答案 ：主要考核考生對(duì)工程開(kāi)工報(bào)審表及相關(guān)資料審核程序的掌握程度。考生應(yīng)具備正確處理施工單位報(bào)審文件審核審批流程的能力。 (1)不妥之處 ：專業(yè)監(jiān)理工程師組織審查工程開(kāi)工報(bào)審表及相關(guān)資料。

正確做法 ：由總監(jiān)理工程師組織審查。

(2)不妥之處 ：專業(yè)監(jiān)理工程師簽署審核意見(jiàn)。 正確做法 ：由總監(jiān)理工程師簽署審核意見(jiàn)。

(3)不妥之處 ：總監(jiān)理工程師根據(jù)專業(yè)監(jiān)理工程師意見(jiàn)簽發(fā)工程開(kāi)工令。 正確做法 ：經(jīng)建設(shè)單位同意后簽發(fā)工程開(kāi)工令。

2 針對(duì)事件 2 ，寫(xiě)出項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)相關(guān)報(bào)審資料的處理程序。

解析:

參考答案 ：主要考核考生在工程中采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備等情況下 ，對(duì)相應(yīng)審查工作內(nèi)容和工作程序的掌握程度。

項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)相關(guān)報(bào)審資料的處理程序 ：專業(yè)監(jiān)理工程師審查新工藝的質(zhì)量認(rèn)證材料和相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的適用性 ;審查合格后 ，由總監(jiān)理工 程師簽認(rèn)報(bào)審資料。

3 針對(duì)事件 3 ，施工單位應(yīng)補(bǔ)報(bào)哪些證明資料 ?

解析:

參考答案 ：主要考核考生對(duì)工程試驗(yàn)室檢查內(nèi)容的掌握程度。

施工單位還應(yīng)補(bǔ)報(bào)的證明資料有 ：

(1)法定計(jì)量部門(mén)對(duì)試驗(yàn)設(shè)備出具的計(jì)量檢定證明 ;

(2)試驗(yàn)室管理制度文件 ;

(3)試驗(yàn)人員資格證書(shū)。

4 針對(duì)事件 4 ，建設(shè)單位的要求是否合理?項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)是否應(yīng)同意建設(shè)單位的要求?項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)如何處理施工單位提出的費(fèi)用索賠?

解析:

參考答案 ：主要考核考生對(duì)工程質(zhì)量控制和施工合同范本相關(guān)約定內(nèi)容的掌握程度。

建設(shè)單位對(duì)已驗(yàn)收的隱蔽工程質(zhì)量進(jìn)行重新剝離檢查的要求合理 ;項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)同意建設(shè)單位的要求。剝離檢查合格的 ，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng) 批準(zhǔn)索賠 ;不合格的 ，不批準(zhǔn)索賠。

5 針對(duì)事件 5 ，判別生產(chǎn)安全事故等級(jí)。指出總監(jiān)理工程師做法的不妥之處 ，說(shuō)明理由。

解析:

參考答案 ：主要考核考生對(duì)工程安全生產(chǎn)管理法律法規(guī)的掌握程度。

發(fā)生的生產(chǎn)安全事故等級(jí)為較大事故。

( 1 ) 不妥之處 ：由總監(jiān)理工程師指揮施工單位開(kāi)展應(yīng)急搶險(xiǎn)工作。

理由 ：因應(yīng)急搶險(xiǎn)工作屬于施工單位的工作職責(zé)。

( 2 ) 不妥之處 ：總監(jiān)理工程師在事故發(fā)生 2 小時(shí)后向監(jiān)理單位負(fù)責(zé)人報(bào)告。

理由 ：根據(jù)有關(guān)規(guī)定 ，總監(jiān)理工程師應(yīng)在事故發(fā)生后立即向監(jiān)理單位負(fù)責(zé)人報(bào)告。

三、某工程 ，甲施工單位按合同約定將開(kāi)挖深度為 5m 的深基坑工程分包給乙施工單位。工程實(shí)施過(guò)程中發(fā)生如下事件 ：

事件 1 ：乙施工單位編制的深基坑工程專項(xiàng)施工方案經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理審核簽字后報(bào)甲施工單位審批 ，甲施工單位認(rèn)為該深基坑工程已超過(guò)一定規(guī) 模 ，要求乙施工單位組織召開(kāi)專項(xiàng)施工方案專家論證會(huì) ，并派甲施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人以論證專家身份參加專家論證會(huì)。

事件 2 ：深基坑工程專項(xiàng)施工方案經(jīng)專家論證 ，需要進(jìn)行修改。乙施工單位項(xiàng)目經(jīng)理根據(jù)專家論證報(bào)告中的意見(jiàn)對(duì)專項(xiàng)施工方案進(jìn)行修改完 善后立即組織實(shí)施。

事件 3 ：監(jiān)理人員在巡視中發(fā)現(xiàn) ，主體混凝土構(gòu)件表面存在嚴(yán)重蜂窩、麻面。經(jīng)檢測(cè) ，混凝土強(qiáng)度未達(dá)到設(shè)計(jì)要求。總監(jiān)理工程師向甲施工 單位簽發(fā)了《工程暫停令》 ，要求報(bào)送質(zhì)量事故調(diào)查報(bào)告。

1 根據(jù)《危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程安全管理規(guī)定》 ，指出事件 1 中的不妥之處 ，寫(xiě)出正確做法。

解析:

參考答案 ：主要考核考生對(duì)《危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程安全管理規(guī)定》相關(guān)內(nèi)容的掌握程度。

(1)不妥之處 ：乙施工單位編制的專項(xiàng)施工方案經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理審核簽字后報(bào)甲施工單位審批 ;

正確做法 ：專項(xiàng)施工方案應(yīng)經(jīng)乙施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字并加蓋公章后報(bào)甲施工單位。

(2)不妥之處 ：甲施工單位要求乙施工單位組織召開(kāi)專家論證會(huì)。

正確做法 ：專項(xiàng)施工方案應(yīng)經(jīng)甲施工單位審核和總監(jiān)理工程師審查后 ，由甲施工單位組織召開(kāi)專家論證會(huì)。

(3)不妥之處 ：甲施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人以專家身份參加專家論證會(huì)。

正確做法 ：論證專家應(yīng)從建設(shè)主管部門(mén)建立的專家?guī)熘羞x取。

2 根據(jù)《危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程安全管理規(guī)定》 ，指出事件 2 中的不妥之處 ，寫(xiě)出正確做法。

解析:

參考答案 ：主要考核考生對(duì)《危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程安全管理規(guī)定》相關(guān)內(nèi)容的掌握程度。

不妥之處 ：乙施工單位項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)專項(xiàng)施工方案修改完善后立即組織實(shí)施。

正確做法 ：修改完善后 ，重新履行審查的程序 ，修改完善后的專項(xiàng)施工方案應(yīng)由乙施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人和甲施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字、 加蓋公章 ，并由總監(jiān)理工程師審查簽字、加蓋執(zhí)業(yè)印章后方可實(shí)施。

3 針對(duì)事件 3 ，根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》 ，寫(xiě)出項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的后續(xù)處理程序。

解析:

參考答案 ：主要考核考生對(duì)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》工程質(zhì)量事故處理程序內(nèi)容的掌握程度。

項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的后續(xù)處理程序 ：

(1)要求施工單位報(bào)送經(jīng)設(shè)計(jì)等相關(guān)單位認(rèn)可的處理方案 ;

(2)對(duì)質(zhì)量事故的處理過(guò)程進(jìn)行跟蹤檢查 ;

(3)對(duì)處理結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收 ，驗(yàn)收合格的 ，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)《工程復(fù)工令》 ;

(4)及時(shí)向建設(shè)單位提交質(zhì)量事故書(shū)面報(bào)告 ，并將完整的質(zhì)量事故記錄整理歸檔。

四、某依法必須招標(biāo)的工程 ，建設(shè)單位采用公開(kāi)招標(biāo)方式選定施工單位 ，有 A、B、C、D、E、F、G7 家施工單位通過(guò)了資格預(yù)審 ，實(shí)施過(guò)程中 發(fā)生如下事件 ：

事件 1 ：在設(shè)計(jì)評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成方案時(shí) ，建設(shè)單位提出 ：評(píng)標(biāo)委員會(huì)由 7 人組成 ;建設(shè)單位主要負(fù)責(zé)人作為評(píng)標(biāo)委員會(huì)主任委員另指定建設(shè) 單位的 2 位專家作為評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員 ，其余 4 位評(píng)標(biāo)專家從依法建立的專家?guī)熘须S機(jī)抽取。

事件 2 ：施工招標(biāo)文件規(guī)定 ，9 月 17 日上午 9 ：00 開(kāi)標(biāo) ，投標(biāo)保證金為 75 萬(wàn)元。開(kāi)標(biāo)時(shí)經(jīng)核查發(fā)現(xiàn) ：①D 單位的投標(biāo)保證金分兩次交納 ， 分別是 9 月 16 日交納 70 萬(wàn)元 ，9 月 17 日 9 ：05 交納 5 萬(wàn)元 ;②F 單位投標(biāo)文件的密封破損 ;③G 單位委托代理人的授權(quán)委托書(shū)未經(jīng)法定 代表人簽章。

事件 3 ：開(kāi)標(biāo)后 ，B 單位向招標(biāo)人遞交了投標(biāo)報(bào)價(jià)修正函 ，將原投標(biāo)報(bào)價(jià)降低 265.32 萬(wàn)元。招標(biāo)人接收后要求評(píng)標(biāo)委員會(huì)據(jù)此評(píng)標(biāo)。

事件 4 ：開(kāi)工前 ，施工單位向建設(shè)單位報(bào)送了工程開(kāi)工報(bào)審表及相關(guān)資料。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查后認(rèn)為 ：征地拆遷工作滿足工程進(jìn)度需要 ;施 工單位現(xiàn)場(chǎng)管理及施工人員已到位 ，現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理體系已建立 ，施工機(jī)械具備使用條件 ，主要工程材料已落實(shí)。但因其他開(kāi)工條 件尚不具備 ，總監(jiān)理工程師未簽發(fā)工程開(kāi)工令。

1 針對(duì)事件 1 ，指出建設(shè)單位所提要求的不妥之處 ，說(shuō)明理由。

解析:

參考答案 ：主要考核考生對(duì)評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成要求的掌握程度。

(1)不妥之處 ：建設(shè)單位主要負(fù)責(zé)人作為評(píng)標(biāo)委員會(huì)主任委員。

理由 ：評(píng)標(biāo)委員會(huì)主任委員應(yīng)由評(píng)標(biāo)委員會(huì)專家選舉產(chǎn)生 ，不應(yīng)由建設(shè)單位指定。

(2)不妥之處 ：另指定兩位建設(shè)單位專家參加評(píng)標(biāo)委員會(huì)。

理由 ：從評(píng)標(biāo)專家?guī)熘须S機(jī)抽取的專家人數(shù)不到評(píng)標(biāo)委員總數(shù)的 2/3 ，即建設(shè)單位專家人數(shù)超過(guò)評(píng)標(biāo)委員總數(shù)的 1/3。

2 事件 2 中 ，分別指出 D 單位、F 單位和 G 單位的投標(biāo)文件是否有效?說(shuō)明理由。

解析:

參考答案 ：主要考核考生對(duì)投標(biāo)文件有效性判斷的掌握程度。

(1)D 單位投標(biāo)文件無(wú)效 ;理由 ：投標(biāo)截止時(shí)間前未足額交納投標(biāo)保證金。

(2)F 單位投標(biāo)文件無(wú)效 ;理由 ：投標(biāo)文件應(yīng)密封完整 ，不得破損。

(3)G 單位投標(biāo)文件無(wú)效 ;理由 ：委托代理人的授權(quán)委托書(shū)應(yīng)由法定代表人簽章。

3 指出事件 3 中的不妥之處 ，說(shuō)明理由。

解析:

參考答案 ：主要考核考生對(duì)《招標(biāo)投標(biāo)法》《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》相關(guān)內(nèi)容的掌握程度。

(1)不妥之處 ：開(kāi)標(biāo)后投標(biāo)人遞交 (招標(biāo)人接收) 報(bào)價(jià)修正函。 理由 ：開(kāi)標(biāo)后招標(biāo)人不應(yīng)接收投標(biāo)人的報(bào)價(jià)修正函。

(2)不妥之處 ：招標(biāo)人要求根據(jù)開(kāi)標(biāo)后遞交的報(bào)價(jià)修正函評(píng)標(biāo)。理由 ：開(kāi)標(biāo)后遞交的報(bào)價(jià)修正函無(wú)效 ，不應(yīng)作為評(píng)標(biāo)依據(jù)。

4 指出事件 4 中的不妥之處 ，寫(xiě)出正確做法。

解析:

參考答案 ：主要考核考生對(duì)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》開(kāi)工報(bào)審程序內(nèi)容的掌握程度。

不妥之處 ：施工單位向建設(shè)單位報(bào)送工程開(kāi)工報(bào)審表及相關(guān)資料。

正確做法 ：施工單位應(yīng)向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)送開(kāi)工報(bào)審表及相關(guān)資料。

5 針對(duì)事件 4 ，根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》 ，該工程還應(yīng)具備哪些條件 ，總監(jiān)理工程師方可簽發(fā)工程開(kāi)工令。

解析:

參考答案 ：主要考核考生對(duì)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》開(kāi)工條件審核內(nèi)容的掌握程度。

工程還應(yīng)具備的條件有 ：

(1)設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審已完成 ;

(2)施工組織設(shè)計(jì)已由總監(jiān)理工程師簽認(rèn) ;

(3)進(jìn)場(chǎng)道路及水、電、通信等已滿足開(kāi)工要求 ;

(4)建設(shè)單位已在工程開(kāi)工報(bào)審表中簽署同意開(kāi)工意見(jiàn)。

五、某工程 ，建設(shè)單位與施工單位按照《建設(shè)工程施工合同 (示范文本) 》簽訂了施工合同。經(jīng)總監(jiān)理工程師審核確認(rèn)的施工總進(jìn)度計(jì)劃如圖 2020-5-1 所示 ，各項(xiàng)工作均按最早開(kāi)始時(shí)間安排且勻速施工。

工程施工過(guò)程中發(fā)生如下事件 ：

事件 1 ：工程施工至第 3 個(gè)月 ，受百年一遇洪水災(zāi)害影響 ，工作 B 暫停施工 1 個(gè)月 ，工作 E 暫停施工 2 個(gè)月 ，造成施工現(xiàn)場(chǎng)的工程設(shè)備損失 30 萬(wàn)元、施工機(jī)械損失 50 萬(wàn)元 ，施工人員受傷醫(yī)療費(fèi)用 5 萬(wàn)元。施工單位通過(guò)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)向建設(shè)單位提出工程延期 3 個(gè)月、費(fèi)用補(bǔ)償 85 萬(wàn)元的申請(qǐng)。

事件 2 ：因用于工作 F 的施工機(jī)械未能及時(shí)進(jìn)場(chǎng) ，致使工作 F 推遲 1 個(gè)月開(kāi)始。建設(shè)單位要求施工單位按期完成工作 F ，施工單位為此產(chǎn)生 趕工費(fèi) 25 萬(wàn)元。隨后 ，施工單位通過(guò)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)向建設(shè)單位提出工程延期 1 個(gè)月、費(fèi)用補(bǔ)償 25 萬(wàn)元的申請(qǐng)。

事件 3 ：工程施工至第 17 個(gè)月末 ，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)檢查進(jìn)度后繪制的實(shí)際進(jìn)度前鋒線如圖 2020-5-1 所示。施工單位為確保工程按原計(jì)劃工期 完成 ，采取了趕工措施 ，相關(guān)工作趕工費(fèi)率及可縮短時(shí)間見(jiàn)表 2020-5-1。

1 針對(duì)事件 1 ，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)批準(zhǔn)工程延期和費(fèi)用補(bǔ)償各為多少?說(shuō)明理由。

解析:

參考答案 ：主要考核考生對(duì)工程索賠相關(guān)內(nèi)容的掌握程度。

(1)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)不應(yīng)批準(zhǔn)工程延期 ;理由 ：工作 B 總時(shí)差為 1 個(gè)月 ，暫停施工 1 個(gè)月不影響總工期 ;工作 E 總時(shí)差為 9 個(gè)月 ，暫停施工 2 個(gè)月不影響總工期。

(2)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)批準(zhǔn)費(fèi)用補(bǔ)償 30 萬(wàn)元 ;理由 ：因不可抗力造成的工程設(shè)備損失應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān) ;因不可抗力造成的施工機(jī)械損失、施 工人員受傷醫(yī)療費(fèi)用應(yīng)由施工單位承擔(dān)。

2 針對(duì)事件 2 ，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)批準(zhǔn)工程延期和費(fèi)用補(bǔ)償各為多少?說(shuō)明理由。

解析:

參考答案 ：主要考核考生對(duì)工程索賠相關(guān)內(nèi)容的掌握程度。

項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)不應(yīng)批準(zhǔn)工程延期和費(fèi)用補(bǔ)償 ;理由 ：施工機(jī)械未能及時(shí)進(jìn)場(chǎng)的責(zé)任應(yīng)由施工單位承擔(dān)。

3 針對(duì)事件 3 ，根據(jù)圖 2020-5-1 判斷實(shí)際進(jìn)度前鋒線上各項(xiàng)工作的進(jìn)度偏差 ，分別說(shuō)明各項(xiàng)工作進(jìn)度偏差對(duì)總工期的影響程度。

解析:

參考答案 ：主要考核考生根據(jù)實(shí)際進(jìn)度檢查結(jié)果 ，分析判斷對(duì)工程總體影響的能力。

(1)工作 H 提前 1 個(gè)月 ，不影響總工期 ;

(2)工作 J 進(jìn)度正常 ，不影響總工期 ;

(3)工作 K 拖后 2 個(gè)月 ，影響總工期 2 個(gè)月 ;

(4)工作 G 已完成 ，不影響總工期。

4 針對(duì)事件 3 ，為達(dá)到趕工目的 ，應(yīng)首先選擇哪幾項(xiàng)工作作為壓縮對(duì)象?為使趕工費(fèi)最少 ，應(yīng)壓縮哪幾項(xiàng)工作的持續(xù)時(shí)間 ?各壓縮多少個(gè)月? 至少需要增加趕工費(fèi)多少萬(wàn)元 ?

解析:

參考答案 ：主要考核考生是否掌握進(jìn)度控制知識(shí) ，具有工程進(jìn)度計(jì)劃管理和優(yōu)化的能力。

(1)應(yīng)首先選擇工作 K、L、P 工作作為壓縮對(duì)象 ;

(2)為使趕工費(fèi)最少 ，應(yīng)壓縮工作 P 的持續(xù)時(shí)間和工作 M 的持續(xù)時(shí)間 ;工作 P 壓縮 2 個(gè)月 ;工作 M 壓縮 1 個(gè)月。

(3)此時(shí)至少需要增加趕工費(fèi) 42 萬(wàn)元。

六、某工程 ，建設(shè)單位與施工單位按《建設(shè)工程施工合同 (示范文本) 》簽訂了施工合同。合同約定 ：簽約合同價(jià)為 1000 萬(wàn)元 ，合同工期 10 個(gè)月 ;企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率為 2% ( 以人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)之和為基數(shù)) ，利潤(rùn)率為 7% ( 以人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)及 企業(yè)管理費(fèi)之和為基數(shù)) ，措施項(xiàng)目費(fèi)按分部分項(xiàng)工程費(fèi)的 5%計(jì) ，規(guī)費(fèi)綜合費(fèi)率為 8% ( 以分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)及其他項(xiàng)目費(fèi)之 和為基數(shù)) ，稅率為 9% ( 以分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)及規(guī)費(fèi)之和為基數(shù)) ，人工費(fèi)為80 元/工日 ，機(jī)械臺(tái)班費(fèi)為 2000 元/臺(tái)班 ;由于建設(shè)單位責(zé)任造成的人工窩工、機(jī)械臺(tái)班閑置 ，窩工和閑置費(fèi)用按原人工費(fèi)和機(jī)械臺(tái)班費(fèi) 70%計(jì)取 ;發(fā)生工期延誤 ，逾期竣工違約金每 天按簽約合同價(jià)的 0.5‰計(jì)取 ，最高為簽約合同價(jià)的 5% ;工程每提前一天竣工 ，獎(jiǎng)勵(lì)金額按簽約合同價(jià)的 1‰計(jì)取 ;實(shí)際工程量與暫估工 程量偏差超出 15%以上時(shí) ，超出部分可以調(diào)整綜合單價(jià)。

實(shí)施過(guò)程中發(fā)生如下事件 ：

事件 1 ：因建設(shè)單位需求變化發(fā)生設(shè)計(jì)變更 ，導(dǎo)致工程停工 15 天 ，并造成某分部分項(xiàng)工程費(fèi)增加 34 萬(wàn)元 ，施工人員窩工 200 個(gè)工日、施 工機(jī)械閑置 10 個(gè)臺(tái)班。為此 ，施工單位提出了索賠。

事件 2 ：該工程實(shí)際施工工期為 15 個(gè)月 ，其中 ，①由于設(shè)計(jì)變更造成工期延長(zhǎng) 1 個(gè)月 ;②工程實(shí)施過(guò)程中遇不可抗力造成工期延長(zhǎng) 2 個(gè)月 ; ③施工單位準(zhǔn)備不足導(dǎo)致試車(chē)失敗造成工期延長(zhǎng) 1 個(gè)月 ;④因施工原因造成質(zhì)量事故返工導(dǎo)致工期延長(zhǎng) 1 個(gè)月。施工單位提出了 5 個(gè)月的工 期索賠 (每月按 30 天計(jì)算) 。

事件 3 ：某分項(xiàng)工程在招標(biāo)工程量清單中的暫估工程量為 1250m3 ，投標(biāo)綜合單價(jià)為 800 元/m3。施工完成后 ，經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)驗(yàn)收符合質(zhì) 量要求 ，確認(rèn)計(jì)量的工程量為 1500m3。經(jīng)協(xié)商 ，對(duì)原暫估工程量 115%以上部分工程量的綜合單價(jià)調(diào)整為750 元/m3。另發(fā)生現(xiàn)場(chǎng)簽證 計(jì)日工 4 萬(wàn)元。為此 ，施工單位提出工程款結(jié)算如下 ：

①分部分項(xiàng)工程費(fèi) ： 1500×800÷ 10000=120 (萬(wàn)元) ;

②管理費(fèi) ：120× 12% =14.40 (萬(wàn)元) ;

③計(jì)日工 ：4 萬(wàn)元 ;

④工程結(jié)算價(jià)款 ：120+14.40+4 =138.40 (萬(wàn)元) 。

1 針對(duì)事件 1 ，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)批準(zhǔn)的費(fèi)用索賠和工期索賠各是多少 ?

解析:

參考答案 ：主要考核考生對(duì)發(fā)生設(shè)計(jì)變更處理工程索賠的掌握程度。

分部分項(xiàng)工程增加的工程造價(jià) ：

34×(1 +5%)×(1 +8%)×(1 +9%)=42.03 (萬(wàn)元)

窩工損失 ：

[(80×200+10×2000)×70%×(1 +8%)×(1 +9%)]

÷ 10000

=2.97 (萬(wàn)元)

應(yīng)批準(zhǔn)的費(fèi)用索賠 ：42.03+2.97=45.00 (萬(wàn)元)

應(yīng)批準(zhǔn)的工期索賠 ：15 天

2 針對(duì)事件 2 ，逐項(xiàng)指出施工單位的工期索賠是否成立。

解析:

參考答案 ：主要考核考生對(duì)處理工期索賠的掌握程度。

(1)①工期索賠成立 ;

(2)②工期索賠成立 ;

(3)③工期索賠不成立 ;

(4)④工期索賠不成立。

3 針對(duì)事件 2 ，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)確認(rèn)的工期獎(jiǎng)懲金額是多少 ?

解析:

參考答案 ：主要考核考生依據(jù)合同約定對(duì)正確確定和處理工期獎(jiǎng)懲金額的掌握程度。

按簽約合同價(jià)計(jì)算的違約金為 ：1000×0.5‰×60=30 (萬(wàn)元) ;因?yàn)槲闯^(guò)逾期竣工違約金最高限額 ：30 (萬(wàn)元)<1000× 5% =50 (萬(wàn)元) ; 所以 ，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)確認(rèn)的逾期竣工罰金為 30 萬(wàn)元。

4 針對(duì)事件 3 ，分別指出施工單位提出工程款結(jié)算① ~ ④的內(nèi)容是否妥當(dāng) ，并說(shuō)明理由。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)批準(zhǔn)的工程結(jié)算價(jià)款是多少萬(wàn)元 ?

解析:

參考答案 ：主要考核考生對(duì)工程結(jié)算內(nèi)容的掌握程度。

(1)施工單位提出工程款結(jié)算① ~ ④的內(nèi)容 ：

①不妥。理由 ：實(shí)際工程量偏差超過(guò) 15%以上部分應(yīng)調(diào)整綜合單價(jià)。

②不妥。理由 ：管理費(fèi)已含入綜合單價(jià)。

③妥當(dāng)。理由 ：計(jì)日工已經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)簽證。

④不妥。理由 ：未計(jì)算措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金。

(2)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)批準(zhǔn)的結(jié)算價(jià)款 ：

①調(diào)價(jià)后的分部分項(xiàng)工程費(fèi) ：

{1250×(1 +15%)×800+[1500-1250×(1 +15%)]

×750 } ÷ 10000=119.69 (萬(wàn)元)

②措施費(fèi) ：119.69× 5% =5.98 (萬(wàn)元)

③應(yīng)批準(zhǔn)的結(jié)算價(jià)款 ：

(119.69+5.98+4)×(1 +8%)×(1 +9%)

=152.65 (萬(wàn)元)

（責(zé)任編輯：）

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