二、多項選擇題

51.本題考核的知識點為代理。在建設工程中涉及的代理主要是委托代理，如項目經理作為施工企業的代理人、總監理工程師作為監理單位的代理人等。如果授權范圍不明確，則應當由被代理人(單位)向第三人承擔民事責任，代理人負連帶責任，但是代理人的連帶責任是在被代理人無法承擔責任的基礎上承擔的。

52.本題考核的知識點為抵押物的范圍。下列財產可以作為抵押物：①抵押人所有的房屋和其他地上定著物;②抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產;③抵押人依法有權處分的國有土地使用權、房屋和其他地上定著物;④抵押人依法有權處置的國有機器、交通運輸工具和其他財產;⑤抵押人依法承包并經發包人同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權;⑥依法可以抵押的其他財產。

53.本題考核的知識點為施工投標保證。在下列情況下可以沒收投標保證金或要求承保的擔保公司或銀行支付投標保證金：①投標人在投標有效期內撤銷投標書;②投標人在業主已正式通知他的投標已被接受中標后，在投標有效期內未能或拒絕按“投標人須知”規定，簽訂合同協議或遞交履約保函。

54.本題考核的知識點為建筑工程一切險加保的第三者責任險。建筑工程一切險如果加保第三者責任險，則保險人對下列原因造成的損失和費用，負責賠償：①在保險期限內，因發生與所保工程直接相關的意外事故引起工地內及鄰近區域的第三者人身傷亡、疾病或財產損失;②被保險人因上述原因而支付的訴訟費用以及事先經保險人書面同意而支付的其他費用。

55.本題考核的知識點為建設工程監理合同的性質。建設工程監理合同屬于委托合同、雙務合同。

56.本題考核的知識點為可撤銷合同。有下列情形之一的，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷其合同：①因重大誤解而訂立的合同;②在訂立合同時顯失公平的合同;③以欺詐、脅迫等手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同。

57.本題考核的知識點為格式條款。格式條款是指當事人為了重復使用而預先擬定，并在訂立合同時未與對方協商即采用的條款。提供格式條款的一方應當遵循公平的原則確定當事人之間的權利、義務關系，并采取合理的方式提請對方注意免除或限制其責任的條款，按照對方的要求，對該條款予以說明。提供格式條款一方免除其責任、加重對方責任、排除對方主要權利的，該條款無效。

58.本題考核的知識點為締約過失責任。締約過失責任既不同于違約責任，也有別于侵權責任，是一種獨立的責任。締約過失責任的構成要件包括：①締約一方受到損失;②締約當事人有過錯;③合同尚未成立;④締約當事人的過錯行為與該損失之間有因果關系。承擔締約過失責任的情形包括：①假借訂立合同，惡意進行磋商;②故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或提供虛假情況;③有其他違背誠實信用原則的行為;④違反締約中的保密義務。

59.本題考核的知識點為合同的生效時間。口頭合同自受要約人承諾時生效;書面合同自當事人雙方簽字或者蓋章時生效;法律規定應當采用書面形式的合同，當事人雖然未采用書面形式但已經履行全部或者主要義務的，可以視為合同有效。合同中有違反法律或社會公共利益的條款的，當事人取消或改正后，不影響合同其他條款的效力。法律、行政法規規定應當辦理批準、登記等手續生效的，依照其規定。

60.本題考核的知識點為合同履行的原則。質量要求不明的，按國家標準、行業標準履行，沒有國家、行業標準的，按通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。價款或報酬不明的，按訂立合同時履行地的市場價格履行;依法應當執行政府定價或政府指導價的，按規定履行。履行地點不明確的，給付貨幣的，在接收貨幣一方所在地履行;交付不動產的.，在不動產所在地履行;其他標的在履行義務一方所在地履行。

61.本題考核的知識點為違約賠償。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，給對方造成損失的，應當賠償對方的損失。損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見或應當預見的因違反合同可能造成的損失。當事人一方違約后，對方應當采取適當措施防止損失的擴大，沒有采取措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失請求賠償，當事人因防止損失擴大而支出的合理費用，由違約方承擔。

62.本題考核的知識點為仲裁庭的組成。仲裁庭的組成有兩種方式：①當事人約定由3名仲裁員組成仲裁庭;②當事人約定由1名仲裁員組成仲裁庭。當事人如果約定由3名仲裁員組成仲裁庭，應當各自選定或者各自委托仲裁委員會任指定1名仲裁員，第3名仲裁員由當事人共同選定或者共同委托仲裁委員會主任指定。第3名仲裁員是首席仲裁員。仲裁庭也可以由1名仲裁員組成。當事人如果約定由1名仲裁員組成仲裁庭的，應當由當事人共同選定或者共同委托仲裁委員會主任指定仲裁員。

63.本題考核的知識點為招標方式。《招標投標法》規定招標方式分為公開招標和邀請招標兩大類。對于公開招標而言，招標人通過新聞媒體發布招標公告，凡具備相應資質符合招標條件的法人或組織不受地域和行業限制均可申請投標。公開招標所需招標時間長、費用高。邀請招標的邀請對象的數目以5～7家為宜，但不應少于3家。

64.本題考核的知識點為監理招標的特點。監理招標的特點表現在：①招標宗旨是對監理單位能力的選擇;②報價在選擇中居于次要地位;③邀請投標人較少。

65.本題考核的知識點為監理人的責任承擔。在《委托監理合同示范文本》中，制定了約束雙方行為的條款：“委托人責任”，“監理人責任”，這些規定歸納起來有如下幾點。

(1)在合同責任期內，如果監理人未按合同中要求的職責勤懇認真地服務;或委托人違背了他對監理人的責任時，均應向對方承擔賠償責任。

(2)任何一方對另一方負有責任時的賠償原則是：①委托人違約應承擔違約責任，賠償監理人的經濟損失;②因監理人過失造成經濟損失，應向委托人進行賠償，累計賠償額不應超出監理酬金總額(除去稅金);③當一方向另一方的索賠要求不成立時，提出索賠的一方應補償由此所導致的對方各種費用支出。監理人在責任期內，如果因過失而造成經濟損失，要負監理失職的責任;監理人不對責任期以外發生的任何事情所引起的損失或損害負責，也不對第三方違反合同規定的質量要求和完工(交圖、交貨)時限承擔責任。

66.本題考核的知識點為設計人的責任。設計人的責任包括參加隱蔽工程驗收、對外商提供的設備設計圖紙進行審查、組織并主持有關方面參加的設計交底會。

67.本題考核的知識點為設計深度要求。初步設計文件應當滿足編制施工招標文件、主要設備材料訂貨和編制施工圖設計文件的需要。

68.本題考核的知識點為質量監督機構對合同履行的監督。質量監督機構對合同履行的監督包括對工程參建各方主體質量行為的監督、對建設工程的實體質量的監督和對工程竣工驗收的監督。結合本題題目應選擇A、B、D項。

69.本題考核的知識點為發包人的義務。發包人的義務包括：開通施工場地與城鄉公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場地內的主要交通干道，保證施工期間的暢通，滿足施工運輸的需要;辦理施工許可證和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業以及可能損壞道路、管線、電力、通信等公共設施法律、法規規定的申請批準手續及其他施工所需的證件：確定水準點與坐標控制點，以書面形式交給承包人，并進行現場交驗等。

70.本題考核的知識點為施工合同的組成部分。施工合同組成部分包括：①施工合同協議書;②中標通知書;③投標書及其附件;④施工合同專用條款;⑤施工合同通用條款;⑥相關標準、規范及有關技術文件;⑦圖紙;⑧工程量清單;⑨工程報價單或預算書。

71.本題考核的知識點為支付工程預付款的規定。合同約定有工程預付款的，發包人應按規定的時間和數額支付預付款。為了保證承包人如期開始施工前的準備工作和開始施工，預付時間應不遲于約定的開工日期前7d。發包人不按約定預付，承包人在約定預付時間7d 后向發包人發出要求預付的通知。發包人收到通知后仍不能按要求預付，承包人可在發出通知后7d停止施工，發包人應從約定應付之日起向承包人支付應付款的貸款利息，并承擔違約責任。

72.本題考核的知識點為不可抗力的范圍。不可抗力，是指合同當事人不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況。建設工程施工中的不可抗力包括因戰爭、動亂、空中飛行物墜落或其他非發包人和承包人責任造成的爆炸、火災以及專用條款約定的風、雨、雪、洪水、地震等自然災害。

73.本題考核的知識點為竣工驗收需滿足的條件。竣工工程必須符合下列基本要求：①完成工程設計和合同約定的各項內容;②施工單位在工程完工后對工程質量進行了檢查，確認工程質量符合有關工程建設強制性標準，符合設計文件及合同要求，并提出工程竣工報告，工程竣工報告應經項目經理和施工單位有關負責人審核簽字;③對于委托監理的工程項目，監理單位對工程進行了質量評價，具有完整的監理資料，并提出工程質量評價報告，工程質量評價報告應經總監理工程師和監理單位有關負責人審核簽字;④勘察、設計單位對勘察、設計文件及施工過程中由設計單位簽署的設計變更通知書進行了確認;⑤有完整的技術檔案和施工管理資料;⑥有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備合格證及必要的進場試驗報告;⑦有施工單位簽署的工程質量保修書;⑧有公安消防、環保等部門出具的認可文件或準許使用文件;⑨建設行政主管部門及其委托的工程質量監督機構等有關部門責令整改的問題全部整改完畢。

74.本題考核的知識點為提前竣工協議的內容。提前竣工協議應包括以下方面的內容：①提前竣工的時間;②發包人為趕工應提供的方便條件;③承包人在保證工程質量和安全的前提下，可能采取的趕工措施;④提前竣工所需的追加合同價款等。

75.本題考核的知識點為供貨方的違約責任。屬于約定由采購方自提貨物的合同，采購方接到對方發出的提前提貨通知后，可以根據自己的實際情況拒絕提前提貨;對于供貨方提前發運或交付的貨物，采購方仍可按合同規定的時間付款。代為保管期內，不是因采購方保管不善原因而導致的損失，仍由供貨方負責。到貨時間早于合同約定時間的，供貨方應承擔全部貨物的保管費。

76.本題考核的知識點為業主憑保函索賠的情形。業主憑保函索賠的情形包括：①專用條款內約定的缺陷通知期滿后仍未能解除承包商的保修義務時，承包商應延長履約保函有效期而未延長;②按照業主索賠或爭議、仲裁等決定，承包商未向業主支付相應款項;③缺陷通知期內承包商接到業主修補缺陷通知后42d內未派人修補;④由于承包商的嚴重違約行為業主終止合同。

77.本題考核的知識點為解決合同爭議的方式。解決合同爭議的方式包括：①提交工程師決定;②提交爭端裁決委員會決定;③雙方協商;④仲裁。

78.本題考核的知識點為業主承擔的風險。業主應承擔的風險義務包括：①合同條件規定的業主風險;②不可預見的物質條件;③其他不能合理預見的風險。

79.本題考核的知識點為施工進度計劃的內容。進度計劃的內容，一般應包括以下內容。

(1)實施工程的進度計劃。視承包工程的任務范圍不同，可能還涉及設計進度(如果包括部分工程的施工圖設計的話);材料采購計劃;永久工程設備的制造、運到現場、施工、安裝、調試和檢驗各個階段的預期時間(永久工程設備包括在承包范圍內的話)。

(2)每個指定分包商施工各階段的安排。

(3)合同中規定的重要檢查、檢驗的次序和時間。

(4)保證計劃實施的說明文件：①承包商在各旋工階段準備采用的方法和主要階段的總體描述;②各主要階段承包商準備投入的人員和設備數量的計劃等。

80.本題考核的知識點為承包人的索賠。工程師只批準工期順延而不給經濟補償的有：變更導致竣工時間的延長、異常不利的氣候條件、由于傳染病或其他政府行為導致工期的延誤、公共或其他承包人的干擾、公共當局引起的延誤。

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（責任編輯：fky）

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