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2018年監(jiān)理工程師考試關(guān)系型考點(diǎn)解題技巧
這種考點(diǎn)很有一定難度,它要求考生對(duì)知識(shí)有了深刻的理解才能夠選出正確的答案。而且書中這種類型的知識(shí)點(diǎn)也很多。所以,考生在精讀的時(shí)候就要注意將它們之間的關(guān)系作一下處理。
例1.某建筑公司沒有委托某甲采購(gòu)水泥,某甲卻以該建筑公司代理人的身份為之訂購(gòu)了一批水泥,則下面說法正確的是(cd)
(a)某甲的行為屬于無權(quán)代理,該合同無效
(b)某甲的行為屬于表見代理,該合同有效
(c)只有水泥供應(yīng)商有正當(dāng)理由相信某甲有代理權(quán),該合同才成立
(d)如果水泥供應(yīng)商有正當(dāng)理由相信某甲有代理權(quán),則如果建筑公司不支付水泥貨款就要承擔(dān)違約責(zé)任
(e)如果水泥供應(yīng)商有正當(dāng)理由相信某甲有代理權(quán),則如果建筑公司不支付水泥貨款某甲就要承擔(dān)違約責(zé)任
這是考查代理關(guān)系中各方關(guān)系的知識(shí)點(diǎn),更確切說是在考查“表見代理”這個(gè)知識(shí)點(diǎn)。這個(gè)知識(shí)點(diǎn)是個(gè)難點(diǎn)。要想做出正確的答案,必須要正確理解“表見代理”。但是,在書中并沒有明確寫出表見代理這個(gè)概念。在書中只有相關(guān)的法條描述:
“《合同法》第49條規(guī)定:行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同,相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的,該代理行為有效。”這就需要授課教師向外延伸一下,向?qū)W員介紹一下關(guān)于表見代理的知識(shí)。
例2.甲公司是甲級(jí)資質(zhì),乙公司是乙級(jí)資質(zhì),他們組成聯(lián)合體投標(biāo),并且約定如果遭遇業(yè)主索賠,各自承擔(dān)50%的損失,則(bcd)
(a)依據(jù)《建筑法》,這個(gè)聯(lián)合體的資質(zhì)是甲級(jí)
(b)依據(jù)《建筑法》,這個(gè)聯(lián)合體的資質(zhì)是乙級(jí)
(c)如果遭遇了業(yè)主1000元的索賠,業(yè)主可以要求甲公司自己全部支付,而甲公司不得拒絕
(d)如果遭遇了業(yè)主1000元的索賠,業(yè)主可以要求乙公司自己全部支付,而乙公司不得拒絕
(e)如果遭遇了業(yè)主1000元的索賠,業(yè)主可以要求甲公司支付1000元,同時(shí)要求乙公司支付1000元,兩個(gè)公司均不得拒絕
這是關(guān)于《建筑法》中聯(lián)合體中各成員單位之間的連帶責(zé)任的知識(shí)點(diǎn)。關(guān)于連帶責(zé)任我們?cè)谇懊嬉惨呀?jīng)有了論述,在這里就不重復(fù)了。
另外有一點(diǎn)需要指出來,那就是《建筑法》和《招標(biāo)投標(biāo)法》關(guān)于聯(lián)合體資質(zhì)的認(rèn)定的規(guī)定是有一定差別的,《招標(biāo)投標(biāo)法》強(qiáng)調(diào)如果按照較低的成員的資質(zhì)來確定聯(lián)合體的資質(zhì)的話,要滿足一個(gè)條件,那就是這兩個(gè)成員單位必須是“同一專業(yè)”。
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(責(zé)任編輯:fky)
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