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2015年一級(jí)建造師考試建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)要點(diǎn)集錦8

發(fā)表時(shí)間:2014/11/10 14:24:00 來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng) 點(diǎn)擊關(guān)注微信:關(guān)注中大網(wǎng)校微信
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【內(nèi)容摘要】為使考生對(duì)一級(jí)建造師建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)考試有更好的把握,中大一級(jí)建造師考試網(wǎng)小編結(jié)合考試教材重點(diǎn)內(nèi)容,為大家整理了建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)考試輔導(dǎo)資料,希望對(duì)您的考試有所幫助!

收入

1.收入的分類(lèi)及確認(rèn)

狹義上的收入,即營(yíng)業(yè)收入,是指在銷(xiāo)售商品、提供勞務(wù)及讓渡資產(chǎn)使用權(quán)等日?;顒?dòng)中形成的經(jīng)濟(jì)利益的總流入,包括主營(yíng)業(yè)務(wù)收入和其他業(yè)務(wù)收入。廣義上的收入,

包括營(yíng)業(yè)收入、投資收益、補(bǔ)貼收入和營(yíng)業(yè)外收入。營(yíng)業(yè)收入是構(gòu)成企業(yè)利潤(rùn)的主要來(lái)源。

按收入的性質(zhì),企業(yè)的收入可以分為建造(施工)合同收入、銷(xiāo)售商品收入、提供勞務(wù)收入和讓渡資產(chǎn)使用權(quán)收入等。建筑業(yè)企業(yè)的銷(xiāo)售商品收入、提供勞務(wù)收入、讓渡資產(chǎn)使用權(quán)收入的確認(rèn)有其相應(yīng)的確認(rèn)原則。

2.建造(施工)合同收入的核算

建造合同是指為建造一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)在設(shè)計(jì)、技術(shù)、功能、最終用途等方面密切相關(guān)的資產(chǎn)而訂立的合同。建造合同分為固定造價(jià)合同和成本加成合同。

建造合同中有關(guān)合同分立與合同合并,實(shí)際上是確定建造合同的會(huì)計(jì)核算對(duì)象,一組建造合同是合并為一項(xiàng)合同進(jìn)行會(huì)計(jì)處理,還是分立為多項(xiàng)合同分別進(jìn)行會(huì)計(jì)處理,對(duì)建造承包商的報(bào)告損益將產(chǎn)生重大影響。一般情況下,企業(yè)應(yīng)以所訂立的單項(xiàng)合同為對(duì)象,分別計(jì)算和確認(rèn)各單項(xiàng)合同的收入、費(fèi)用和利潤(rùn)。

建造合同的收入包括兩部分內(nèi)容:合同規(guī)定的初始收入和合同變更、索賠、獎(jiǎng)勵(lì)等形成的收入。建筑業(yè)企業(yè)可以根據(jù)建造合同的結(jié)果能否可靠地估計(jì),將合同收入的確認(rèn)與計(jì)量分為以下兩種類(lèi)型處理:

(1)合同結(jié)果能夠可靠估計(jì)時(shí)建造(施工)合同收入的確認(rèn)

完工百分比法是指根據(jù)合同完工進(jìn)度來(lái)確認(rèn)合同收入的方法。完工百分比法的運(yùn)用分兩個(gè)步驟:第一步,確定建造合同的完工進(jìn)度,計(jì)算出完工百分比;第二步,根據(jù)完工百分比確認(rèn)和計(jì)量當(dāng)期的合同收入。

確定建造(施工)合同完工進(jìn)度有以下三種方法:

①根據(jù)累計(jì)實(shí)際發(fā)生的合同成本占合同預(yù)計(jì)總成本的比例確定,該方法是一種投入衡量法,是確定合同完工進(jìn)度常用的方法,其計(jì)算公式如下:

合同完工進(jìn)度=累計(jì)實(shí)際發(fā)生的合同成本+合同預(yù)計(jì)總成本xioo%

②根據(jù)已經(jīng)完成的合同工作量占合同預(yù)計(jì)總工作量的比例確定

該方法是一種產(chǎn)出衡量法,適用于合同工作量容易確定的建造(施工)合同,如道路工程、土石方工程等,其計(jì)算公式如下:

合同完工進(jìn)度=已經(jīng)完成的合同工程量+合同預(yù)計(jì)總工程量X100%

③根據(jù)已完成合同工作的技術(shù)測(cè)量確定

該方法是在上述兩種方法無(wú)法確定合同完工進(jìn)度時(shí)所采用的一種特殊的技術(shù)測(cè)量方法,適用于一些特殊的建造(施工)合同,如水下施工工程等。

(2)合同結(jié)果不能可靠地估計(jì)時(shí)建造(施工)合同收入的確認(rèn)

當(dāng)建筑業(yè)企業(yè)不能可靠地估計(jì)建造(施工)合同的結(jié)果時(shí),就不能采用完工百分比法來(lái)確認(rèn)和計(jì)量當(dāng)期的合同收入,應(yīng)區(qū)別以下兩種情況進(jìn)行處理:

①合同成本能夠回收的,合同收入根據(jù)能夠收回的實(shí)際合同成本來(lái)確認(rèn),合同成本在其發(fā)生的當(dāng)期確認(rèn)為費(fèi)用。

②合同成本不能回收的,應(yīng)在發(fā)生時(shí)立即確認(rèn)為費(fèi)用,不確認(rèn)收入。

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