2024年一級建造師考試建筑工程真題演練

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一、單項選擇題(共20題，每題1分。每題的備選項中，只有1個最符合題意)

1材料進場時，應提供材質證明，并根據供料計劃和有關標準進行現場質量抽檢和 記錄，試驗結果報(　)審批。

A. 項目物資主管工程師

B.項目質量主管工程師

C. 項目監理工程師

D. 建設單位項目負責人

參考答案:C

2根據《建筑內部裝修設計防火規范》GB 50222--1995，安裝在鋼龍骨上燃燒性能達到B1級的紙面石膏板、礦棉吸聲板，可作為(　)級裝修材料使用。

A. A

B.B1

C. B2

D. B3

參考答案:A

3當采用專用變壓器、TN-S接零保護供電系統的施工現場，電氣設備的金屬外殼必須與(　)連接。

A. 保護地線

B.保護零線

C. 工作零線

D. 工作地線

參考答案:B

4軟土地基地區某水下基槽開挖工程，最適宜的土方施工機械是(　)。

A. 正鏟挖掘機

B.反鏟挖掘機

C. 抓鏟挖掘機

D. 拉鏟挖掘機

參考答案:C

5關于單向板施工縫留置位置的說法，正確的是(　)。

A. 留置在平行于板的短邊的任何位置

B.有主次梁的樓板，留置在主梁跨中1/3范圍內

C. 留置在門洞口過梁跨邊1/3范圍內

D. 留置墻中

參考答案:A

6按“制造成本法”進行核算項目成本，作為期間費用的有(　)。

A. 項目管理人員工資

B.項目財務費用

C. 企業總部的管理費

D. 項目人員的培訓費

參考答案:C

7采用捶擊沉樁法打預制樁時，若為摩擦樁，樁的人土深度的控制方法為(　)。

A. 只控制其貫入度

B.只控制其標高

C. 以控制標高為主，貫人度作為參考

D. 以控制貫入度為主，標高作為參考

參考答案:C

解析:樁的入土深度的控制，對于承受軸向荷載的摩擦樁，以標高為主，貫入度作為參考;端承樁則以貫人度為主，以標高作為參考。

8關于現場拌制的砌筑砂漿使用時間的說法，正確的是(　)。

A. 常溫下(30℃以下)水泥混合砂漿應在3h內使用完畢

B.高溫下(30℃以上)水泥砂漿應在3h內使用完畢

C. 水泥砂漿、混合砂漿應分別在2h和3h內使用完畢

D. 水泥砂漿、混合砂漿應分別在3h和2h內使用完畢

參考答案:A

解析:現場拌制的砂漿應隨拌隨用，拌制的砂漿應在3h內使用完畢;當施工期間最高氣溫超過30。C時，應在2h內使用完畢。預拌砂漿及蒸壓加氣混凝土砌塊專用砂漿的使用時間應按照廠家提供的說明書確定。

9基坑(槽)驗槽應由(　)負責組織。

A. 項目經理

B.項目總工

C. 總監理工程師

D. 建設單位技術負責人

參考答案:C

解析:C;

10-泥漿護壁成孔灌注樁開始灌注混凝土時，導管底部至孔底的距離宜為(　)。

A. 400mm

B.500mm

C. 600mm

D. 800mm

參考答案:A

解析:開始灌注混凝土時，導管底部至孔底的距離宜為300～500mm。

11某建筑工程經竣工驗收合格，但由于承包人存在工程轉包行為而導致施工合同無效，那么已完工程價款的結算原則是(　)。

A. 按照原無效合同約定

B.參照原無效合同約定

C. 按照合同訂立時合同履行地工程造價部門的計價方式

D. 不予結算

參考答案:B

解析:B;

12施工現場義務消防隊員人數占施工總人數的百分比至少不少于(　)。

A. 10%

B.15%C. 20%

D. 25%

參考答案:A

13建設工程施工合同簽訂后，施工中發包人將部分合同外增項工程委托承包人施工，雙方對增項工程價款未做出約定，也無法協商一致，此時應按照(　)市場價格履行。

A. 訂立合同時合同簽訂地

B.訂立合同時合同履行地

C. 履行合同時合同簽訂地

D. 履行合同時合同履行地

參考答案:B

14招標文件中，招標方提供的暫估價材料應(　)。

A. 不能按暫估的單價計入綜合單價

B.可不按暫估的單價計入綜合單價

C. 按材料的市場單價計入綜合單價

D. 按暫估的單價計入綜合單價

參考答案:D

15關于氟碳漆施T流程的說法，正確的是(　)。

A. 基層處理→分格縫切割→粗找平膩子施工→分格縫填充→細找平膩子施工→鋪掛玻纖網→滿批拋光膩子→噴涂底涂→噴涂中涂→噴涂面涂→罩光油→分格縫描涂

B.基層處理→分格縫切割→粗找平膩子施工→分格縫填充→鋪掛玻纖網→細找平膩子施工→滿批拋光膩子→噴涂底涂→噴涂中涂→噴涂面涂→罩光油→分格縫描涂

C. 基層處理→分格縫切割→粗找平膩子施工→鋪掛玻纖網→分格縫填充→細找平膩子施工→滿批拋光膩子→噴涂底涂→噴涂中涂→噴涂面涂→罩光油→分格縫描涂

D. 基層處理一鋪掛玻纖網→分格縫切割→粗找平膩子施工→分格縫填充→細找平膩子施工→滿批拋光膩子→噴涂底涂→噴涂中涂→噴涂面涂→罩光油→分格縫描涂

參考答案:D

16現澆混凝土梁側模拆除時其混凝土強度應滿足的條件是(　)。

A. 達到設計要求強度

B.達到設計的混凝土立方體抗壓強度標準值50%以上

C. 達到2.5MPa

D. 保證其表面及棱角不受損傷

參考答案:D

17關于抗震多層磚房鋼筋混凝土構造柱施工技術的說法，正確的是(　)。

A. 先砌磚墻，后綁扎鋼筋，最后澆筑混凝土

B.墻與柱應沿高度方向每500mm設1φ6鋼筋(一磚墻

)C. 構造柱應與圈梁連接

D. 磚墻應砌成馬牙槎，馬牙槎沿高度方向的尺寸不超過500mm

參考答案:C

解析:設有鋼筋混凝土構造柱的抗震多層磚房，應先綁扎鋼筋，而后砌磚墻，最后澆筑混凝土。墻與柱應沿高度方向每500mm設2φ6鋼筋(一磚墻)，每邊伸入墻內不應少于1m;構造柱應與圈梁連接;磚墻應砌成馬牙槎，每一馬牙槎沿高度方向的尺寸不超過300mm，馬牙槎從每層柱腳開始，應先退后進。該層構造柱混凝土澆筑完之后，才能進行上一層的施工。

18鋼筋與混凝土共同作用時，下列各項中屬于粘結強度影響因素的是(　)。

A. 混凝土強度

B.鋼筋的直徑

C. 鋼筋的材質

D. 鋼筋表面粗糙度

參考答案:A

19關于基坑開挖預留土層的說法，正確的是(　)。

A. 人工挖土不能立即進行下道工序時，保留土層厚度為10～15cm

B.機械開挖在基底標高以上預留一層結合人工挖掘修整

C. 使用鏟運機、推土機時，保留土層厚度為20～30cm

D. 使用正鏟、反鏟或拉鏟挖土時，保留土層厚度為30～40cm

參考答案:B

20防水混凝土結構中迎水面鋼筋保護層厚度最小應為(　)。

A. 40mm

B.45mm

C. 50mm

D. 55mm

參考答案:C

解析:防水混凝土結構應符合下列規定：

(1)結構厚度不應小于250mm;

(2)裂縫寬度不得大于0.2mm，并不得貫通;

(30鋼筋保護層厚度應根據結構的耐久性和工程環境選用，迎水面鋼筋保護層不應小于50mm。

二、多項選擇題(共10題，每題2分。每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項。錯選，本題不得分;少選，所選的每個選項得0.5分)21模板工程設計的主要原則有()。

A. 實用性

B.安全性

C. 耐久性

D. 可觀性

E. 經濟性

參考答案:A,B,E

22關于設有鋼筋混凝土構造柱的抗震多層磚房施工的說法，正確的有()。

A. 先綁扎構造柱鋼筋，然后砌磚墻

B.構造柱沿高度方向每1000mm設一道拉接筋

C. 拉接筋每邊深入磚墻不少于500mm

D. 馬牙槎沿高度方向的尺寸不超過300mm

E. 馬牙槎從每層柱腳開始，應先退后進

參考答案:A,D,E

解析:對設有鋼筋混凝土構造柱的抗震多層磚房，應先綁扎鋼筋，而后砌磚墻，最后澆筑混凝土。墻與柱應沿高度方向每500mm設一道拉接筋，每邊深入墻內不應小于1m，故B、C不正確。

23開挖寬度較大的基坑，當在局部地段無法放坡，則應在下部坡腳采取(　)等加固措施。

A. 短樁與橫隔板支撐

B.砌磚、毛石墻

C. 澆筑鋼筋混凝土墻

D. 編織袋、草袋

E. 堆土

參考答案:A,B,D

24必須采用硅酮結構密封膠粘接的建筑幕墻受力接縫有(　)。

A. 隱框玻璃幕墻玻璃與鋁框的連接

B.明框玻璃幕墻玻璃與鋁框的連接

C. 全玻幕墻的玻璃面板與玻璃肋的連接

D. 點支承玻璃幕墻玻璃面板之間的連接

E. 倒掛玻璃頂玻璃與框架之間的連接

參考答案:A,C,E

25粘貼用水泥復試內容有(　)。

A. 抗壓強度

B.抗折強度C. 安定性

D. 凝結時間

E. 耐久性

參考答案:A,C,D

26關于室內防水工程防水層施工要求的說法，正確的有(　)。

A. 地面四周與墻體連接處，防水層應往墻面上返150mm以上

B.有淋浴設施的廁浴間墻面，防水層高度不應小于1.8m，并與樓地面防水層交圈

C. 使用高分子防水涂料、聚合物水泥防水涂料時，防水層厚度不應小于 1.2mm

D. 界面滲透型防水液與柔性防水涂料復合施工時厚度不應小于0.8mm

E. 聚乙烯丙綸防水卷材與聚合物水泥粘結料復合時，厚度不應小于1.8mm參考答案:B,C,D,E

27對一、二級抗震等級鋼筋混凝土結構中鋼筋分項質量驗收，下列說法中正確的有(　)。

A. 鋼筋的坑拉強度實測值與屈服強度實測值的比值不應大于1.3

B.鋼筋的屈服強度值與強度標準值的比值不應小于1.25

C. HPB300級鋼筋的最大力下總伸長率不應小于9%

D. HRB400級鋼筋作135°彎鉤時，其彎弧內直徑不應小于鋼筋直徑的4倍

E. 鋼筋作不大于90°彎折時，彎折處的彎弧內直徑不應小于鋼筋直徑的5倍

參考答案:D,E

解析:選項A為不應小于1. 25;選項B為不應大于1.3;最大力下伸長率不應小于9%的規定只針對抗震鋼筋，通常是HRB335E、HRB400E、HRB500E、HRBF335E、HRBF400E或HRBF500E鋼筋，而非光圓鋼筋，故選項C不正確。

28關于高強度螺栓連接施工的說法，正確的有()。

A. 在施工前對連接副實物和摩擦面進行檢驗和復驗

B.把高強螺栓作為臨時螺栓使用

C. 高強度螺栓的安裝可采用自由穿人和強行穿入兩種

D. 高強度螺栓連接中連接鋼板的孔必須采用鉆孔成型的方法

E. 高強螺栓不能作為臨時螺栓使用

參考答案:A,D,E

29關于瀝青防水卷材特征的說法，正確的有(　)。

A. 成本較低

B.拉伸強度和延伸率高

C. 高溫易流淌

D. 低溫不易脆裂

E. 使用年限較短

參考答案:A,C,E

30施工項目管理實施規劃內容中工程概況應包括(　)。

A. 工程地點、建設地點及環境特征

B.施工條件

C. 項目管理特點及總體要求

D. 施工項目的工作目錄清單

E. 勞務分包花名冊

參考答案:A,B,C,D

三、案例分析題(共5題，(一)、(二)、(三)題各20分，(四)、(五)題各30分)

31背景

某學校食堂裝修改造項目采用工程量清單計價方式進行招投標，該項目裝修合同工期為4個月，合同總價為500萬元，合同約定實際完成工程量超過估計工程量IO%以上時調整單價，調整后綜合單價為原綜合單價的90%。合同約定廚房鋪地磚工程量為5000㎡，單價為

89元/㎡，墻面瓷磚工程量為8000㎡，單價為98元/㎡。施工中發生以下事件：

事件一：裝修進行1個月后，發包方以設計變更的形式通知承包方將公共走廊作為增加項目進行裝修改造。走廊地面裝修標準與客房標準相同，工程量為1200立方米，走廊墻面裝修為高級乳膠漆，工程量為2800r㎡，因工程量清單中無此項目，發包人與承包人根據合同約定協商后確定的乳膠漆的綜合單價為20元/㎡。

事件二：由于走廊設計變更等待新圖紙造成承包商方停工5d，造成窩工60工日(每工日工資30元)。

事件三：施工圖紙中衛生間有不銹鋼紙巾架，但發包人編制的工程量清單無此項目，故承包人投標時未進行報價。施工過程中，承包人自行采購了紙巾架并進行安裝。工程結算時，承包人要求按紙巾架的實際采購價結算。

問題

(1)施工合同中單價因工程量變更的調整應如何進行?

(2)本工程廚房和走廊的地面、墻面結算工程款是多少?

(3)由于走廊設計變更給承包人造成的損失，承包人是否應得到補償?并說明理由。

(4)承包人關于紙巾架的結算要求是否合理?并說明理由。

解析:(1)單價調整的原則：

1)工程量清單漏項或設計變更引起的新的工程量清單項目，其相應的單價由承包人提出，經發包人確認后作為結算的依據。

2)由于工程量清單的工程數量有誤或設計變更引起的工程量增減，屬合同約定幅度以內的，應執行原有的綜合單價;屬合同約定幅度以外的，其增加的工作量或減少的工作量的綜合單價由承包人提出，經發包人確認后，作為結算的依據。

(2)結算工程款計算如下：

1)廚房地面及墻面裝修結算工程款為：

5000×89+8000×98 =1229000元。

2)走廊地面瓷磚按原單價計算工程量為：5000×10%=500㎡;

走廊地面裝修結算工程款為：500×89-(1200-500)×89×90% =100570元。

3)走廊墻面裝修結算工程款：

2800×20=56000元。

4)廚房和走廊的地面、墻面結算工程款：

1229000+100070+56000=1385570元。

(3)承包人損失應予以補償，并順延工期。

理由：等待新圖紙造成的暫時停工的責任在于發包人。

(4)紙巾架的結算要求不合理。

理由：對于工程量清單漏報的項目，承包人應在施工前向發包人提出其綜合單價，經發包人確認后作為結算的依據。

32背景

某寫字樓建設項目，建設單位與施工單位簽訂土建和裝飾裝修施工合同，建設單位委托監理單位對該工程土建施工和裝飾裝修進行工程監理。在該工程裝飾裝修過程中發生了如下事件：

事件一：裝飾裝修合同中規定5000m2的花崗石石材由建設單位指定廠家，施工單位負責采購。當第一批石材運到工地時，施工單位認為：由建設單位指定用的石材，在檢查產品合格證后即可用于工程;而監理工程師認為必須進行石材放射性檢測。經抽樣檢驗發現石材質量不合格。

事件二：為了趕工期和避免人員窩工，在屋面防水工程、室‘內輕質隔墻、安裝管道和電氣管線敷設、專業工程預埋件、預留空洞還未完T之前，施工單位就進行了室內抹灰、吊頂、裱糊、飾面板工程施工。

事件三：該寫字樓外墻采用隱框玻璃幕墻，幕墻與主體結構采用后置埋件連接，因為幕墻構造需要，在填充墻上也采用后置埋件連接。在施工前，施工單位在現場室內混凝土構件上埋置了兩塊后置埋件，并委托施工單位直屬的有專業檢測資質的檢測中心對這兩塊后置埋件進行了檢測，作為后置埋件檢測的依據。

事件四：在玻璃幕墻安裝完畢后，由施工單位委托具備相應資質的檢測機構對幕墻進行了“三性試驗”檢測，符合規范要求，于是對該幕墻工程施工質量進行了合格驗收。

問題

(1)事件一中，施工單位針對建設單位指定廠家的裝飾材料進場未予檢測的做法是否正確?若施工單位將該批材料用于工程造成質量問題，施工單位和建設單位各應該承擔什么責任?說明理由。

(2)事件二中，施工單位的施工程序是否正確?說明理由或給出正確做法。

(3)事件三中，填充墻上是否可以作為幕墻的支承點?如必須在填充墻上設置支承點時，應采取什么措施?

(4)事件三中，為保證后置埋件與主體結構連接可靠.應對其進行何種檢測?施工單位委托的檢測單位可否承擔本工程的檢測任務?為什么?施工單位檢測的樣本是否正確?為什么?

(5)事件四中，幕墻的“三性試驗”是指什么?指出施工單位對幕墻進行“三性試驗”做法中的不妥之處，并給出正確做法。

解析:(1)施工單位針對建設單位指定廠家的裝飾材料進場未予檢測做法不正確。

對到場的建筑裝修材料進行檢驗，是施工單位進行質量控制的責任。

若施工單位將該批石材用于工程施工，則應對由此造成的質量缺陷承擔責任，建設單位無責任。

理由：石材廠家雖為建設單位指定，但合同中石材是施工單位采購，故施工單位應對石材質量負責。

(2)施工單位的施工程序不正確。

正確做法：應該在屋面防水工程、室內輕質隔墻、安裝管道和電氣管線敷設、專業工程預埋件、預留空洞施工完畢后，再進行了室內抹灰、吊頂、裱糊、飾面板工程施工。

(3)不可以。

如因構造要求，必須在填充墻上設支承點時，應加設鋼筋混凝土柱、梁等構件作為支承點，并經設計單位認可。

(4)應進行后置埋件拉拔現場試驗。

施工單位的下屬檢測中心不可以承擔本工程的檢測任務。理由：檢測機構不得與所檢測工程項目相關的設計、施工、監理單位有隸屬關系或其他利害關系。

施工單位檢測的樣本不正確。理由：檢測的樣本是施工單位在特定室內埋設的后置埋件，不具有代表性，檢測數量應根據不同情況按比例在現場隨機抽樣檢測。

(5)幕墻的“三性試驗”是指規范要求工程竣工驗收時應提供建筑幕墻的“風壓變形性能”、“氣密性能”、“水密性能”三項試驗的檢測。

施工單位對幕墻進行“三性試驗”的做法中錯誤之處：“三性試驗”應該在幕墻工程構件大批量制作、安裝前完成，而不應該在幕墻竣工驗收時進行。

33背景

某建筑工程公司與某建設單位參照《建設工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)簽訂了一項建造辦公樓的工程承包合同。合同規定工程工期為520d，工程質量標準為合格，工程價款按照月進度審核已完工程量價款的80%支付，支付至合同總價85%停止支付，剩余款項于工程竣工驗收合格，雙方竣工結算時一次性支付尾款。工程于2011年6月1日開工，施工過程中，發生如下事件：

事件一：6月20日，基坑開挖時突降罕見大暴雨，基坑邊坡局部垮塌，加固及清理等用時4d;7月20日，再次遇到罕見大暴雨，基坑邊坡另一處垮塌，加Nit：清理等工作用時15d;施工單位迅速收集資料，于7月28日施工單位向建設單位提交索賠意向通知單，并于7月30日提交工期索賠19d的相關索賠證據與資料。

事件二：結構施工階段建設單位對原工程設計進行局部變更，于10月10Et以書面形式向施工單位發出正式變更通知和變更圖紙;施工單位接到通知后，對原施工方案進行調整，并組織施工;1O月31日，向建設單位提出變更工程的新價格計算方法和總價款報告遭到業主的拒絕。。

事件三：施工中，按照施工單位月申報已完工程量累計已達1760萬元，但在約定支付日期業主僅支付了1000萬元，施工單位于當日停工，并向建設單位要求補充支付剩余應付款項及自計量確認開始起應付款的貨款利息。

問題

(1)事件一中，施工單位19d的工期索賠是否成立?說明理由。

(2)施工單位索賠成立的條件有哪些?

(3)事件二中，建設單位的做法是否合理?并說明理由。

(4)事件三中，指出施工單位做法的不妥之處?并指出正確做法。

解析:(1)事件一中，施工單位19d的工期索賠不成立。

理由：兩次工期延誤均由突降罕見大雨引起，屬不可抗力，工期應可以順延。但第一次事故發生時間是6月20日，施工單位提出索賠意向通知是7月30日，已超過規定28d提出索賠意向的時限，故第一次事故的4d工期索賠已無法成立。但第二次事故的15d索賠建設單位應予以順延。

(2)施工單位索賠成立必須同時具備如下四個條件：

1)與合同相比較，已造成實際的額外費用或工期延誤;

2)造成費用增加或工期延誤的原因不是因為施工單位的過錯或原因;

3)造成費用增加或工期延誤不是應由施工單位承擔的風險范圍;

4)施工單位在事件發生后的規定時間內提交了書面索賠意見通知和索賠報告。

(3)建設單位做法合理。

按照《建設工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)的規定，施工單位應在變更確定后的14d內提出變更-丁程價款的報告，經工程師確認后調整合同價款。施工單位在變更確定后14d內不向工程師提出變更估價申請時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。

事件二中，施工單位于10月10日收到書面變更通知并按變更組織了施工，但在1o月31日才提出變更價款報告，已超過14d期限，故建設單位的拒絕是合理的。

(4)事件三中，施工單位做法不妥之處如下：

不妥之一：施工單位于當日直接停工;

正確做法：按照《建設工程施工合同(示范文本)》(GF2013-0201)，施工單位可向建設單位發出要求付款的通知，發包人收到通知后仍不能按要求付款，且雙方又未能達成延期付款協議，導致施工無法進行時，施工單位可停止施工，所有責任由建設單位承擔。

不妥之二：向建設單位要求自計量確認開始的貸款利息;

正確做法：按照《建設工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)，應為從計量結果確認后第15d起應付款的貸款利息。

34背景

某幕墻公司通過招投標從總承包單位承包了某機關辦公大樓幕墻工程的施工任務。承包合同約定，本工程實行包工包料承包，合同工期180個日歷天。在合同履行過程中發生了以下事件：

事件一：按照合同約定，總承包單位應在8月1日交出施工場地，但由于總承包單位負責施工的主體結構沒有如期完成，使幕墻開工時間延誤了10d。

事件二：幕墻公司向某鋁塑復合板生產廠訂購鋁塑復合板，考慮該生產廠具有與本工

程規模相符的幕墻安裝資質，幕墻公司遂與該廠簽訂了鋁塑復合板幕墻供料和安裝的合同。總承包單位提出異議，要求幕墻公司解除鋁塑復合板安裝合同。

事件三：對辦好隱蔽工程驗收的部位，幕墻公司已進行封閉，但總承包單位和監理單位對個別施工部位的質量還有疑慮，要求重新檢驗。

事件四：工程竣工驗收前，幕墻公司與發包人簽訂了《房屋建筑工程質量保修書》，保修期限為一年。

問題

(1)事件一中，幕墻公司可否要求總包單位給予工期補償和賠償停工損失?為什么?

(2)事件二中，總承包單位要求幕墻公司解除鋁塑復合板安裝合同是否合理?為什么?

(3)事件三中，幕墻公司是否可以因這些部位已經進行過隱蔽工程驗收而拒絕重新檢驗?重新檢驗的費用應由誰負責?

(4)指出事件四中《房屋建筑工程質量保修書》中的保修期限的錯誤，說明理由并修正保修期限。

網校解析:(1)可以。

理由：因為《合同法》第283條規定，發包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料的，承包人可以順延工程日期，并有權要求賠償停工、窩工等損失，所以幕墻公司的要求是合理的。

(2)合理。

理由：因為幕墻公司是分包單位，《合同法》禁止分包單位將其承包的工程再分包。幕墻公司與鋁塑復合板生產單位簽訂的安裝合同屬于違法分包合同，應予解除。

(3)不可以。

《建設工程施工合同(示范文本)》(CF-2013-0201)通用條款第18條規定：“無論工程師是否進行驗收，當其要求對已經隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應按要求進行剝露或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復”。如果重新檢驗合格，費用應由發包人承擔并相應順延工期;檢驗不合格，費用和工期延誤均應由承包人負責。

(4)幕墻屬于裝修工程，《房屋建筑工程質量保修辦法》(原建設部令第80號)規定，其最低保修期限為2年。幕墻工程又有外墻面的防滲漏問題，對于它的防滲漏，最低保修期限為5年。本工程《保修書》約定的保修期限錯誤。按照《房屋建筑工程質量保修辦法》(原建設部令第80號)規定，本工程保修期限應為2年，墻面防滲漏保修期限應為5年。本工程的《保修書》中質量保修內容、期限均違反規定，應責令改正并處以罰款。

35.背景

某住宅工程，建筑面積12300m2，地上6層，地下2層。筏板基礎，框架剪力墻結構。預拌混凝土。底板防水為高聚物改性瀝青卷材兩層防水。屋面為卷材防水，面積2000m2。室內廁浴間為聚合物水泥防水涂料。工期365日歷天。某防水公司中標后成立了項目部組織施工。

事件一：施工總承包單位在底板混凝土施工前對混凝土生產廠家進行了技術交底。其中規定：水泥用量不得少于270kg/m3;砂率宜為45%～55%;灰砂比宜為1：2～1：2.5;水灰比不得大于0.55;泵送時入泵坍落度宜為140～180mm;水泥強度等級不應低于32.5MPa，不得使用堿活性骨料。監理單位提出了意見，要求重新交底。

事件二：施工總承包單位在底板混凝土施工前對施工班組進行了技術交底。其中規定：底板防水混凝土連續澆筑，不留施工縫;墻體水平施工縫留在高出底板表面不小于200mm的墻體上;墻、板結合水平施工縫，留在板、墻接縫線以下150～300mm處;墻體預留孔洞時，施工縫距孔洞邊緣不應小于200mm;垂直施工縫應避開地下水和裂隙水較多的地段，并宜與變形縫相結合;防水混凝土終凝后應立即進行養護，養護時間不得少

于7d。監理單位提出了意見，要求重新交底。

事件三：防水公司項目部在底板卷材防水施工前對施工班組進行了技術交底。其中規定：底板墊層混凝土平面部位的卷材采用滿粘法;嚴禁采用熱熔法施工;卷材接縫必須粘貼封嚴，兩幅卷材短邊和長邊的搭接寬度為150mm;上下兩層和相鄰兩幅卷材的接縫錯開1/3～1/2幅寬，且兩層卷材不得相互垂直鋪貼;在立面與平面的轉角處，卷材的接縫留在平面上，距立面600mm處;陰陽角處找平層應做成圓弧或90°。監理單位提出了意見，要求重新交底。

事件四：防水公司項目部在屋面卷材防水施工前對施工班組進行了技術交底。其中規定：屋面坡度小于3%時，卷材宜平行屋脊鋪貼;屋面坡度在3%～15%時，卷材垂直屋脊鋪貼;上下層卷材垂直鋪貼;找平層的分格縫處宜實鋪，空鋪的寬度宜為50mm;屋面卷材防水層由屋面最高處向下進行;鋪貼天溝、檐溝卷材時，宜順天溝、檐溝方向，減少卷材的搭接。監理單位提出了意見，要求重新交底。

事件五：防水公司項目部在室內防水施工前對施工班組進行了技術交底。其中規定：

防水層厚度不應小于0.8mm;先做四周立墻防水層，再做地面與墻面陰陽角及管根處附加層處理;管根平面與管根周圍立面轉角處可不做涂膜防水附加層。監理單位提出了意見，要求重新交底。

2.問題

(1)指出事件一中不妥之處，并分別寫出正確做法。

(2)指出事件二中不妥之處，并分別寫出正確做法。

(3)指出事件三中不妥之處，并分別寫出正確做法。

(4)指出事件四中不妥之處，并分別寫出正確做法。

(5)指出事件五中不妥之處，并分別寫出正確做法。

網校解析:(1)不妥之處：

1)水泥用量不得少于270kg/m3;

2)砂率宜為45%～55%;

3)泵送時人泵坍落度宜為140～180mm。

正確做法：

1)水泥用量不得少于260kg/m3;

2)砂率宜為35%～40%;

3)泵送時人泵坍落度宜為120～160mm。

(2)不妥之處：

I)墻體水平施工縫留在高出底板表面不小于200mm的墻體上;

2)墻體預留孔洞時，施工縫距孔洞邊緣不應小于200mm;

3)防水混凝土終凝后應立即進行養護，養護時間不得少于7d。

正確做法：

1)墻體水平施工縫留在高出底板表面不小于300mm的墻體上;

2)墻體預留孔洞時，施工縫距孔洞邊緣不應小于300mm;

3)防水混凝土終凝后應立即進行養護，養護時間不得少于14d。

(3)不妥之處：

1)底板墊層混凝土平面部位的卷材采用滿粘法;

2)兩幅卷材短邊和長邊的搭接寬度為1 50mm;

3)陰陽角處找平層應做成圓弧或90°。

正確做法：

1)底板墊層混凝土平面部位的卷材采用點粘法;

2)兩幅卷材短邊和長邊的搭接寬度為100mm;

3)陰陽角處找平層應做成圓弧或45°。

(4)不妥之處：

1)上下層卷材垂直鋪貼;

2)找平層的分格縫處宜實鋪，空鋪的寬度宜為50mm;

3)屋面卷材防水層由屋面最高處向下進行。

正確做法：

1)上下層卷材不得相互垂直鋪貼;

2)找平層的分格縫處宜空鋪，空鋪的寬度宜為100mm;

3)屋面卷材防水層由屋面最低處向上進行。

(5)不妥之處：

1)防水層厚度不應小于0.8mm;

2)先做四周立墻防水層，再做地面與墻面陰陽角及管根處附加層處理;

3)管根平面與管根周圍立面轉角處可不做涂膜防水附加層。

正確做法：

1)防水層厚度不應小于1.2mm

2)先做地面與墻面陰陽角及管根處附加層處理，再做四周立墻防水層;

3)管根平面與管根周圍立面轉角處應做涂膜防水附加層。

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