為了幫助考生更好的復習2012年一級建造師考試，此處特地整理編輯了2012年一級建造師輔導資料，希望可以對參加2012年一級建造師考試的各位同學有所幫助！

P246 一、招標投標的項目確定

按照我國的《招標投標法》，以下項目宜采用招標的方式確定承包人：

1、大型基礎設施、公用事業等關系社會公共利益、公眾安全的項目；

2、全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目；

3、使用國際組織或者外國政府資金的項目。

P247 二、招標方式的確定

（一）公開招標

公開招標亦稱無限競爭招標，招標人在公共媒體上發布招標公告，提出招標項目和要求，符合條件的一切法人或者組織都可以參加投標競爭，都有同等的競爭機會。

公開招標的優點是招標人有較大的選擇范圍，可在眾多的投標人中選擇報價合理、工期較短、技術可靠、資信良好的中標人。但是公開招標的資格審查和評標的工作量比較大，耗時長、費用高，且有可能因資格預審把關不嚴導致魚目混珠的現象發生。

（二）邀請招標

邀請招標亦稱有限競爭性招標，招標人事先經過考察和篩選，將投標邀請書發給某些特定的法人或者組織，邀請其參加投標。

對于有些特殊項目，采用邀請招標方式確有更加有利。根據我國有關規定，有下列情形之一的，經批準可進行邀請招標：

1、項目技術復雜或者  有特殊要求，只有少量幾家潛在投標人可供選擇的；

2、受自然地域環境限制的；

3、涉及國家安全、國家秘密或者搶險救災，適宜招標但不宜公開招標的；

4、擬公開招標的費用與項目的價值相比，不值得的；

5、法律、法規規定不宜公開招標的。

三、自行招標與委托招標

工程招標代理機構資格分為甲、乙兩級。2012年一級建造師報名時間其中乙級工程招標代理機構只能承擔工程投資額（不含征地費、大市政配套費與拆遷補償費）3000 萬元以下的工程招標代理業務。

工程招標代理機構可以跨省、自治區、直轄市承擔工程招標代理業務。

P248 四、招標信息的發布與修正

（一）招標信息的發布

自招標文件或者資格預審文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于 5 個工作日。

招標公告不包括：評標辦法；至少在一家指定媒介發布

（二）招標信息的修正

如果招標人在招標文件已經發布之后，風險有問題需要進一步澄清或修改，必須依據以下原則進行：

1.時限：招標人對已發出的招標文件進行必要的澄清或者修改，應當在招標文件要求提交投標文件截止時間至少 15 日前發出；

2.形式：所有澄清文件必須以書面形式進行；

3.全面：所澄清文件必須直接通知所有招標文件收受人。

五、資格預審

資格審查氛圍資格預審和資格后審。

P249 六、標前會議

標前會議也成為標簽準備會或招標文件交底會，是招標人按投標須知規定的時間和地點召開的會議。

P250 無論是會議紀要還是對個別投標人的問題的解答，都應以書面形式發給每一個獲得投標文件的投標人，以保證招標的公平和公正。但對問題的答復不需要說明問題來源。會議紀要和答復函件形成招標文件的補充文件，都是招標文件的有效組成部分。招標文件具有同等法律效力。當補充文件與招標文件內容不一致時，以補充文件為準。

七、評標 （大小寫不一致：大寫，單價與數量乘積與總價不一致：單價 正本與副本不一致：正本）

評標分為評標準備、初步評審、詳細評審、編寫評標報告等過程。

詳細評審是評標的核心，是對標書進行實質性審查，包括技術評審和商務評審。

評標方法可以采用評議法、綜合評分法或評標價法等，可根據不同的招標內容選擇確定相應的方法。

評標結束應該推薦中標候選人。評標委員會推薦的中標候選人應當限定在 1 至 3 人，并標明排列順序。

P251 二、進行各項調查研究

（一）市場宏觀經濟環境調查

（二）工地現場考察和工程所在地的環境考察

（三）工程業主方和競爭對手公司的調查

三、復核工程量

對于單價合同，盡管是以實測工程量結算工程款，但投標人仍應根據圖紙仔細核算工程量，當發現相差較大時，投標人應向招標人要求澄清。

對于總價固定合同，更要特別引起重視，工程量估算的錯誤可能帶來無法彌補的經濟損失，因為總價合同是以總報價為基礎結算的，如果工程量出現差異，可能對施工方極為不利。

標書提交的固定要求基本是：簽章、密封

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