為了幫助考生更好的復習2012年一級建造師考試，此處特地整理編輯了2012年一級建造師真題及答案，希望可以對參加2012年一級建造師考試的各位同學有所幫助！

2011年法規命題考慮到了新教材發放過晚的問題，新增考點基本沒有涉及，絕大部分題目都是出在新舊教材重合的部分。

一、單項選擇題（共70題，每題1分，每題的備選項中，只有1個最符合題意）

1．不同行政法規對同一事項的規定，新的一般規定與舊的特別規定不一致，不能確定如何適用時，由（    ）裁決。

A．國務院主管部門

B．最高人民法院

C．國務院

D．全國人大常委會

【答案】C

【解析】P6“(五)需要由有關機關裁決適用的情況”第2段。

2．某施工設備經銷商規定其業務員按合同價5%提取獎金。業務員王某在與施工企業洽談時提出，合同定價遵守公司規定，但王某本人按每臺50元補貼施工企業。施工企業表示同意，遂與王某簽訂了訂貨合同，并將獲得的補貼款入賬。王某行為的法律定性是（    ）。

A．合法行為

B．無權代理

C．不正當競爭

D．濫用代理權

【答案】A

【解析】原題為2006年司法考試卷三第5題。本題重點其實是考核《反不正當競爭法》第八條(教材P92“三、投標人以行賄手段謀取中標”第2行)，非為考核無權代理或濫用代理權。由于反不正當競爭法不屬于大綱要求內容，本題應作為超綱題對待。

注意“賬外暗中”給予對方回扣的，作為受賄處理。本案的補貼如實入賬，不得視為不正當競爭行為。

3．被代理人因為向代理人授權不明確而給第三人造成的損失，應（     ）。

A．由被代理人向第三人承擔責任，代理人承擔連帶責任

B．由被代理人獨自向第三人承擔責任

C．由第三人自己承擔損失

D．由代理人獨自向第三人承擔責任

【答案】A

【解析】P16倒數第4段。

4．施工企業以自有的房產作抵押，向銀行借款100萬元，后來施工企業無力還貸，經訴訟后其抵押房產被拍賣，拍得的價款為150萬元，貸款的利息及違約金為20萬元，實現抵押權的費用為10萬元，則拍賣后應返還施工企業的款項為（    ）萬元。

A．10

B．20

C．30

D．50

【答案】B

【解析】P37“（三）抵押的效力”第一段。拍賣所得為150萬元。抵押權人就主債權100萬元，利息及違約金20萬元，實現抵押權的費用10萬元優先受償。

5．建設單位需要使用相鄰企業的場地開辟道路就近運輸建筑材料。經雙方訂立合同，約定建設單位向該企業支付用地費用，該企業向建設單位提供場地。在此合同中，建設單位擁有的權利是（     ）。

A．相鄰權

B．地役權

C．土地出租權

D．建設用地使用權

【答案】B

6．施工企業購買材料設備后交付承運人運輸，未按約定給付承運費用時，承運人有權扣留足以清償其所欠運費的貨物，承運人行使的是（     ）。

A．抵押權

B．質權

C．留置權

D．所有權

【答案】C

7．在建工程的建筑物、構筑物或者其他設施倒塌造成他人損害的，由建設單位與施工企業承擔連帶責任。該責任在債的產生根據中屬于（     ）之債。

A．侵權

B．合同

C．無因管理

D．不當得利

【答案】A

8．施工人員對涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料，應當在（     ）的監督下現場取樣，并送具有相應資質等級的質量檢測單位進行檢測。

A．建設單位或工程監理單位

B．施工項目技術負責人

C．施工企業質量管理人員

D．質量監督部門

【答案】A

【解析】P271倒數第2段。

9．因企業分立而新設立的建筑業企業，其資質等級應按（     ）。

A．原企業的資質等級確定

B．降低一級原企業的資質等級確定

C．最低資質等級核定

D．實際達到的資質條件核定

【答案】D

【解析】P62“3.企業發生合并、分立、改制的資質辦理”第2段。

10．2011年2月，下列人員向所在單位提出訂立無固定期限勞動合同，所在單位不同意，其中不滿足訂立無固定期限勞動合同法定條件的是（     ）。

A．趙先生2010年1月入職丁企業后，該企業在2010年11月才與之簽訂書面勞動合同                   

B．張女士于1991年1月份到甲企業后一直在該企業工作

C．王先生于1989年進入乙國有企業工作，2008年3月，該企業改制，王先生已年滿50歲

D．李女士已經連續與丙企業簽訂兩次固定期限勞動合同，再次續訂勞動合同時，該企業將李女士提升為市場部部長

【答案】A

【解析】P137案例上一段。

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