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2011年一級建造師建設工程經濟考點解析53

發表時間:2011/3/31 11:27:08 來源:互聯網 點擊關注微信:關注中大網校微信
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為了幫助考生更好的復習2011年一級建造師考試,此處特地整理編輯了2011年一級建造師考試中建設工程經濟,希望可以對參加2011年一級建造師考試的各位同學有所幫助!

利息計算

表1Z101029-1中第5年還本資金來源440萬元是怎么計算而來?

在各年利息計算中,建設期I的計算公式為什么要乘以1/2,這個1/2從什么公式中得出來的?為什么運營期利息的計算不再乘以1/2?

解答式:Pd=(5-1)+354.72/440=4.8 是否有誤?其中354.72 根據題意是指盈余當年償還本金,而公式1Z101029-2中 應是“盈余當年可用于還款的余額”, 其值是否應為354.72+21.28,解答是否應改為Pd=(5-1)+(354.72+21.28)/440=4.85?

答:(1)第5年還本資金來源440萬元是根據國家財稅規定及投資項目的具體財務條件,以可作為償還貸款的資金來源上有:利潤、折舊、攤銷費及其他收益,據此即可理解數據來源。

(2)根據1Z103015建設期利息的計算公式即可知建設期貸款利息I計算。

運營期利息的計算不再乘以1/2,其因為建設投資借款在生產期發生的利息假定是期末償還,所以應全年計息。此外利息支出已計入總成本費用通過銷售收入回收,所以不再計入借款本金。

(3)計算沒問題,因為當年應付利息21.28萬元,已計入總成本費用,所以不再計入當年應償借款額。

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