為了幫助考生更好的復習2011年一級建造師考試，此處特地整理編輯了2011年一級建造師考試中通信與廣電模擬試題，希望可以對參加2011年一級建造師考試的各位同學有所幫助！

148.房屋拆遷的補償辦法

一、單項選擇題

1．被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的，拆遷人應當對被拆遷人(   )。

A．實行房屋產權調換

B．進行貨幣補償

C．進行實物補償

D．實行房屋買賣

2．被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。產權調換的房屋由(    )，被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。

A．拆遷人進行招租

B．被拆遷人進行招租

C．原房屋承租人承租

D．拆遷人進行承租

3．被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。產權調換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立(    )。

A．房屋買賣合同

B．房屋租賃合同

C．房屋轉租合同

D．房屋過戶手續

4．貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場(    )確定。

A．最高價格

B．最低價格

C．平均價格

D．評估價格

5．拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付(    )。

A．搬遷補助費

B．房屋拆遷費

C．搬遷損耗費

D．搬遷誤工費

6．搬遷補助費和臨時安置補助費的標準，由(    )規定。

A．中央政府

B．國土管理局

C．省、自治區、直轄市人民政府

D．當地土地管理部門

7．拆遷人不得擅自延長(    )，周轉房的使用人應當按時騰退周轉房。

A．拆遷期限

B．過渡期限

C．搬遷期限

D．支付費用期限

8．拆遷人不得擅自延長過渡期限，周轉房的使用人應當按時(    )。

A．退房

B．交納房租

C．騰拆遷房屋

D．騰退周轉房

9．拆遷產權不明確的房屋，拆遷人應當提出補償安置方案，報(    )審核同意后實施

拆遷。拆遷前，拆遷人應當就被拆遷房屋的有關事項向公證機關辦理證據保全。

A．房屋拆遷管理部門

B．房屋所屬部門

C．土地管理部門

D．公證機關

10．拆遷產權不明確的房屋，拆遷人應當提出補償安置方案，報房屋拆遷管理部門審核同意后實施拆遷。拆遷前，拆遷人應當就被拆遷房屋的有關事項向(    )辦理證據保全。

A．司法機關

B．公證機關

C．房屋拆遷管理部門

D．土地管理部門

二、多項選擇題

1．拆遷補償方式有(    )等，被拆遷人可自行選擇。

A．土地補償

B．工作安置補償

C．實物補償

D．貨幣補償

E．房屋產權調換

2．貨幣豐L，償的金額，根據被拆遷房屋的(    )等因素，以房地產市場評估價格確定。

A．好壞

B．高度

C．區位

D．用途

E．建筑面積

3．搬遷補助費和臨時安置補助費的標準，由(    )規定。

A．省人民政府

B．自治區人民政府

C．直轄市人民政府

D．縣人民政府

E．土地管理部門

答案：

一、單項選擇題：1．A  2．C  3．B  4．D  5．A  6．C  7．B  8．D  9．A  10．B

二、多項選擇題：1．DE  2．CDE  3．ABC

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