推薦：一級建造師考試建設工程經濟考點

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1z103000   建設工程估價

考點50  設計概算的編制及審查

設計概算的編制方法

★單位工程概算的編制方法：

概算定額法：要求初步設計達到一定深度.建筑結構比較明確時方可采用。

概算指標法：當初步設計深度不夠，不能準確地計算工程量，但工程設計采用的技術比較成熟而又有類似工程概算指標可以利用時，可以采用概算指標法編制工程概算。

類似工程預算法：適用于擬建工程初步設計與已完工程或在建工程的設計相類似且沒有可用的概算指標的情況，但必須對建筑結構差異和價差進行調整。

★設備安裝工程概算：預算單價法、擴大單價法、概算指標法。

★建設工程項目只有一個單項工程時，單項工程綜合概算(實為總概算)還應包括工程建設其他費用概算(含建設期利息、預備費)。

總概算價值=工程費用+其他費用+預備費+建設期利息+鋪底流動資金一回收金額

財政部對設計概算評審的要求

概算總投資超過原批準投資估算10%以上，應進一步審查超估算的原因。項目概算應由項目建設單位提供，項目建設單位委托其他單位編制項目概算的.由項目單位確認后報送評審機構進行評審。

設計概算的審查方法

對比分析法、查詢核實法、聯合會審法。

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（責任編輯：lqh）

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