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二級建造師考試建設工程施工管理重點難點（10）

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十三、建筑安裝工程費用的動態結算的方法主要有哪幾種?

1.按實際價格結算法

在我國，由于建筑材料需市場采購的范圍越來越大，有些地區規定對鋼材、木材、水泥等三大材的價格采取按實際價格結算的辦法。工程承包人可憑發票按實報銷。這種方法方便。但由于是實報實銷，因而承包人對降低成本不感興趣。為了避免副作用，造價管理部門要定期公布最高結算限價，同時合同文件中應規定建設單位或監理工程師有權要求承包人選擇更廉價的供應來源。

2.按主材計算價差

發包人在招標文件中列出需要調整價差的主要材料表及其基期價格(一般采用當時當地工程造價管理機構公布的信息價或結算價)。工程竣工結算時按竣工當時當地工程造價管理機構公布的材料信息價或結算價，與招標文件中列出的基期價比較計算材料差價。

3.竣工調價系數法

按工程價格管理機構公布的竣工調價系數及調價計算方法計算差價。

4.調值公式法(也稱動態結算公式法)

即在發包方和承包方簽訂的合同中明確規定了調值公式。價格調整的計算按照公式進行。

2012年二級建造師考試《施工管理》重點難點匯總

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（責任編輯：中大編輯）

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