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三、施工單位的質量責任與義務

(一)依法承攬工程

(二)建立質量保證體系

(三)分包單位保證工程質量

(四)按圖施工

(五)對建材、配件和設備進行檢驗

(六)對施工質量進行檢驗

(七)見證取樣

(八)返修保修

(七)見證取樣

施工人員對涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料，應當在建設單位或者工程監理單位監督下現場取樣，并送具有相應資質等級的質量檢測單位進行檢測。

檢測機構是具有獨立法人資格的中介機構。檢測機構從事規定的質量檢測業務，應當依據該辦法取得相應的資質證書。

檢測機構不得與行政機關，法律、法規授權的具有管理公共事務職能的組織以及所檢測工程項目相關的設計單位、施工單位、監理單位有隸屬關系或者其他利害關系。

施工單位的法律責任

1.超越資質承攬工程

施工單位超越本單位資質等級承攬工程的，責令停止違法行為，對施工單位處工程合同價款2%以上4%以下的罰款，可以責令停業整頓，降低資質等級;情節嚴重的，吊銷資質證書;有違法所得的，予以沒收。

未取得資質證書承攬工程的，予以取締，依照前款規定處以罰款;有違法所得的，予以沒收。

以欺騙手段取得資質證書承攬工程的，吊銷資質證

2.出借資質

施工單位允許其他單位或者個人以本單位名義承攬工程的，責令改正，沒收違法所得，對施工單位處工程合同價款2%以上4%以下的罰款;可以責令停業整頓，降低資質等級;情節嚴重的，吊銷資質證書。

3.轉包或者違法分包

承包單位將承包的工程轉包或者違法分包的，責令改正，沒收違法所得，對施工單位處工程合同價款0.5%以上1%以下的罰款;可以責令停業整頓，降低資質等級;情節嚴重的，吊銷資質證書。

4.偷工減料，不按圖施工

施工單位在施工中偷工減料的，使用不合格的建筑材料、建筑構配件和設備的，或者有不按照工程設計圖紙或者施工技術標準施工的其他行為的，責令改正，處工程合同價款2%以上4%以下的罰款;造成建設工程質量不符合規定的質量標準的，負責返工、修理，并賠償因此造成的損失;情節嚴重的，責令停業整頓，降低資質等級或者吊銷資質證書。

5.未取樣檢測

施工單位未對建筑材料、建筑構配件、設備和商品混凝土進行檢驗，或者未對涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料取樣檢測的，責令改正，處10萬元以上20萬元以下的罰款;情節嚴重的，責令停業整頓，降低資質等級或者吊銷資質證書;造成損失的，依法承擔賠償責任。

6.不履行保修義務

施工單位不履行保修義務或者拖延履行保修義務的，責令改正，處10萬元以上20萬元以下的罰款，并對在保修期內因質量缺陷造成的損失承擔賠償責任。

四、工程監理單位的質量責任和義務

(一)依法承攬業務

(二)獨立監理

(三)依法監理

(四)確認質量

未經監理工程師簽字，建筑材料，建筑構配件和設備不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進行下一道工序的施工。未經總監理工程師簽字，建設單位不撥付工程款，不進行竣工驗收。

監理單位的法律責任

1.超越資質承攬工程

工程監理單位超越本單位資質等級承攬工程的，責令停止違法行為，對工程監理單位處合同約定的監理酬金1倍以上2倍以下的罰款。

2.出借資質

工程監理單位允許其他單位或者個人以本單位名義承攬工程的，責令改正，沒收違法所得，對工程監理單位處合同約定的監理酬金1倍以上2倍以下的罰款;可以責令停業整頓，降低資質等級;情節嚴重的，吊銷資質證書。

3.轉包或者違法分包

工程監理單位轉讓工程監理業務的，責令改正， 沒收違法所得，處合同約定的監理酬金25%以上50%以下的罰款;可以責令停業整頓，降低資質等級;情節嚴重的，吊銷資質證書。

4.違反公正監理

工程監理單位有下列行為之一的，責令改正，處50萬元以上100萬元以下的罰款，降低資質等級或者吊銷資質證書;有違法所得的，予以沒收;造成損失的，承擔連帶賠償責任：

(1)與建設單位或者施工單位串通、弄虛作假、降低工程質量的;

(2)將不合格的建設工程、建筑材料、建筑構配件和設備按照合格簽字的。

5.違反獨立監理

工程監理單位與被監理工程的施工承包單位以及建筑材料、建筑構配件和設備供應單位有隸屬關系或者其他利害關系承擔該項建設工程的監理業務的，責令改正，處5萬元以上10萬元以下的罰款，降低資質等級或者吊銷資質證書;有違法所得的，予以沒收。

6.注冊執業人員應承擔的法律責任

監理工程師因過錯造成質量事故的，責令停止執業1年;造成重大質量事故的，吊銷執業資格證書，5年以內不予注冊;情節特別惡劣的，終身不予注冊。

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（責任編輯：中大編輯）