第二節(jié) 投資性房地產(chǎn)的確認和初始計量
一、投資性房地產(chǎn)的確認條件和初始計量
將某個項目確認為投資性房地產(chǎn)，首先應當符合投資性房地產(chǎn)的定義，其次要同時滿足投資性房地產(chǎn)的兩個確認條件:
(1)與該投資性房地產(chǎn)有關的經(jīng)濟利益很可能流入企業(yè);
(2)該投資性房地產(chǎn)的成本能夠可靠地計量
投資性房地產(chǎn)應當按照成木進行初始計量
二、與投資性房地產(chǎn)有關的后續(xù)支出
與投資性房地產(chǎn)有關的后續(xù)支出，滿足投資性房地產(chǎn)確認條件的，應當計人投資性房地產(chǎn)成本:不滿足投資性房地產(chǎn)確認條件的，應當在發(fā)生時計人當期損益。
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