1.【單選題】某企業將一幢原值為1000萬元的臨街房產出租給某連鎖商店，月租金(不含增值稅)5萬元。當地政府規定從價計征房產稅時，允許按房產原值減除20%后的余值計稅。該企業當年應繳納房產稅為( )萬元。

A.9.6

B.7.2

C.27

D.28.8

【答案】B

【解析】當年企業從租計征的應納房產稅額=租金收入×12%=12×5×12%=7.2(萬元)，選項B正確。

2.【單選題】下列各項中，應作為融資租賃房屋房產稅計稅依據的是( )。

A.房產銷售額

B.房產原值

C.房產余值

D.租金收入

【答案】C

【解析】融資租賃的房產，由承租人自融資租賃合同約定開始日的次月起依照房產余值繳納房產稅。合同未約定開始日的，由承租人自合同簽訂的次月起依照房產余值繳納房產稅。選項C正確。

3.【單選題】下列房屋及建筑物中，屬于房產稅征稅范圍的是( )。

A.室外游泳池

B.工礦區的房屋

C.菜窖

D.圍墻

【答案】B

【解析】房產稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮和工礦區的房屋。城市、縣城、建制鎮、工礦區，不包括農村。獨立于房屋之外的建筑物圍墻、煙囪、水塔、菜窖、室外游泳池等不征房產稅，電梯和中央空調等室內設施屬于房產稅征稅范圍。選項B正確。

4.【單選題】2019年7月1日，甲公司出租商鋪，租期半年(至2019年12月31日租期屆滿)，一次性收取含增值稅租金126000元。已知增值稅征收率為5%，房產稅從租計征的稅率為12%。計算甲公司出租商鋪應繳納房產稅稅額的下列算式中，正確的是( )。

A.126000÷(1+5%)×(1-30%)×12%=10080(元)

B.126000÷(1+5%)×12%=14400(元)

C.126000×(1-30%)×12%=10584(元)

D.126000×12%=15120(元)

【答案】B

【解析】甲公司出租商鋪，涉及出租房產應從租計征房產稅;計征房產稅的租金收入不含增值稅，因此，應當先對“126000元”作價稅分離處理，排除選項C、D;甲公司從租計征房產稅的應納稅額=不含增值稅的租金收入×適用的房產稅稅率=126000÷(1+5%)×12%=14400(元)，選項B正確。

5.【單選題】關于房產稅的免稅規定，下列各項中，表述正確的是( )。

A.對公園內的照相館免征房產稅

B.對農貿市場辦公室免征房產稅

C.個人所有非營業用房產免征房產稅

D.應稅房產因大修停用3個月以上的，在大修期間可免征房產稅

【答案】C

【解析】選項A，宗教寺廟、公園、名勝古跡自用房產稅免征房產稅。上述單位附設的營業單位，如影劇院、飲食部、茶社、照相館等所使用的房產及出租的房產，不屬于免稅范圍。選項B，農產品批發市場、農貿市場的行政辦公區、生活區，以及商業餐飲娛樂等非直接為農產品交易提供服務的房產、土地，征收房產稅。選項D，根據規定，對應稅房產因房屋大修導致連續停用半年以上的，在大修期間可免征房產稅。

6.【單選題】關于會計賬簿，下列各項中，表述錯誤的是( )。

A.登記會計賬簿時，必須依照經過審核的會計憑證

B.會計賬簿應按照連續編號的頁碼順序登記

C.會計賬簿記錄有隔頁的，應按照國家規定的方法更正

D.有特殊情況的，可以在法定會計賬簿之外設置會計賬簿

【答案】D

【解析】對于會計賬簿的登記，各單位應當按照《會計法》和國家統一的會計制度的規定，遵循以下要求：(1)必須依據經過審核的會計憑證登記會計賬簿;(2)登記會計賬簿必須按照記賬規則進行，包括會計賬簿應當按照連續編號的頁碼順序登記;會計賬簿記錄發生錯誤或者隔頁、缺號、跳行的，應當按照國家統一的會計制度規定的方法更正，并由會計人員和會計機構負責人(會計主管人員)在更正處蓋章等;(3)任何單位都不得在法定會計賬簿之外私設會計賬簿。故選D。

思路點撥：掌握會計核算的基本要求。

7.【單選題】下列屬于單位內部會計監督主體的是( )。

A.本單位的會計機構、會計人員

B.單位負責人

C.注冊會計師

D.本單位的經濟活動

【答案】A

【解析】單位內部會計監督是各單位的會計機構、會計人員依照法律的規定，通過會計手段對經濟活動的合法性、合理性和有效性進行監督。因此內部監督的主體是指會計機構、會計人員，而其監督的對象是單位的經濟活動。故選A。

思路點撥：掌握單位內部會計監督主體包括的內容。

8.【單選題】下列各項中，不屬于一般單位實施內部控制應遵循的原則是( )。

A.全面性原則

B.制衡性原則

C.成本效益原則

D.預算控制原則

【答案】D

【解析】一般單位建立與實施內部控制應當遵循的原則包括：(1)全面性原則;(2)重要性原則;(3)制衡性原則;(4)適應性原則;(5)成本效益原則; 選項ABC屬于; 選項D不屬于，預算控制屬于企業內部的控制措施(也是行政事業單位的內部控制方法)，不屬于一般單位的實施原則。故選D。

思路點撥：掌握單位實施內部控制應遵循的原則。

9.【單選題】下列各項中，屬于偽造會計資料行為的是( )。

A.甲公司外派人員李某將發票金額修改為5萬元進行報賬

B.趙會計將會計憑證上的3000元涂改為8000元

C.王會計在工作時發現某一原始憑證金額有誤，于是要求開具單位重開

D.作為老客戶的張某要求丁公司為其開具一張假發票，丁公司被迫同意并開具

【答案】D

【解析】偽造會計資料，包括偽造會計憑證和會計賬簿，是以虛假的經濟業務為前提來編制會計憑證和會計賬簿，旨在以假充真。選項AB均屬于變造會計資料，即用涂改、挖補等手段來改變會計資料的真實內容，以歪曲事實真相;選項C做法正確， 原始憑證金額有錯誤的，應當由出具單位重開，切記不得在原始憑證上更正;選項D屬于偽造會計資料，丁公司明知未向張某銷售產品，仍為張某開具假發票，是虛假的經濟業務，屬于偽造。故選D。

思路點撥：掌握會計核算的基本要求。

10.【多選題】下列各項中，屬于會計核算內容的有( )。

A.資本、基金的增減

B.財物的收發、增減和使用

C.財務成果的計算和處理

D.依法建賬

【答案】ABC

【解析】會計核算的內容包括：(1)款項和有價證券的收付;(2)財物的收發、增減和使用;(3)債權債務的發生和結算;(4) 資本、基金的增減;(5)收入、支出、費用、成本的計算;(6) 財務成果的計算和處理;(7) 需要辦理會計手續、進行會計核算的其他事項;選項ABC正確;選項D錯誤，依法建賬屬于會計核算基本要求的范疇。故選ABC。

思路點撥：掌握會計核算包括的內容。

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（責任編輯：）

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