房地產估價師注冊信息查詢系統

查詢網址：http://gjszcxt.cirea.org.cn/

查詢方法：進入房地產估價師注冊證書查詢網站，點擊房地產估價師查詢，即可查詢全國各地房地產估價師證書注冊情況。

全國房地產估價師注冊流程：

1.受理

(一)申請人登陸“中國房地產估價師注冊系統”，點擊初始注冊網上申請，閱讀初始注冊辦理說明，點最下面的“初始注冊” 按鈕，輸入姓名和身份證號碼;

(二)通過驗證后，輸入手機號進行綁定，通過短信驗證設定密碼(忘記密碼可通過短信驗證方式重置);

(三)進入填表頁面，填寫《房地產估價師初始注冊申請表》，確認后打印申請表，簽名蓋章;

(四)掃描上傳要求的申請材料。上傳成功后，填寫證書郵寄地址與聯系手機號碼;

(五)全部填寫完成后，點擊“確認”按鈕，頁面顯示提交成功，該申請信息在第二天24點之前可進行修改，超過時間不能修改。

2.審查

(一)取得房地產估價師執業資格未超過3年的;或取得房地產估價師執業資格超過3年，達到繼續教育合格標準的;

(二)受聘于一家具有資質的房地產估價機構;

(三)年齡在65周歲以內;

(四)無法律、法規規定的不予注冊的情形。

3.決定

標準：

同審查標準

崗位職責及權限：

對行政許可申請作出決定。

同意審查意見的，簽署意見，轉告知人員。

不同意審查意見的，書面提出意見及理由，轉告知人員。

4.告知

對審核同意的，在1個工作日內制作《辦理結果通知書》，送達申請人，并按規定將有關材料報送建設部。

對審核不同意的，1個工作日內制作《辦理結果通知書》，寫明理由和申請人享有的依法申請行政復議或者提起行政訴訟的權利，并將《辦理結果通知書》和申請材料退回申請人。

房地產估價師注冊規定

初始注冊

注冊周期:注冊有效期為3年

組織管理:省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設(房地產)主管部門

申請時間:資格證書簽發之日起3年內提出申請

初始注冊條件：

(一)取得房地產估價師執業資格未超過3年的;或取得房地產估價師執業資格超過3年，達到繼續教育合格標準的;

(二)受聘于一家具有資質的房地產估價機構;

(三)年齡在65周歲以內;

(四)無法律、法規規定的不予注冊的情形。

申請初始注冊需準備的材料：

(一)《房地產估價師初始注冊申請表》原件的彩色影印件;

(二)身份證件原件的彩色影印件及一寸免冠照片的掃描件;

(三)房地產估價師執業資格證書原件的彩色影印件;

(四)勞動關系證明原件的彩色影印件

(五)聘用單位委托人才服務中心托管人事檔案的證明和社會保險繳納憑證原件的彩色影印件;(退休人員、臺港澳和外籍人員、從事房地產教學的高校教師除外); 離退休的，只需提供勞動、人事部門頒發的離退休證原件的彩色影印件; 臺港澳和外籍人員，只需提供外國人就業證書、臺港澳人員就業證書原件的彩色影印件; 從事房地產教學研究的高校教師，只需提供國家教委頒發的教師證原件的彩色影印件所在院校出具的申請人從事房地產教學或研究的證明和所在院校出具的同意申請人注冊的證明原件的彩色影印件;查看詳情>>>

?注：以當地相關部門所需資料為準。?

受理程序：

申請注冊的，應當向國務院住房城鄉建設主管部門提出注冊申請。對申請初始注冊、變更注冊、延續注冊和注銷注冊的，國務院住房城鄉建設主管部門應當自受理之日起15日內作出決定。

法律責任：

違反《注冊房地產估價師管理辦法》第三十六條規定，未經注冊，擅自以注冊房地產估價師名義從事房地產估價活動的，所簽署的估價報告無效，由縣級以上地方人民政府建設(房地產)主管部門給予警告，責令停止違法活動，并可處以1萬元以上3萬元以下的罰款;造成損失的，依法承擔賠償責任。

變更注冊

注冊周期:有效期為3年

組織管理:省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設(房地產)主管部門

申請時間:初始注冊期滿

變更注冊條件：

(一)在注冊有效期內;

(二)與原聘用單位解除勞動合同;

(三)受聘于一家新的房地產估價機構或所在執業機構名稱變更;

(四)年齡在65周歲以內;查看詳情>>>

所需資料：

第一種情況：從A機構變更到B機構

(一)《房地產估價師變更注冊申請表》原件的彩色影印件;

(二)身份證件原件的彩色影印件及一寸免冠照片的掃描件;

(三)房地產估價師注冊證書原件的彩色影印件;查看詳情>>>

注：以當地相關部門所需資料為準。

受理程序：

申請注冊的，應當向國務院住房城鄉建設主管部門提出注冊申請。對申請初始注冊、變更注冊、延續注冊和注銷注冊的，國務院住房城鄉建設主管部門應當自受理之日起15日內作出決定。

法律責任：

違反《注冊房地產估價師管理辦法》第三十七條規定規定，未辦理變更注冊仍執業的，由縣級以上地方人民政府建設(房地產)主管部門責令限期改正;逾期不改正的，可處以5000元以下的罰款。

延續變更

注冊周期:有效期為3年

組織管理:省、自治區、直轄市建設行政主管部門

申請時間:注冊期滿30日前

延續注冊條件：

(一)申請人注冊有效期滿需繼續執行房地產估價及相關業務活動;

(二)達到繼續教育合格標準;

(三)受聘于具有資質的房地產估價機構;

(四)年齡在65周歲以內;查看詳情>>>

所需資料：

第一種情況：在注冊有效期到期前30日內申請延續注冊且執業單位不變的

(一)《房地產估價師延續注冊申請表》原件的彩色影印件;

(二)身份證件原件的彩色影印件及一寸免冠照片的掃描件;

(三)勞動關系證明原件的彩色影印件;查看詳情>>>

注：以當地相關部門所需資料為準。

受理程序：

申請注冊的，應當向國務院住房城鄉建設主管部門提出注冊申請。對申請初始注冊、變更注冊、延續注冊和注銷注冊的，國務院住房城鄉建設主管部門應當自受理之日起15日內作出決定。

注銷注冊

組織管理:省、自治區、直轄市建設行政主管部門

注銷注冊條件：

(一)聘用單位破產的;

(二)聘用單位被吊銷營業執照的;

(三)聘用單位被吊銷或者撤回房地產估價機構資質證書的;

(四)已與聘用單位解除勞動合同且未被其他房地產估價機構聘用的;[查看詳情]

所需資料：

《房地產估價師注銷注冊申請表》、身份證件和房地產估價師注冊證書原件的彩色影印件或死亡證明復印件、法院的判決書復印件、有關單位提請注銷的報告原件等。

注：以當地相關部門所需資料為準。

房地產估價師執業范圍

房地產投資、開發、轉讓、租賃、抵押、稅費征收、拆遷補償、股份制改造、企業清產核資等各種房地產經濟活動的房地產估價服務。

凡從事房地產評估業務的單位，必須配備一定數量的房地產估價師，未經注冊的人員，不得以房地產估價師的名義從事房地產估價業務、簽署具有法律效力的房地產估價報告書。

房地產估價師法律法規

《注冊房地產估價師管理辦法》

《房地產估價師資格制度暫行規定》

《修改房地產估價師管理規定》

房地產估價師注冊問題答疑

對申請注冊提交照片的要求是什么?

答：房地產估價師注冊證書是房地產估價師獲準從事房地產估價活動的有效證件。為保證注冊證書的視覺效果美觀清晰和證書的正常使用，請申請人提交申請材料時，按要求提供規范的1寸免冠、白色背景的登記照(尺寸：2.5*3.5cm，像素：413*295)。查看詳情>>>

初始注冊、延續注冊和變更注冊有什么關系?

答：初始注冊：全國房地產估價師執業資格考試合格，希望從事房地產估價活動的人員，必須辦理初始注冊。 延續注冊：注冊有效期滿或已經過期，繼續或重新從事房地產估價活動的人員，必須辦理延續注冊。查看詳情>>>

注冊證書上的姓名有誤怎么更正?

答：房地產估價師注冊證書上的姓名與身份證和執業資格證書上的姓名應完全一致。如果注冊證書上姓名有誤，應按以下程序申請更換。查看詳情 >>>

注冊證書遺失了怎么補辦?

答：房地產估價師注冊證書不慎遺失應按以下程序申請補辦： (1)在省級以上的報紙上刊登遺失聲明遺失聲明中應包括：證書持有人姓名、性別、遺失的證書名稱、注冊號、證書有效期期限。查看詳情>>>

房地產估價師注冊號有什么規律?

答：房地產估價師注冊號的長度是10位。前2位是房地產估價師初始注冊所在省的行政區劃代碼，與當地人的身份證號碼的前兩位相同。接下來的4位，也就是第3位至第6位是房地產估價師初始注冊的年份，最后4位是當年本省的流水號。查看詳情>>>

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