山東省2021年房地產估價師考試報名時間2021年10月27日9∶00—11月1日16∶00。繳費時間：2021年10月27日9∶00—11月3日16∶00。打印準考證系統開放時間為11月10日9∶00至14日14∶05。考試時間11月13日、14日

關于2021年度房地產估價師職業資格考試考務工作有關問題的通知

各市人事考試機構：

根據《住房和城鄉建設部 自然資源部關于印發<房地產估價師職業資格制度規定><房地產估價師職業資格考試實施辦法>的通知》(建房規〔2021〕3號)、《住房和城鄉建設部辦公廳 自然資源部辦公廳關于2021年度房地產估價師職業資格考試有關事項的通知》(建辦房函〔2021〕422號)，現將2021年度房地產估價師資格考試考務工作有關問題通知如下：

一、考試時間及科目設置

二、考試方式

所有考試科目均采用閉卷、紙筆考試。其中，《房地產制度法規政策》《房地產估價原理與方法》2個科目，以填涂答題卡的方式作答;《房地產估價基礎與實務》《土地估價基礎與實務》2個科目，以填涂答題卡和在答題紙上書寫2種方式作答。各科考試答題所用草稿紙由人事考試機構統一發放，考后收回。

三、考試成績管理

房地產估價師職業資格考試成績實行4年為一個周期的滾動管理辦法，在連續的4個考試年度內通過全部4個考試科目，方可取得中華人民共和國房地產估價師職業資格證書(以下簡稱房地產估價師職業資格證書)。

為保證考試科目調整平穩過渡，2020年取得房地產估價師考試部分科目合格成績的，其保留成績按照下表對應關系轉換至新科目，該科目保留成績有效期仍按2年一個周期進行管理。《房地產開發經營與管理》《房地產估價案例與分析》任意1科有保留成績的，均對應至《房地產估價基礎與實務》。2020年取得房地產估價師考試部分科目合格成績的，2021年因疫情等原因造成本年度考試延考，或者考生根據自身情況未報名的，其2020年度的保留成績順延至2022年;2021年考試本年度已組織、考生報名后未參加考試或考試未通過的，其2020年度的保留成績無法順延。

考試日期后2個月內，全國房地產估價師職業資格考試辦公室將公布考試合格標準，并開通成績查詢通道。考生可通過“中國房地產估價師”網站(網址：www.cirea.org.cn)、“中國房地產估價”微信公眾號(微信號：CIREA-WX)查詢考試合格標準和考試成績。

四、報考條件

(一)根據《住房和城鄉建設部 自然資源部關于印發<房地產估價師職業資格制度規定><房地產估價師職業資格考試實施辦法>的通知》(建房規〔2021〕3號)的規定，具備下列考試報名條件的公民，可以申請參加房地產估價師職業資格考試：

1.擁護中國共產黨領導和社會主義制度;

2.遵守中華人民共和國憲法、法律、法規，具有良好的業務素質和道德品行;

3.具有高等院校專科以上學歷。

具備下列條件之一的，參加房地產估價師職業資格考試可免予部分科目的考試：

1.《房地產估價師職業資格考試實施辦法》實施之前取得房地產估價師資格證書的人員，可免試《房地產估價基礎與實務》科目，只參加《房地產制度法規政策》《房地產估價原理與方法》《土地估價基礎與實務》3個科目的考試;

2.《房地產估價師職業資格考試實施辦法》實施之前取得土地估價師資格證書的人員，可免試《土地估價基礎與實務》科目，只參加《房地產制度法規政策》《房地產估價原理與方法》《房地產估價基礎與實務》3個科目的考試。

參加3個科目考試的人員，須在連續的3個考試年度內通過應試科目的考試，方可換領房地產估價師職業資格證書。

(二)根據《關于做好香港、澳門居民參加內地統一舉行的專業技術人員資格考試有關問題的通知》(國人部發〔2005〕9號)、《關于向臺灣居民開放部分專業技術人員資格考試有關問題的通知》(國人部發〔2007〕78號)和《關于臺灣居民參加全國房地產估價師資格考試報名條件有關問題的通知》(國人廳發〔2007〕116號)精神，我國香港、澳門和臺灣地區居民可按照就近和自愿原則，在內地(大陸)的任何省、自治區、直轄市申請參加房地產估價師考試，在報名時應向當地考試管理機構提交本人身份證明和國務院教育行政部門認可的學歷或學位證書。

五、報名安排及考場設置

(一)為便于考試報名和相關工作的統一開展，應試人員須登陸網上報名系統(網址：http://39.105.59.172:86/sdgjs)進行網上報名和網上繳費。

報名時間：2021年10月27日9∶00—11月1日16∶00。

繳費時間：2021年10月27日9∶00—11月3日16∶00。

報名信息通過網上提交，請報考人員認真閱讀報名有關文件和提示，如實填寫、提交本人姓名、身份證號等報名信息并上傳本人近期彩色標準1寸半身免冠、照片底色背景為白色的正面證件照(上傳照片前應使用照片審核處理工具進行處理，通過后方可上傳);報名照片將用于準考證、考場座次表、證書等，請應試人員上傳符合標準要求的照片。報名時，應試人員應在工作地、居住地所在市報名(資格核查、合格證書發放均由該市人事考試機構負責)。應試人員填報并確認報名信息后，應及時登錄報名系統打印《2021年度房地產估價師考試報名申請表》并自行留存。應試人員在報名時，由于自身原因報錯級別、專業或填錯個人信息的，由本人承擔相應責任。

(二)各市負責本地區的報名審核工作，可根據情況自行確定資格審核開始時間(不早于10月27日9∶00)，截止時間統一定于11月2日16∶00。各市要嚴格報名審核工作，并妥善保管應試人員報名材料備查，將資格審核工作貫穿考前考中考后全過程。

為做好新冠疫情防控期間的考試服務工作，2021年度房地產估價師資格考試報名審核工作全部在網上進行。應試人員須按要求上傳材料，無需現場確認，待審核通過后即可進行網上繳費。

應試人員應上傳至附件的材料包括：

1.學歷證書(2001年及以后畢業的上傳學信網帶二維碼的學歷認證報告;2001年以前的請上傳學歷照片);

2.房地產估價師或土地估價師資格證書(僅免試科目的上傳)。

在報名審核過程中，如因上傳附件材料圖片模糊、與報名填寫信息不一致或其他情況導致無法核實的，各市可要求報考人員補充提交相關證明材料。應試人員應及時查看資格審核狀態，如需補充提交證明材料，應按審核要求及時完成證明材料的補充提交。

(三)請應試人員參加考試前登錄報名網站打印準考證，打印準考證系統開放時間為2021年11月10日9∶00至14日14∶05。

各市務必將審核方式、時間、地點和打印準考證的網址、時間及方式進行公告，確保應試人員順利報名和參加考試。

(四)2021年度房地產估價師資格考試在濰坊市設置考區。

六、收費標準

根據《住房和城鄉建設部辦公廳 自然資源部辦公廳關于2021年度房地產估價師職業資格考試有關事項的通知》(建辦房函〔2021〕422號)和《山東省人力資源和社會保障廳關于職業資格考試收費標準有關問題的通知》(魯人社字〔2020〕180號)規定，房地產估價師資格考試收費標準為：客觀題科目每人每科65元，主觀題科目每人每科69元。

七、考試大綱

《2021年房地產估價師職業資格全國統一考試大綱》已由全國房地產估價師職業資格考試辦公室發布，考生可通過“中國房地產估價師”網站(網址：www.cirea.org.cn)、“中國土地估價師與土地登記代理人”網站(網址：www.creva.org.cn)下載。

各市要按照規定的報名條件進行資格審核、規范考務管理，嚴格落實新冠肺炎疫情常態化防控工作有關部署和要求，確保考試安全平穩順利實施。

附件：2021年度房地產估價師職業資格考試報考補充說明

山東省人事考試中心

2021年10月21日

附件

2021年度房地產估價師職業資格考試報考補充說明

一、關于報名條件

根據資產評估法，《住房和城鄉建設部 自然資源部關于印發<房地產估價師職業資格制度規定><房地產估價師職業資格考試實施辦法>》的通知(建房規〔2021〕3號)規定，報考房地產估價師職業資格考試應當取得大專及以上學歷。自2021年起，報考房地產估價師職業資格考試的應試人員應當取得大專及以上學歷。

同時，采取“老人老辦法”，做好老考生報名銜接工作，即2021年前報考房地產估價師職業資格考試且有效保留成績的應試人員，報考條件按原報名條件執行。若在成績滾動有效期內沒有通過全部考試科目，再次報名時，需按新制度執行，即應當取得大專及以上學歷。

二、關于有保留成績的考生是否符合免試資格的問題

新考試辦法實施之前取得原土地估價師資格證書的人員，在新辦法實施之后，可申請免試《土地估價基礎與實務》科目，只參加《房地產制度法規政策》《房地產估價原理與方法》《房地產估價基礎與實務》三科。

此類考生如2020年有保留成績且對應至《房地產制度法規政策》《房地產估價原理與方法》《房地產估價基礎與實務》三個科目，是根據《住房和城鄉建設部辦公廳 自然資源部辦公廳關于2021年度房地產估價師職業資格考試有關事項的通知》(建辦房函﹝2021﹞422號)，按對應關系轉化而來，而不是新考試辦法通過參加考試取得的，所以其不能依據保留成績申請免試《土地估價基礎與實務》。此類考生有兩種選擇：一是保留前三科成績，參加《土地估價基礎與實務》科目考試;二是申請免試《土地估價基礎與實務》科目，參加《房地產制度法規政策》《房地產估價原理與方法》《房地產估價基礎與實務》三個科目考試。

同理，2020年有保留成績的考生，如果有原土地估價師證書，也是兩種選擇：一是放棄保留成績，申請免試;二是保留成績繼續有效，報四科中未過的科目。

三、關于老考生的保留成績有效期限

有部分科目保留成績的老考生，2021年度報名后，剩余科目需在2021年一次性全部通過，方能獲得房地產估價師職業資格證書。若剩余科目未全部通過，則參加2021年考試且通過的科目成績按4年有效期滾動，2020年度保留成績失效。

有部分科目保留成績的老考生，按照《住房和城鄉建設部辦公廳 自然資源部辦公廳關于2021年度房地產估價師職業資格考試有關事項的通知》，未報名參加2021年度考試的，其2020年度保留成績順延至2022年。

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（責任編輯：gx）

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