海南2021年房地產估價師資格考試報名時間為10月26日至11月1日；現場審核時間：10月26日至11月1日(非首次報名考生無須現場資格審查)；繳費時間為10月26日至11月1日；準考證打印時間為11月8日-11月12日。

關于做好2021年度房地產估價師資格考試工作的通知

各有關單位：

根據《人力資源社會保障部辦公廳關于2021年度專業技術人員職業資格考試計劃及有關事項的通知》(人社廳發〔2021〕4號)、《住房和城鄉建設部 自然資源部關于印發<房地產估價師職業資格制度規定>和<房地產估價師職業資格考試實施辦法>的通知》(建房規〔2021〕3號)和住房和城鄉建設部辦公廳 自然資源部辦公廳《關于2021年度房地產估價師職業資格考試有關事項的通知》(建房辦函〔2021〕422號)安排，2021年度房地產估價師資格考試于11月13日-14日舉行，結合我省實際，現將有關事項通知如下：

一、考試的組織管理

考試的指導和監督工作由省委人才發展局、省住房和城鄉建設廳、省自然資源和規劃廳共同負責，資格審查工作由省住房和城鄉建設廳負責，具體考務工作由省人力資源開發局負責。

二、考試科目及考試方式

考試設《房地產制度法規政策》《房地產估價原理與方法》(自備計算器)、《房地產估價基礎與實務》(自備計算器)、《土地估價基礎與實務》(自備計算器)4個科目。

所有考試科目均采用閉卷、紙筆考試。其中，《房地產制度法規政策》《房地產估價原理與方法》2個科目，以填涂答題卡的方式作答;《房地產估價基礎與實務》《土地估價基礎與實務》2個科目，以填涂答題卡和在答題紙上書寫2種方式作答。

房地產估價師職業資格考試成績實行4年為一個周期的滾動管理辦法，在連續的4個考試年度內通過全部4個考試科目，方可取得中華人民共和國房地產估價師職業資格證書。

三、報名需知

(一)報名條件

凡中華人民共和國公民，遵紀守法，且現工作單位或戶籍所在地在海南并具備下列條件之一的，可報名參加考試：

1.擁護中國共產黨領導和社會主義制度;

2.遵守中華人民共和國憲法、法律、法規，具有良好的業務素質和道德品行;

3.具有高等院校專科以上學歷。

(二)部分科目免考條件

根據《住房和城鄉建設部 自然資源部關于印發<房地產估價師職業資格制度規定>和<房地產估價師職業資格考試實施辦法>的通知》(建房規〔2021〕3號)的有關規定，具備下列條件之一的，參加房地產估價師職業資格考試可免予部分科目的考試：

1.本辦法實施之前取得房地產估價師資格證書的人員，可免試《房地產估價基礎與實務》科目，只參加《房地產制度法規政策》《房地產估價原理與方法》《土地估價基礎與實務》3個科目的考試;

2.本辦法實施之前取得土地估價師資格證書的人員，可免試《土地估價基礎與實務》科目，只參加《房地產制度法規政策》《房地產估價原理與方法》《房地產估價基礎與實務》3個科目的考試。

3.參加3個科目考試的人員，須在連續的3個考試年度內通過應試科目的考試，方可換領房地產估價師職業資格證書。

(三)考試科目過渡

為保證考試科目調整平穩過渡，2020年取得房地產估價師考試部分科目合格成績的，其保留成績按照下表對應關系轉換至新科目，該科目保留成績有效期仍按2年一個周期進行管理。《房地產開發經營與管理》《房地產估價案例與分析》任意1科有保留成績的，均對應至《房地產估價基礎與實務》。2020年取得房地產估價師考試部分科目合格成績的，2021年因疫情等原因造成本年度延考，或者考生根據自身情況未報名的，其2020年度的保留成績順延至2022年。

2020年有保留成績且有原土地估價師資格證書的考生有兩種選擇：一是保留上一年的考試成績，參加《土地估價基礎與實務》科目考試;二是申請免試《土地估價基礎與實務》科目，參加《房地產制度法規政策》《房地產估價原理與方法》《房地產估價基礎與實務》三個科目考試。

(四)港澳臺和境外人員

港澳臺和境外人員持內地高等學校畢業證書的，可以直接填報相關信息;持香港、澳門、臺灣地區或者國外高等學校學歷或者學位證書報考的，學歷、學位證書須經教育部留學服務中心認證。符合報考條件的港澳臺和境外人員按照就近方便原則就地報名。

四、報名時間、方式及繳費

(一)報名時間

10月26日至11月1日

(二)報名方式

1.網上報名

(1)首次報名考生

①登錄人事考試報名系統(http://58.56.20.39:8080/pis )，以本人真實身份信息進行注冊。考生要認真核對,確保所填寫的注冊信息無誤。

②考生注冊前請先進入中國人事考試網(http://www.cpta.com.cn/tooldown.html)下載照片處理工具，對照片進行審核，未經審核或審核未通過的照片無法正常完成照片上傳和后續相關操作。

③完成注冊后，登錄該系統，點擊“當前考試”欄目，選擇報考的考試名稱進入報名流程。

④按報名流程步驟進行操作以完成報名。報名照片將用于準考證、考場座次表、證書、證書查詢認證系統，請上傳照片時慎重選用。考生在填寫《執業資格考試報名表》時要認真對照報考文件所要求必須符合的報考條件，核對無誤后方可確認報名，打印考試報名表。

(2)非首次報名考生

非首次報名考生直接登錄人事考試報名系統((http://58.56.20.39:8080/pis )，點擊“當前考試”欄目，選擇報考的考試名稱進入報名流程。按報名流程步驟進行操作以完成報名、繳費等。

如遇到信息填報錯誤且已進行確認操作或忘記用戶名和密碼等情況，可通過現場辦理和網上辦理兩種方式進行修改。

現場辦理地址：海南省海口市和邦路3號，海南省人力資源開發局二樓職稱考試柜臺。

網上辦理：考生登錄“海南政務服務網”(https://wssp.hainan.gov.cn/)，用個人真實身份信息注冊賬號后，在首頁搜索“專業技術人員資格考試信息更正”，按提示進行辦理。

咨詢電話：0898-65375001

報考信息填寫錯誤需要修改的考生，須于報名期間辦理。

2.現場資格審查(非首次報名考生無須現場資格審查)

(1)現場審核時間：10月26日至11月1日

(2)考生現場審核材料：

外省戶籍考生需要提交的材料清單：①考試報名申請表1份;②學歷、學位證書及專業技術資格證書原件和復印件各1份;③身份證原件、復印件各1份;④與現工作單位簽訂的勞動合同原件、復印件各1份或其他證明工作地在海南的有效文件。。

本省戶籍考生需要提交的材料清單：①考試報名申請表1份;②學歷、學位證書及專業技術資格證書原件和復印件各1份;③身份證原件、復印件各1份。

(3)現場資格審查地址：

海南省房地產估價與經紀業協會

地址：海口市海甸六西路11號花開四季酒店三樓

咨詢電話：68583533、66291312

3.網上繳費

(1)報考人員完成報名確認后，考生須在10月26日至11月1日期間登錄人事考試報名系統(http://58.56.20.39:8080/pis )，按照考試收費標準通過網上繳納考試費。考試收費標準依據《海南省物價局、海南省財政廳關于核定翻譯專業等17項專業技術人員資格考試收費標準的通知》(瓊價費管〔2016〕122號)的有關規定執行。客觀題65元/人·科，主觀題68元/人·科。考生銀行卡在成功扣款后即表示繳費已完成，報名成功。

(2)只要確認銀行扣款成功，即代表報名完成，支付狀態不影響報名結果。系統會不定期進行對賬，報名狀態會在4-5天后更新，屆時會正常顯示。

(3)需要開具發票的考生，請在報名截止后2個星期內辦理，辦理流程如下：填寫電子發票代開申請表(詳見附件4)，并將申請表發送至郵箱：zcksc_jyj@hainan.gov.cn;電子發票開具后發送至申請表所填手機號，考生可自行下載打印。

五、打印準考證

考生請于11月8日-11月12日登錄中國人事考試網打印準考證，不再另行通知。考生憑準考證、有效期內的身份證或社保卡參加考試。考場設在海口市(具體地點詳見準考證)，考場使用視頻監控設備。

六、考生應考注意事項

(一)仔細閱讀準考證里的考生須知。

(二)應試時，應攜帶黑色墨水筆或簽字筆、2B鉛筆、橡皮、無聲無文本編輯功能的計算器。考場上備有草稿紙，供考生使用，考后收回。

(三)根據《專業技術人員資格考試違紀違規行為處理規定》(中華人民共和國人力資源和社會保障部令第31號)對應試人員違紀違規行為進行處理。

七、考試大綱

《2021年房地產估價師職業資格全國統一考試大綱》(以下簡稱考試大綱)已由全國房地產估價師職業資格考試辦公室發布，考生可通過“中國房地產估價師”網站(網址：www.cirea.org.cn)、“中國土地估價師與土地登記代理人”網站(網址：www.creva.org.cn)下載。

八、成績查詢及證書發放

(一)證書發放等相關信息獲取方式：

1.關注“海南就業”微信公眾號瀏覽相關文章;

2.登錄海南省公共招聘網人事考試專欄查詢網址：http://zhaopin.hainan.gov.cn/#/ww/r/a/wwra_cont.html

注：推薦使用谷歌、火狐瀏覽器

(二)考試日期后2個月內，全國房地產估價師職業資格考試辦公室將公布考試合格標準，并開通成績查詢通道。考生可通過“中國房地產估價師”網站(網址：www.cirea.org.cn)、“中國房地產估價”微信公眾號(微信號：CIREA-WX)查詢考試合格標準和考試成績。

九、聯系方式

(一)現場人工資格審核：省住房和城鄉建設廳

咨詢電話：68583533、66291312

受理時間：08:00-11:30、14:30-17:30(節假日除外)

(二)考試咨詢電話：海南省人力資源開發局職稱考試處。

咨詢電話：65375001、65339752、65338399、65351474

受理時間：08:00-12:00、14:30-17:30(節假日除外)

附件：1.2021年度房地產估價師資格考試時間安排

2.電子發票代開申請表

海南省人力資源開發局

2021年10月22日

附件1

2021年度房地產估價師資格考試時間安排

(考試日期：11月13日、14日)

附件2 電子發票代開申請表

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（責任編輯：）

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