【摘要】北京市2022房地產估價師考試報名時間是2022年10月19日至10月21日，繳費時間2022年10月24日至10月25日，準考證打印時間是2022年11月3日至11月13日，考試時間是11月12日、13日。

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關于做好北京地區2022年度房地產估價師職業資格考試工作的通知

京建發〔2022〕393號

各有關單位：

根據《住房和城鄉建設部 自然資源部關于印發〈房地產估價師職業資格制度規定〉〈房地產估價師職業資格考試實施辦法〉的通知》(建房規〔2021〕3號)、《住房和城鄉建設部辦公廳 自然資源部辦公廳關于2022年度房地產估價師職業資格全國統一考試有關事項的通知》(建辦房函〔2022〕343號)精神，現將北京地區2022年度房地產估價師職業資格考試工作有關事項通知如下：

一、考試設置

房地產估價師職業資格考試設置《房地產制度法規政策》《房地產估價原理與方法》《房地產估價基礎與實務》《土地估價基礎與實務》4個科目，分“考全科”和“免一科”兩個級別，考生應根據報名條件正確選擇相應級別報考。

根據《房地產估價師職業資格考試實施辦法》(建房規〔2021〕3號)的有關規定，自2021年10月起房地產估價師職業資格考試成績實行4年為一個周期的滾動管理辦法，“考全科”級別的考生須在連續4個考試年度內通過全部科目的考試，方可取得《中華人民共和國房地產估價師職業資格證書》;“免一科”級別的考生須在連續3個考試年度內通過相應科目的考試，方可換領《中華人民共和國房地產估價師職業資格證書》。

二、報名條件

(一)具備下列考試報名條件的公民，可以申請參加房地產估價師職業資格全部科目的考試(報名系統中選擇“考全科”級別)：

1.擁護中國共產黨領導和社會主義制度;

2.遵守中華人民共和國憲法、法律、法規，具有良好的業務素質和道德品行;

3.具有高等院校?？埔陨蠈W歷。

(二)符合“考全科”報名條件且具備下列條件之一的，申請參加房地產估價師職業資格考試時可免予部分科目的考試(報名系統中選擇“免一科”級別)：

1.在《房地產估價師職業資格考試實施辦法》(建房規〔2021〕3號)實施之前取得房地產估價師資格證書的人員，可免試《房地產估價基礎與實務》科目，只參加《房地產制度法規政策》《房地產估價原理與方法》《土地估價基礎與實務》3個科目的考試;

2.在《房地產估價師職業資格考試實施辦法》(建房規〔2021〕3號)實施之前取得土地估價師資格證書的人員，可免試《土地估價基礎與實務》科目，只參加《房地產制度法規政策》《房地產估價原理與方法》《房地產估價基礎與實務》3個科目的考試。

(三)報名條件說明

采取“老人老辦法”，做好考生報名銜接工作。在《房地產估價師職業資格考試實施辦法》(建房規〔2021〕3號)實施之前已在北京地區報考房地產估價師職業資格考試且有2019年順延保留部分科目合格成績的考生，報考條件仍按原報名條件執行。2022年報考后，剩余考試科目未全部通過的考生，再次報名時，應當取得高等院校?？埔陨蠈W歷。

三、考試安排及作答要求

(一)所有考試科目均采用閉卷、紙筆考試。其中，《房地產制度法規政策》《房地產估價原理與方法》2個科目均為客觀題，以填涂答題卡的方式作答;《房地產估價基礎與實務》《土地估價基礎與實務》2個科目均為主、客觀題相結合，以填涂答題卡和在答題紙上書寫2種方式作答。

(二)考生應考時攜帶的文具限于黑色墨水筆、2B鉛筆、直尺、橡皮;除《房地產制度法規政策》科目外，其他3個科目考試還須攜帶無聲無文本編輯功能的計算器?？忌荚嚾虘P閉手機、電腦、智能手表等具有發送或者接收信息功能的電子通訊設備、電子存儲記憶錄放設備的電源，并與考試相關資料及其他物品一同存放在指定的位置，不得帶至座位。草稿紙由考場統一配發，考試結束后收回，不得帶離考場。

(三)考試開始5分鐘后，考生不得進入考場;開考后120分鐘內和考試結束前10分鐘不能交卷出場?？忌藞龊蟛坏迷俅芜M入考場。

四、報名相關事宜

(一)考試報名證明事項推行告知承諾制?？忌毚_定本人符合報名條件，承諾填報的信息均真實、客觀，并在考試報名系統中在線簽署《專業技術人員職業資格考試報名證明事項告知承諾書》,一經簽署即具有法律效力，切勿委托他人或機構填寫報名信息、代替本人作出承諾?？忌兄Z后，考試機關在核查或者日常監管中發現其不符合考試報名條件的，考試報名無效，已繳費用不予退還;取得成績的，當次全部科目考試成績無效;取得資格證書或者成績證明的，資格證書或者成績證明無效。不實填報、虛假承諾的考生將被記入專業技術人員資格考試誠信檔案庫，納入全國信用信息共享平臺，接受“一處失信、處處受限”的聯合懲戒處罰;涉嫌犯罪的，移送司法機關處理。

(二)往年保留成績銜接

為保證考試科目調整平穩過渡，2019年已在北京地區取得房地產估價師考試部分科目合格成績且2020、2021年未在其他省、自治區、直轄市報名考試的考生，其已經取得的部分科目合格成績順延保留至2022年。上述考生2022年報考后，剩余考試科目應在2022年一次性全部通過，方能獲得《中華人民共和國房地產估價師職業資格證書》;若剩余考試科目未全部通過的，則參加2022年考試且通過的科目成績按4年有效期滾動管理，2019年順延保留的部分科目合格成績自動失效。

在《房地產估價師職業資格考試實施辦法》(建房規〔2021〕3號)之前取得原土地估價師資格證書的人員，且有2019年順延保留的部分科目合格成績，可按照以下兩種方式自主選擇報考級別：一是報考“考全科”級別，保留2019年順延的部分科目合格成績，參加《土地估價基礎與實務》及剩余未通過科目的考試;二是報考“免一科”級別，申請免試《土地估價基礎與實務》科目，參加《房地產制度法規政策》《房地產估價原理與方法》《房地產估價基礎與實務》3個科目考試。

(三)關于我國香港、澳門、臺灣地區居民或者國(境)外人員報考問題

根據《關于做好香港、澳門居民參加內地統一舉行的專業技術人員資格考試有關問題的通知》(國人部發〔2005〕9號)、《關于向臺灣居民開放部分專業技術人員資格考試有關問題的通知》(國人部發〔2007〕78號)、《關于臺灣居民參加全國房地產估價師資格考試報名條件有關問題的通知》(國人廳發〔2007〕116號)及《住房和城鄉建設部辦公廳關于同意境外人員在北京市參加房地產估價師資格考試的函》(建辦外函〔2022〕327號)精神，我國香港、澳門、臺灣地區居民或者國(境)外人員可按照就近、自愿原則，在北京地區申請參加房地產估價師職業資格考試。

(四)報名流程及注意事項

1.考試報名時間為2022年10月19日至10月21日。

2.考試報名工作全程網上辦理，考生須登錄房地產估價師職業資格考試報名系統(http://gjsksbm.cirea.org.cn:9001)進行網上報名，同時上傳以下資料原件的電子掃描件：

(1)本人近期白底彩色1寸免冠證件照;

(2)2001年以前高等院校畢業的，提供學歷證書;

2001年及以后高等院校畢業的，提供中國高等教育學生信息網(www.chsi.com.cn)出具的帶有二維驗證碼的教育部學歷證書電子注冊備案表;

(3)持軍隊成人學歷畢業證書報考的，還須提供能證明其入學時為現役軍人的證件(如軍官證、轉業證、退伍證等);

持香港、澳門、臺灣地區或者國(境)外高等學校學歷證書或高等教育文憑報考的，還須提供經教育部留學服務中心認證的認證書。

3.完成報名提交并通過審核的考生應于2022年10月24日至10月25日進行網上繳費，繳費成功方為報名成功。考生繳費成功后，非政策因素不予退還。

4.本次考試不設置補報名或補繳費環節，錯過提交報名信息時段或繳費時段的，均視為自動放棄報名。

5.考生報名時如遇問題，關于系統操作方面可撥打0531-66680713、0531-66680714，關于政策咨詢方面可撥打010-55598091。

6.已繳費成功的考生請于2022年11月3日至11月13日登錄報名系統自行下載打印準考證，并按照準考證上的各項要求在規定時間、地點參加考試。

五、收費標準及票據領取

依據《北京市發展和改革委員會 北京市財政局關于注冊土木工程師執業資格等考試收費標準的函》(京發改〔2016〕1321號)的有關規定，本次考試《房地產制度法規政策》《房地產估價原理與方法》2個科目按客觀題收費標準為每人每科65元，《房地產估價基礎與實務》《土地估價基礎與實務》2個科目按主觀題收費標準為每人每科69元。

收費票據由考試工作人員在考試期間發放到考生本人。

六、考試大綱

《房地產估價師職業資格全國統一考試大綱(2021)》已由全國房地產估價師職業資格考試辦公室發布，考生可通過“中國房地產估價師”網站(www.cirea.org.cn)、“中國土地估價師與土地登記代理人”網站(www.creva.org.cn)自行下載。

七、考試成績管理

考試日期后2個月內，全國房地產估價師職業資格考試辦公室將公布考試合格標準，并開通成績查詢通道。考生可通過“中國房地產估價師”網站(www.cirea.org.cn)查詢考試合格標準和考試成績，并可自成績公布之日起30日內，通過“中國房地產估價師”網站在線申請復核試卷卷面合分是否準確，在線查看成績復核結果。

八、疫情防控注意事項

(一)本次考試考生涉及行業領域多、流動性強，為確?？荚嚻陂g考生及考試工作人員的健康安全，建議考生在無禁忌癥的情況下“應接盡接”，提前完成全程新冠疫苗接種。考試前14天內及考試期間，考生應進行日常體溫監測和健康監測，避免參加聚會、聚餐等聚集性活動，減少進入人員密集的公共場所，乘坐公共交通工具時要做好個人防護;考試前7天考生均應在京備考，環京通勤考生(北京健康寶顯示“通勤”綠碼)按照北京新冠肺炎疫情防控工作領導小組相關防疫要求執行;考試前48小時內，考生應進行核酸檢測。

(二)考試當天建議考生提前1小時到達考點，預留充足時間配合考試工作人員進行防疫查驗。自我健康監測正常且現場測量體溫正常(<37.3℃)、無新冠肺炎相關異常癥狀(發熱、腹瀉、黃疸、皮疹、結膜紅腫、嘔吐、咳嗽、咽痛、味覺/嗅覺異常、乏力等)、北京健康寶"本人信息掃碼登記"掃描考點電子登記簿二維碼顯示為"掃碼未見異常"、本人考試前48小時內(北京健康寶顯示的核酸檢測時間為0、1或2天)采樣的核酸檢測結果為陰性(抗原檢測不能替代核酸檢測)、通信大數據行程卡為“綠色”且無考試前7天內京外行程記錄的考生方可進入考點及考場。考生應認真閱讀并簽署《2022年度北京地區房地產估價師職業資格考試疫情防控告知暨承諾書》(詳見附件)，進入考場時一并提交考試工作人員。

(三)考生考試全程應佩戴N95/KN95醫用防護口罩(無呼吸閥)，自覺做好個人健康防護。考生出現上述新冠肺炎相關異常癥狀，應立即報告，服從考試工作人員安排撤離考場及考點。

(四)因疫情形勢變化和防控需要等不確定因素，考試計劃及防疫要求可能隨時作出動態調整，請考生保持電話暢通并及時關注市住房城鄉建設委門戶網站(zjw.beijing.gov.cn)或微信公眾號“安居北京”的最新考試通知，按照最新疫情防控要求參加考試。

九、違法違規行為處理

(一)根據《中華人民共和國刑法修正案(九)》的有關規定，代替他人或者他人代替自己參加考試、使用偽(變)造或者買賣試題及答案、組織或協助組織作弊等均屬犯罪行為，處以拘役、管制、罰金、三年以下有期徒刑;情節嚴重的，處以三年以上七年以下有期徒刑。

(二)對考生違反考試紀律和有關規定的行為，按照《專業技術人員資格考試違紀違規行為處理規定》(人力資源和社會保障部令第31號)的有關規定進行處理。

(三)考生考試時應妥善保管自己的答卷，防止他人抄襲，考試結束后通過技術手段甄別為雷同答卷的，給予考試成績無效的處理。

十、社會監督

市住房城鄉建設委不指定任何有關房地產估價師職業資格考試的考前培訓。

附件：2022年度北京地區房地產估價師職業資格考試疫情防控告知暨承諾書.doc

北京市住房和城鄉建設委員會

2022年10月17日

原文：http://zjw.beijing.gov.cn/bjjs/gcjs/kszczn/zcwj/zcwjzcl/325965078/index.shtml

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