關于2022年度房地產估價師職業資格考試報名的通知

各相關單位、報考人員：

根據住房和城鄉建設部、自然資源部關于印發《房地產估價師職業資格制度規定》《房地產估價師職業資格考試實施辦法》的通知(建房規〔2021〕3號)，住房和城鄉建設部辦公廳、自然資源部辦公廳《關于2022年度房地產估價師職業資格全國統一考試有關事項的通知》(建辦房函〔2022〕343號)要求，為做好大連市2022年度房地產估價師職業資格考試的考務工作，現將有關事項通知如下：

一、考試時間、科目及要求

(一)考試時間及科目

11月12日

上午 9:00-11:30 房地產制度法規政策

下午 14:00-16:30 房地產估價原理與方法(自備計算器)

11月13日

上午 9:00-11:30 房地產估價基礎與實務(自備計算器)

下午 14:00-16:30 土地估價基礎與實務(自備計算器)

(二)相關要求

1.所有考試科目均采用閉卷、紙筆考試。其中，《房地產制度法規政策》《房地產估價原理與方法》2個科目，以填涂答題卡的方式作答;《房地產估價基礎與實務》《土地估價基礎與實務》2個科目，以填涂答題卡和在答題紙上書寫2種方式作答。

2.房地產估價師職業資格考試成績實行4年為一個周期的滾動管理辦法，在連續的4個考試年度內通過全部4個考試科目，方可取得中華人民共和國房地產估價師職業資格證書(以下簡稱房地產估價師職業資格證書)。

3.考試開始5分鐘后應試人員一律禁止進入考場。考試開始2小時內，應試人員不得交卷、離場。

4.考試結束后采用技術手段甄別為雷同試卷的考試答卷，按《專業技術人員資格考試違紀違規行為處理規定》(人社部令第31號)處理。

二、報考條件

(一)根據住房和城鄉建設部、自然資源部關于印發《房地產估價師職業資格制度規定》《房地產估價師職業資格考試實施辦法》的通知(建房規〔2021〕3號)中規定，具備下列考試報名條件的公民，可以申請參加房地產估價師職業資格考試：

1.擁護中國共產黨領導和社會主義制度;

2.遵守中華人民共和國憲法、法律、法規，具有良好的業務素質和道德品行;

3.具有高等院校專科以上學歷。

具備下列條件之一的，參加房地產估價師職業資格考試可免予部分科目的考試：

1.《房地產估價師職業資格考試實施辦法》實施之前，取得房地產估價師資格證書的人員，可免試《房地產估價基礎與實務》科目，只參加《房地產制度法規政策》《房地產估價原理與方法》《土地估價基礎與實務》3個科目的考試;

2.《房地產估價師職業資格考試實施辦法》實施之前，取得土地估價師資格證書的人員，可免試《土地估價基礎與實務》科目，只參加《房地產制度法規政策》《房地產估價原理與方法》《房地產估價基礎與實務》3個科目的考試。

參加3個科目考試的人員，須在連續的3個考試年度內通過應試科目的考試，方可換領房地產估價師職業資格證書。

(二)根據《關于做好香港、澳門居民參加內地統一舉行的專業技術人員資格考試有關問題的通知》(國人部發〔2005〕9號)、《關于向臺灣居民開放部分專業技術人員資格考試有關問題的通知》(國人部發〔2007〕78號)和《關于臺灣居民參加全國房地產估價師資格考試報名條件有關問題的通知》(國人廳發〔2007〕116號)精神，我國香港、澳門和臺灣地區居民可按照就近和自愿原則，在內地(大陸)的任何省、自治區、直轄市申請參加房地產估價師考試，在報名時應向當地考試管理機構提交本人身份證明和國務院教育行政部門認可的學歷或學位證書。

(三)補充說明

1.應試人員應上傳至附件的材料包括：

⑴身份證正面、反面。

⑵學歷證書(2001年及以后畢業的上傳學信網帶二維碼的學歷認證報告;2001年以前的請上傳學歷照片);

⑶房地產估價師或土地估價師資格證書(僅免試科目的上傳)。

2.往年保留成績銜接

為保證考試科目調整平穩過渡，2020年取得房地產估價師考試部分科目合格成績的，其保留成績按照下表對應關系轉換至新科目，該科目保留成績有效期仍按2年一個周期進行管理。《房地產開發經營與管理》《房地產估價案例與分析》任意1科有保留成績的，均對應至《房地產估價基礎與實務》。

3.新老報名條件學歷要求

2021年前報考房地產估價師職業資格考試且有效保留成績的應試人員，報考條件按原報名條件執行。若在成績滾動有效期內沒有通過全部考試科目，再次報名時，需按新制度執行，即應當取得大專及以上學歷。

4.關于有保留成績的考生是否符合免試資格

新考試辦法實施之前取得原土地估價師資格證書的人員，在新辦法實施之后，可申請免試《土地估價基礎與實務》科目。

此類考生如2020年有保留成績且對應至《房地產制度法規政策》《房地產估價原理與方法》《房地產估價基礎與實務》三個科目，是根據《住房和城鄉建設部辦公廳 自然資源部辦公廳關于2021年度房地產估價師職業資格考試有關事項的通知》(建辦房函﹝2021﹞422號)，按對應關系轉化而來，而不是新考試辦法通過參加考試取得的，所以其不能依據保留成績申請免試《土地估價基礎與實務》。此類考生有兩種選擇：一是保留前三科成績，參加《土地估價基礎與實務》科目考試;二是申請免試《土地估價基礎與實務》科目，參加《房地產制度法規政策》《房地產估價原理與方法》《房地產估價基礎與實務》三個科目考試。

同理，2020年有保留成績的考生，如果有原土地估價師證書，也是兩種選擇：一是放棄保留成績，申請免試;二是保留成績繼續有效，報四科中未過的科目。

5.關于老考生的保留成績有效期限

2020年取得房地產估價師考試部分科目合格成績的(視為老考生)，未報名參加2021年度考試(或已報名因疫情停考)，其2020年度保留成績順延至2022年。2022年度報名后，剩余科目需在2022年一次性全部通過，方能獲得房地產估價師職業資格證書。若剩余科目未全部通過，則參加2022年考試且通過的科目成績按4年有效期滾動，2020年度保留成績失效。

三、時間安排及審核地點

報名時間：10月21日9:00—10月25日12:00

審核時間：10月21日—10月25日15:00(上午8:30-11:00;下午13:00-16:30，節假日除外)

繳費時間：10月21日—10月25日24:00

打印準考證時間：11月9日9:00—12日16:00(黑白、彩色均可)

審核地點：大連市房地產估價師與經紀人協會(沙河口區高爾基路454號悅泰灣里1號樓304室)

聯系電話：0411-83626632、82821715

四、報名及審核方式

考生在規定的時間內登錄//gjsksbm.cirea.org.cn:9001(請使用IE瀏覽器10以上版本、谷歌瀏覽器，或者360瀏覽器的極速模式、搜狗瀏覽器的高速模式)，按照規定的流程和要求填寫報名信息，進行報名信息確認。由于自身原因報錯級別、專業或填錯個人信息的，由本人承擔相應責任。

上傳照片為JPG或JPEG格式，像素為295px×413px，尺寸為1寸證件照(2.5cm×3.5cm)，大小約為10KB，底色為白色。

資格審核工作按屬地化原則進行。2020年有有效成績的老考生和2022年報考級別為考全科的新考生，無需現場審核，點擊“報名信息確認”后，等待后臺審核即可。有免試科目的考生，須攜帶從報名系統下載帶有本人上傳照片的《2022年度房地產估價師資格考試報名表》(黑白、彩色均可)、居民身份證、畢業證、學位證、專業技術職稱證(上述證件原件、復印件)，到審核地點進行資格及照片審核。

五、網上繳費

考生資格審核通過后方可進行網上繳費。未在規定時間內進行網上繳費的，視為自動放棄報考。

1.按照《國家發展改革委 財政部關于改革全國性職業資格考試收費標準管理方式的通知》(發改價格〔2015〕1217號)、《住房城鄉建設部關于重新發布有關專業技術人員資格考試項目收費標準的通知》(建計〔2016〕82號)的有關規定，房地產估價師資格考試收費標準為：客觀題科目每人每科65元，主觀題科目每人每科69元。

2.需要繳費收據的應試人員請于考試結束后一個月內辦理收據領取，具體辦理方法參見大連市人力資源和社會保障局官網-人事考試-業務問答(https://rsj.dl.gov.cn/art/2021/9/23/art_5614_1899779.html)。

六、考試大綱

使用《房地產估價師職業資格全國統一考試大綱(2021)》，考生可通過“中國房地產估價師”網站(網址：www.cirea.org.cn)、“中國土地估價師與土地登記代理人協會”網站(網址：www.creva.org.cn)下載。

七、疫情防控

請應試人員嚴格遵守大連市疫情防控相關規定，認真閱讀大連市人力資源和社會保障局官網-人事考試-疫情防控專欄最新版《人事考試新冠肺炎疫情防控告知書》，并履行告知書相關要求。本次考試考務工作也將根據疫情防控要求適時調整，請廣大應試人員密切關注大連市人力資源和社會保障局官網和“大連人社12333”微信公眾號相關通知。

八、其它事宜

(一)技術支持電話：0531-66680713，0531-66680714。

(二)有關網上報名事宜，請與市房地產估價師與經紀人協會聯系，聯系電話：0411-83626632、82821715。

(三)考試日期后2個月內，全國房地產估價師職業資格考試辦公室將公布考試合格標準，并開通成績查詢通道。考生可通過“中國房地產估價師”網站(網址：www.cirea.org.cn)、“中國房地產估價”微信公眾號(微信號：CIREA-WX)查詢考試合格標準和考試成績。

大連市就業服務中心

2022年10月20日

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（責任編輯：gx）

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