【摘要】浙江省2022房地產估價師報名時間10月21日至10月25日，繳費時間10月29日至11月2日，準考證打印時間11月5日至13日，考試時間11月12日、13日。

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浙江省住房和城鄉建設廳 浙江省自然資源廳關于做好2022年度房地產估價師資格考試工作的通知

各市住房和城鄉建設局、杭州市房管局、自然資源主管部門，浙江建設職業技術學院、浙江省房地產估價師與經紀人協會：

根據《人力資源社會保障部辦公廳關于2022年度專業技術人員職業資格考試計劃及有關事項的通知》(人社廳發〔2022〕3號)、《住房和城鄉建設部 自然資源部關于印發〈房地產估價師職業資格制度規定〉〈房地產估價師職業資格考試實施辦法〉的通知》(建房規〔2021〕3號)、《住房和城鄉建設部辦公廳 自然資源部辦公廳關于2022年度房地產估價師職業資格全國統一考試有關事項的通知》(建辦房函〔2022〕343號)精神，現將2022年度房地產估價師職業資格考試工作有關事項通知如下：

一、考試報名

(一)考試報名條件

具備下列考試報名條件的公民，可以申請參加房地產估價師考試：

1.擁護中國共產黨領導和社會主義制度;

2.遵守中華人民共和國憲法、法律、法規，具有良好的業務素質和道德品行;

3.具有高等院校專科以上學歷。

(二)免試條件

符合“考全科”報名條件且具備下列條件之一的，申請參加房地產估價師職業資格考試時可免予部分科目的考試(報名系統中選擇“免一科”級別)：

1.在《房地產估價師職業資格考試實施辦法》(建房規〔2021〕3號)實施之前取得房地產估價師資格證書的人員，可免試《房地產估價基礎與實務》科目，只參加《房地產制度法規政策》《房地產估價原理與方法》《土地估價基礎與實務》3個科目的考試;

2.在《房地產估價師職業資格考試實施辦法》(建房規〔2021〕3號)實施之前取得土地估價師資格證書的人員，可免試《土地估價基礎與實務》科目，只參加《房地產制度法規政策》《房地產估價原理與方法》《房地產估價基礎與實務》3個科目的考試。

參加3個科目考試的人員，須在連續的3個考試年度內通過應試科目的考試，方可換領房地產估價師職業資格證書。

(三)收費依據和標準

根據建設部《關于重新發布有關專業技術人員資格考試項目收費標準的通知》(建計〔2016〕82號)和浙價費〔2016〕71號規定，房地產估價師考試收費標準為《房地產制度法規政策》《房地產估價原理與方法》科目每人每科65元,《房地產估價基礎與實務》《土地估價基礎與實務》每人每科70元。

(四)考試報名方式

報名人員應于10月21日至10月25日登錄房地產估價師職業資格考試報名系統(//gjsksbm.cirea.org.cn:9001)，按操作說明進行網上報名。報名人員在填報信息時要認真檢查，重點防止傳錯照片，選錯考試科目，填錯姓名、身份證號和手機號等，在確認無誤后再點擊“確認”和下載打印“報名表”。網上報名時若發現報名信息有誤，報名人員在報名結束前可自行修改，但必須重新打印報名表(報名信息以最后一次修改后打印的“報名表”為準，請考生妥善留存，用于考后資格審查)。

網上報名后，請報名人員于10月29日至11月2日通過支付寶，搜索“公共繳費”進入“公共支付”應用，按身份證或者執收單位(浙江省住房和城鄉建設廳)進行網上繳費。未完成繳費的視作未成功報名，不得參加考試。

已在網上報名并交費成功的考生應于11月5日至13日登錄房地產估價師職業資格考試報名系統(//gjsksbm.cirea.org.cn:9001)打印準考證，按準考證規定的時間、地點和要求參加考試。

二、考試時間、科目及地點

考試定于11月12日至13日舉行，具體考試時間和科目為：

11月12日

上午9:00—11:30

房地產制度法規政策

下午14:00—16:30

房地產估價原理與方法(自備計算器)

11月13日

上午9:00—11:30

房地產估價基礎與實務(自備計算器)

下午14:00—16:30

土地估價基礎與實務(自備計算器)

考點統一設置在杭州市，具體以準考證為準。

三、考試大綱及題型

各科目考試范圍及對考生應掌握知識的具體要求，請考生查閱《2021年房地產估價師職業資格全國統一考試大綱》，具體可通過“中國房地產估價師”網站(網址：www.cirea.org.cn)、“中國土地估價師與土地登記代理人協會”網站(網址：www.creva.org.cn)下載獲取。

所有考試科目均采用閉卷、紙筆考試。其中，《房地產制度法規政策》《房地產估價原理與方法》2個科目，以填涂答題卡的方式作答;《房地產估價基礎與實務》《土地估價基礎與實務》2個科目，以填涂答題卡和在答題紙上書寫2種方式作答。草稿紙統一發放、考后收回。

四、獲得證書(成績合格證明)條件

房地產估價師資格考試實行滾動管理模式，滾動周期為四年。參加房地產估價師資格考試的人員，須在連續4個考試年度內通過全部科目，方可獲得資格證書(成績合格證明)。考生可登錄“中國房地產估價師”網站(網址：www.cirea.org.cn)查詢成績。

五、考務管理工作

自2022年起，委托浙江建設職業技術學院、浙江省房地產估價師與經紀人協會實施房地產估價師資格考試具體考務工作。浙江建設職業技術學院負責每年房地產估價師職業資格考試考務工作組織實施。浙江省房地產估價師與經紀人協會負責資格后審、證書發放，并協助做好考試期間的值班和巡考等工作。

六、考后報考資格審查

對應試科目成績全部合格的考生，務必在規定的時間內到浙江省房地產估價師與經紀人協會參加現場考后報考資格審查，逾期不參加的視為自動放棄考試成績，具體審查時間及辦理流程另行通知。浙江省房地產估價師與經紀人協會要認真做好考后資格審查的宣傳、服務和保障工作，做到應審盡審，并確保審查信息的完整、安全和及時報送。

七、考試作答要求

(一)考生應考時，準許攜帶黑色墨水筆、2B鉛筆、橡皮、計算器(免套、無聲、無文本編輯存儲功能)，削筆刀、鐘表(無聲、無收發拍攝功能)、一次性醫用外科口罩。

(二)考生必須憑未作其他標記的紙質準考證和有效身份證件原件入場(兩證缺一不可)，過期、拍照和電子的證件，以及復印的身份證件不能使用。開考5分鐘后禁止入場，開考2小時后方可交卷離場。嚴禁將手機、手環等有收發、拍攝功能電子產品，及提包、資料等物品帶至座位;嚴禁將試卷、答題卡以及考試信息帶出或傳出考場;在答題前應先閱讀試卷和答題卡上的注意事項或作答須知;在規定的位置用規定的書寫工具填寫個人信息和作答;答題卡不得折疊和污損，不得作與考試無關的標記;試卷和答題卡如有質量等問題應及時舉手報告;嚴禁提前或超時答題。否則，若影響考試及成績的，后果由考生自負，涉及違紀違規的按規定處理。因考生自己損壞和錯答位置的試卷和答題卡，不予更換。

為保留監考信息，考試期間將對考場實施全程監控。

八、有關事項

(一)根據資格考試報名規則，報考人員應在工作地或戶籍地報考(即網上所選“報名點”必須是考生在我省的工作地或戶籍地)。同時，在報名時請務必認真仔細，如屬報考人員傳錯照片、填錯個人信息(如姓名、身份證號、手機號)、選錯報考信息(如考試科目、報名點)、未交費或錯交費、不符合報考條件等原因，出現影響參加考試、答卷評閱、通信聯絡、資格復核、證書領用等情況的，由報考人員自負責任。

(二)根據《關于做好香港、澳門居民參加內地統一舉行的專業技術人員資格考試有關問題的通知》(國人部發〔2005〕9號)、《關于向臺灣居民開放部分專業技術人員資格考試有關問題的通知》(國人部發〔2007〕78號)和《關于臺灣居民參加全國房地產估價師資格考試報名條件有關問題的通知》(國人廳發〔2007〕116號)精神，我國香港、澳門和臺灣地區居民可按照就近和自愿原則，在內地(大陸)的任何省、自治區、直轄市申請參加房地產估價師考試，在報名時應向當地考試管理機構提交本人身份證明和國務院教育行政部門認可的學歷或學位證書。

(三)考生應提前做好各項防疫準備。認真閱讀并下載簽署《2022年度浙江省房地產估價師職業資格考試考生防疫須知暨承諾書》(詳見附件)。

請考生持續關注考前的疫情防控形勢并遵從所報市級考區當地的疫情防控具體要求。疫情形勢復雜多變，建議考生考前7天內在我省非中高風險地區，避免流動，非必要不聚集。對于刻意隱瞞病情或者不如實報告發熱史、旅行史和接觸史以及在考試疫情防控中拒不配合的考生，將依據相關法律法規予以處理。

入場防疫檢測需要一定時間，考生務必于考前1個小時到達考點，憑準考證、身份證、健康碼、行程卡、核酸檢測證明和《2022年度浙江省房地產估價師職業資格考試疫情防控告知暨承諾書》，從規定通道，經相關檢測后進入考點。考中應服從相應的防疫處置。考后應及時有序離開考場。在考點時，只能在設定的考試相關區域內活動。

(四)因疫情形勢變化和防控需要等不確定因素，考試計劃及防疫要求可能隨時作出動態調整，請考生保持電話暢通并及時關注浙江省建設信息港網站(//jst.zj.gov.cn)或微信公眾號“浙江建設”的最新考試通知，按照最新疫情防控要求參加考試。

(五)要采取切實措施，認真做好考試服務和加強考風考紀管理，對弄虛作假和考試舞弊者，一經發現，將嚴格按照《專業技術人員資格考試違紀違規行為處理規定》(人社部第31號令)處理。其中，對主觀違紀的，還將記入資格考試誠信檔案庫，并在“信用中國(浙江)”網上公布，確保考試工作的公平公正和順利實施。

(六)為保證考試科目調整平穩過渡，2020年取得房地產估價師考試部分科目合格成績的，其保留成績按照下表對應關系轉換至新科目，該科目保留成績有效期仍按2年一個周期進行管理。《房地產開發經營與管理》《房地產估價案例與分析》任意1科有保留成績的，均對應至《房地產估價基礎與實務》。2020年取得房地產估價師考試部分科目合格成績的，2021年因疫情等原因造成本年度延考，或者考生根據自身情況未報名的，其2020年度的保留成績順延至2022年。

報考條件咨詢電話：0571-85170860。

附件：2022年度浙江省房地產估價師職業資格考試考生防疫須知暨承諾書.docx

浙江省住房和城鄉建設廳 浙江省自然資源廳

2022年10月21日

原文：浙江省住房和城鄉建設廳網（//jst.zj.gov.cn/art/2022/10/21/art_1229159341_58930832.html）

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（責任編輯：gx）