為了幫助考生系統的復習2013年設備監理師考試，全面的了解2013年設備監理師考試教材的相關重點，小編特編輯匯總了2013年設備監理師考試基礎及相關知識考點，希望對您參加本次考試有所幫助 ！

 物權

1、物權的概念和特征

物權：是民事主體在法律規定的范圍內，直接支配特定的物而享受其利益，并排除他人干擾的權利。

特征：

(1)物權是對世權。

在物權關系中，物權的權利人是特定的，義務人是不特定的，即物權權利人以外的其他一切人都是義務人，都負有不得侵犯權利人的權利和不干涉權利人行使權利的義務。

(2)物權是支配權。

物權的權利人可以依照自己的意志實現權利的內容，而無需請求他人為一定的行為。

如設備工程的所有人可以根據自己的意志使用該設備工程，也可以出租、放棄該工程，不需要請求他人為一定的行為。

(3)物權是絕對權。

物權人可以向任何人主張權利，物權的義務人所負擔的僅是不妨礙物權人行使權利的消極義務，而不需負擔積極義務。

(4) 物權的客體是物。

物權是以物為客體的權利。

該特征是物權與人身權、知識產權等支配權、絕對權的重要區別之一。

2、物權的分類：

根據物權的權利主體是否為財產的所有人，可將物權分為自物權和他物權，自物權解決的是物歸誰所有的問題，他物權解決的是物的利用的問題。

(1)自物權

1)自物權：又稱所有權，是權利人依法對自己的財產享有占有、使用、收益和處分的權利。

所有權是最完整的物權，具有以下四種權能：

① 占有，是指對物的實際控制和管領。所有人有權占有財產，但非所有人合法占有財產的情況也屬常見。法律保護合法占有關系，在此情況下所有人不能請求退還。對于非法占有人，則根據其占有是惡意或善意，確定是否應向所有人或合法占有人退還財產和賠償損失。

② 使用，是指按照物的性能和用途加以利用，以滿足生產和生活需要。使用權可以與所有權分離。

③ 收益，是指利用所有的財產而取得的經濟收人或利益。

④ 處分，是指決定財產法律上的命運，即對財物的處置。

2)所有權的取得：

①原始取得，是指根據法律的規定，因一定的法律事實，財產所有權最初的產生或者不以原所有人的所有權和意志為依據，而直接取得所有權。

其主要方式：生產、沒收、收益、添附、無主財產收歸國家所有等。

②繼受取得，又稱傳來取得，是指所有人基于某種法律事實從原所有人處取得財產的所有權。

其主要方式：買賣、受贈、繼承和其他合法方式等。

3)所有權的消滅：

所有權由于一定法律事實的發生而消滅，導致財產所有權消滅的法律事實主要有：

①轉讓所有權;

②所有權的拋棄;

③所有權客體的消滅;

④所有權主體消滅;

⑤所有權被強制消滅。

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（責任編輯：中大編輯）

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