二、多項選擇題。每題所設選項中至少有兩個正確答案，多選、少選、錯選或不選均不得分。本部分含51—85題，每題2分，共70分。

51.甲房產開發公司在交給購房人張某的某小區平面圖和項目說明書中都標明有一個健身館。張某看中小區健身方便，決定購買一套商品房并與甲公司簽訂了購房合同。張某收房時發現小區沒有健身館。下列哪些表述是正確的?

A.甲公司不守誠信，構成根本違約，張某有權退房

B.甲公司構成欺詐，張某有權請求甲公司承擔締約過失責任

C.甲公司惡意誤導，張某有權請求甲公司雙倍返還購房款

D.張某不能濫用權利，在退房和要求甲公司承擔違約責任之間只能選擇一種

52.吳某是甲公司員工，持有甲公司授權委托書。吳某與溫某簽訂了借款合同，該合同由溫某簽字、吳某用甲公司合同專用章蓋章。后溫某要求甲公司還款。下列哪些情形有助于甲公司否定吳某的行為構成表見代理?

A.溫某明知借款合同上的蓋章是甲公司合同專用章而非甲公司公章，未表示反對

B.溫某未與甲公司核實，即將借款交給吳某

C.吳某出示的甲公司授權委托書載明甲公司僅授權吳某參加投標活動

D.吳某出示的甲公司空白授權委托書已屆期

53.下列哪些請求不適用訴訟時效?

A.當事人請求撤銷合同

B.當事人請求確認合同無效

C.業主大會請求業主繳付公共維修基金

D.按份共有人請求分割共有物

54.杜某拖欠謝某100萬元。謝某請求杜某以登記在其名下的房屋抵債時，杜某稱其已把房屋作價90萬元賣給賴某，房屋鑰匙已交，但產權尚未過戶。該房屋市值為120萬元。關于謝某權利的保護，下列哪些表述是錯誤的?

A.謝某可請求法院撤銷杜某、賴某的買賣合同

B.因房屋尚未過戶，杜某、賴某買賣合同無效

C.如謝某能舉證杜某、賴某構成惡意串通，則杜某、賴某買賣合同無效

D.因房屋尚未過戶，房屋仍屬杜某所有，謝某有權直接取得房屋的所有權以實現其債權

55.劉某借用張某的名義購買房屋后，將房屋登記在張某名下。雙方約定該房屋歸劉某所有，房屋由劉某使用，產權證由劉某保存。后劉某、張某因房屋所有權歸屬發生爭議。關于劉某的權利主張，下列哪些表述是正確的?

A.可直接向登記機構申請更正登記

B.可向登記機構申請異議登記

C.可向法院請求確認其為所有權人

D.可依據法院確認其為所有權人的判決請求登記機關變更登記

56.季大與季小兄弟二人，成年后各自立戶，季大一直未婚。季大從所在村集體經濟組織承包耕地若干。關于季大的土地承包經營權，下列哪些表述是正確的?

A.自土地承包經營權合同生效時設立

B.如季大轉讓其土地承包經營權，則未經變更登記不發生轉讓的效力

C.如季大死亡，則季小可以繼承該土地承包經營權

D.如季大死亡，則季小可以繼承該耕地上未收割的農作物

57.2013年2月1日，王某以一套房屋為張某設定了抵押，辦理了抵押登記。同年3月1日，王某將該房屋無償租給李某1年，以此抵王某欠李某的借款。房屋交付后，李某向王某出具了借款還清的收據。同年4月1日，李某得知房屋上設有抵押后，與王某修訂租賃合同，把起租日改為2013年1月1日。張某實現抵押權時，要求李某搬離房屋。下列哪些表述是正確的?

A.王某、李某的借款之債消滅

B.李某的租賃權可對抗張某的抵押權

C.王某、李某修訂租賃合同行為無效

D.李某可向王某主張違約責任

58.某小區徐某未獲得規劃許可證和施工許可證便在自住房前擴建一個門面房，擠占小區人行通道。小區其他業主多次要求徐某拆除未果后，將該門面房強行拆除，毀壞了徐某自住房屋的墻磚。關于拆除行為，下列哪些表述是正確的?

A.侵犯了徐某門面房的所有權

B.侵犯了徐某的占有

C.其他業主應恢復原狀

D.其他業主應賠償徐某自住房屋墻磚毀壞的損失

59.劉某欠何某100萬元貨款屆期未還且劉某不知所蹤。劉某之子小劉為替父還債，與何某簽訂書面房屋租賃合同，未約定租期，僅約定：“月租金1萬元，用租金抵貨款，如劉某出現并還清貨款，本合同終止，雙方再行結算。”下列哪些表述是錯誤的?

A.小劉有權隨時解除合同

B.何某有權隨時解除合同

C.房屋租賃合同是附條件的合同

D.房屋租賃合同是附期限的合同

60.甲公司與小區業主吳某訂立了供熱合同。因吳某要出國進修半年，向甲公司申請暫停供熱未果，遂拒交上一期供熱費。下列哪些表述是正確的?

A.甲公司可以直接解除供熱合同

B.經催告吳某在合理期限內未交費，甲公司可以解除供熱合同

C.經催告吳某在合理期限內未交費，甲公司可以中止供熱

D.甲公司可以要求吳某承擔違約責任

61.甲公司員工魏某在公司年會抽獎活動中中獎，依據活動規則，公司資助中獎員工子女次年的教育費用，如員工離職，則資助失效。下列哪些表述是正確的?

A.甲公司與魏某成立附條件贈與

B.甲公司與魏某成立附義務贈與

C.如魏某次年離職，甲公司無給付義務

D.如魏某次年未離職，甲公司在給付前可撤銷資助

62.甲創作了一首歌曲《紅蘋果》，乙唱片公司與甲簽訂了專有許可合同，在聘請歌星丙演唱了這首歌曲后，制作成錄音制品(CD)出版發行。下列哪些行為屬于侵權行為?

A.某公司未經許可翻錄該CD后銷售，向甲、乙、丙寄送了報酬

B.某公司未經許可自聘歌手在錄音棚中演唱了《紅蘋果》并制作成DVD銷售，向甲寄送了報酬

C.某商場購買CD后在營業時間作為背景音樂播放，經過甲許可并向其支付了報酬

D.某電影公司將CD中的聲音作為電影的插曲使用，只經過了甲許可

63.中國甲公司的一項發明在中國和A國均獲得了專利權。中國的乙公司與甲公司簽訂了中國地域內的專利獨占實施合同。A國的丙公司與甲公司簽訂了在A國地域內的專利普通實施合同并制造專利產品，A國的丁公司與乙公司簽訂了在A國地域內的專利普通實施合同并制造專利產品。中國的戊公司、庚公司分別從丙公司和丁公司進口這些產品到中國使用。下列哪些說法是正確的?

A.甲公司應向乙公司承擔違約責任

B.乙公司應向甲公司承擔違約責任

C.戊公司的行為侵犯了乙公司的專利獨占實施權

D.庚公司的行為侵犯了甲公司的專利權

64.甲公司是《保護工業產權巴黎公約》成員國A國的企業，于2012年8月1日向A國在牛奶產品上申請注冊“白雪”商標被受理后，又于2013年5月30日向我國商標局申請注冊“白雪”商標，核定使用在牛奶、糕點和食品容器這三類商品上。下列哪些說法是錯誤的?

A.甲公司應委托依法設立的商標代理機構代理申請商標注冊

B.甲公司必須提出三份注冊申請，分別在三類商品上申請注冊同一商標

C.甲公司可依法享有優先權

D.如商標局在異議程序中認定“白雪”商標為馳名商標，甲公司可在其牛奶包裝上使用“馳名商標”字樣

65.甲(男)與乙(女)結婚，其子小明20周歲時，甲與乙離婚。后甲與丙(女)再婚，丙子小亮8周歲，隨甲、丙共同生活。小亮成年成家后，甲與丙甚感孤寂，收養孤兒小光為養子，視同己出，未辦理收養手續。丙去世，其遺產的第一順序繼承人有哪些?

A.小明

B.小亮

C.甲

D.小光

66.甲家蓋房，鄰居乙、丙前來幫忙。施工中，丙因失誤從高處摔下受傷，乙不小心撞傷小孩丁。下列哪些表述是正確的?

A.對丙的損害，甲應承擔賠償責任，但可減輕其責任

B.對丙的損害，甲不承擔賠償責任，但可在受益范圍內予以適當補償

C.對丁的損害，甲應承擔賠償責任

D.對丁的損害，甲應承擔補充賠償責任

67.甲參加乙旅行社組織的旅游活動。未經甲和其他旅游者同意，乙旅行社將本次業務轉讓給當地的丙旅行社。丙旅行社聘請丁公司提供大巴運輸服務。途中，由于丁公司司機黃某酒后駕駛與迎面違章變道的個體運輸戶劉某貨車相撞，造成甲受傷。甲的下列哪些請求能夠獲得法院的支持?

A.請求丁公司和黃某承擔連帶賠償責任

B.請求黃某與劉某承擔連帶賠償責任

C.請求乙旅行社和丙旅行社承擔連帶賠償責任

D.請求劉某承擔賠償責任

68.2014年5月，甲乙丙丁四人擬設立一家有限責任公司。關于該公司的注冊資本與出資，下列哪些表述是正確的?

A.公司注冊資本可以登記為1元人民幣

B.公司章程應載明其注冊資本

C.公司營業執照不必載明其注冊資本

D.公司章程可以要求股東出資須經驗資機構驗資

69.關于有限責任公司股東名冊制度，下列哪些表述是正確的?

A.公司負有置備股東名冊的法定義務

B.股東名冊須提交于公司登記機關

C.股東可依據股東名冊的記載，向公司主張行使股東權利

D.就股東事項，股東名冊記載與公司登記之間不一致時，以公司登記為準

70.因公司章程所規定的營業期限屆滿，蒙瑪有限公司進入清算程序。關于該公司的清算，下列哪些選項是錯誤的?

A.在公司逾期不成立清算組時，公司股東可直接申請法院指定組成清算組

B.公司在清算期間，由清算組代表公司參加訴訟

C.債權人未在規定期限內申報債權的，則不得補充申報

D.法院組織清算的，清算方案報法院備案后，清算組即可執行

（責任編輯：liushengbao）

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