2013年統計師考試時間為10月13日，為了幫助考生系統的學習統計師考試課程，全面了解統計師考試的教材重點，小編特編輯了2013年統計師考試統計工作實務輔導資料，希望對您參加本次考試有所幫助！

金融資產與負債統計

金融資產與負債產生于各種金融活動所累積的債權債務關系。金融資產是各種債權的體現，主要由三部分內容組成：貨幣黃金和特別提款權、各種金融債權、股票等產權。負債則是各種債務(借入資金)的體現。

1. 金融資產及其與負債的對應性

一般來說，金融資產與負債具有對稱性。在一對金融關系中，一方是資金出借者，是債權人，擁有金融資產，另一方就是資金借入者，是負債人，承擔著負債，這兩方面是對應存在的。

就特定經濟單位來說，它可能一方面擁有金融資產，另一方面又承擔負債。在特定時點上持有金融資產和承擔的負債二者在數額上并不相等，用金融資產減去負債，其結果就是該單位的金融凈資產。

2. 金融資產負債及其類別

由于金融資產與負債的對稱性，一般來說，金融資產的類別實際上也就是負債的類別。在國民資產負債核算中，金融交易發生的范圍，把金融資產和負債區分為三個部分：國內金融資產和負債、對外金融資產和負債、儲備資產。

國內金融資產和負債類別：形成于國內各部門間發生的金融關系。對應不同的金融工具。

(1) 通貨，指以現金形式存在的資產;

(2) 存款;

(3) 貨款;

(4) 股票和其他產權;

(5) 股票以外的證券;

(6) 保險準備金;

(7) 其他：各種商業信用、預付款、應收應付款項。

對外金融資產和負債包括

(1) 直接投資

(2) 證券投資

(3) 其他投資

儲備資產：是指一國所持有的國際貨幣，包括貨幣黃金儲備、外匯、特別提款權等。

貨幣黃金是指中央銀行為貨幣儲備而持有的黃金;

外匯儲備是中央銀行持有的可用于國際清償的流動性資產和債權;

特別提款權是國際貨幣基金組織對會員國分配的、可用于該組織及各會員國之間債務清償的國際儲備資產。

房地產價格指數編制方法

本方案所計算的價格指數包括房屋銷售價格指數、房屋租賃價格指數、物業管理價格指數和土地交易價格指數。這四套指數的計算方法相似，均采用超級匯總的方法，用鏈式拉氏公式計算。下面以房屋銷售價格指數為例，詳述其計算方法如下：

1.環比價格指數的計算

本方案中，多層住宅、高層住宅、其他住宅、別墅、高檔公寓叫細項(細項不賦固定權數)，只包含細項或不再細分的房屋類型稱為基本分類。據此定義，按房屋類型分，房屋銷售包括新建房銷售和二手房銷售兩大類。其中，新建房大類包括住宅、非住宅兩個中類，新建住宅中類包括經濟適用房、商品住宅兩個小類，商品住宅小類包括普通住宅、高檔住宅兩個基本分類，經濟適用房小類同時也是基本分類。新建非住宅中類包括辦公樓、商業營業用房、其他用房三個基本;二手房大類包括住宅、非住宅兩個中類，二手住宅中類包括普通住宅、高檔住宅兩個基本分類;二手非住宅中類同時也是基本分類。

有些基本分類又劃分為若干個細項，如普通住宅包括多層住宅、高層住宅、其他住宅三個細項。所以，要計算房屋銷售價格指數應先計算各基本分類價格指數，然后采用加權算術平均法由下而上逐級求出上一類別價格指數及房屋銷售價格總指數。具體步驟是：

(1)計算基本分類及以下類別(細項)環比價格指數。計算公式為：

其中：pt-1為某類別第i個樓盤所選樣本t-1期(上期)價格，pt為t期(報告期)同質可比樣本價格，wi-1為第i個樓盤t-1期(上期)的銷售額，n為該類別包含樓盤的個數。

(2)計算基本以上各類別環比價格指數。計算公式為：

其中，Kt,t-1為該類別所含第i個下一級類別的t期(報告期)環比指數，wi為第i個下一級類別的固定權數(一般每年調整一次)，n為包含下一級類別的個數。

2.固定參照期各類別價格指數的計算。計算公式為：

其中：0表示參照期(參照期指數I0,0=100)，t表示報告期。Ki,i-1為i期環比價格指數，It,0,It-1,0,分別表示以t,t-1期為報告期以0為參照期的價格指數。

3.季度、年度及某段時期累計價格指數的換算

(1)季度累計價格指數的換算。計算公式為：

I季度，累計=It,0/It-3,0

其中：t為季度末月所在報告期，It,0,It-3,0分別表示以t,t-3為報告期以0為參照期的價格指數。

(2)年度累計價格指數的換算。計算公式為：

I年度，累計=It,0/It-12,0

其中：t為報告年份12月所在報告期，It,0,It-12,0分別表示以t,t-12為報告期以0為參照期的價格指數。

(3)某段時期(m個月)累計價格指數的換算。計算公式為：

I時期，累計=In+m,0/In,0

其中：n為時期前月距參照期0的月數，In,0,In+m,0分別表示以n,n+m為報告期以0為參照期的價格指數。

4.月度、同期同比指數的換算

(1)月度同比指數公式

I月度，同比=It,0/It-12,0

其中：t為某月(以0為參照期)，It,0,It-12,0分別表示以t,t-12為報告期以0為參照期的價格指數。

(2)同期同比價格指數為各月同比指數的簡單算術平均數

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（責任編輯：xll）

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