2013年統計師考試時間為10月13日，為了幫助考生系統的學習統計師考試課程，全面了解統計師考試的教材重點，小編特編輯了2013年統計師考試統計基礎理論及相關知識輔導資料，希望對您參加本次考試有所幫助！

調查方法

房地產價格調查為非全面調查，采用重點調查典型調查相結合的方法。調查方式采用報表與調查員實地采價相結合的方式。

為保證房地產價格指數的科學性和可靠性，在選擇調查單位時應遵循以下原則：

1.代表性強

為保證調查資料的可靠性和連續性，選擇的調查單位要規模大、實力強，營業額占當地總營業額比重較大，經營狀況比較穩定。選擇調查單位時，要統籌考慮項目因素。一般來說，大的房地產經營服務項目具有較強的代表性。

2.兼顧不同企業注冊登記類型

調查對象不僅要選擇國有企業，也要選擇集體、合資、外資等企業。

3.兼顧各種用途的房地產項目

新建房的調查項目要包括經濟適用房、普通住宅、高檔住宅、辦公樓、商業營業用房等，并要考慮其地段、結構等因素。在選擇土地調查項目時，要考慮其級別、用途、交易方式等因素。

4.兼顧不同地理位置的房地產項目

由于存在著級差地租，不同地理位置的房地產單位面積價格差異較大。所以在選擇調查單位時，要兼顧不同地理位置(地段)的房地產項目。

所選調查單位的房地產營業額總值一般

價格資料的整理及平均價格的計算

1.代表規格品的調查日平均價格，根據同日各調查點的價格簡單算術平均計算。

2.代表規格品的月度平均價格，根據月內各調查日的平均價格簡單算術平均計算;代表規格品的年度平均價格，根據年內各月的平均價格簡單算術平均計算。

3.各抽中的調查市縣都必須建立各種商品價格登記卡片，并將調查采集的原始價格資料及時整理成月度、年度平均價格，建立健全各種價格臺賬和相關經濟指標臺賬

選擇調查商店(農貿市場)的原則和方法

1.各市、縣調查隊應對當地零售企業、農貿市場的基本情況，包括經營品種、零售額等指標進行一次摸底調查，在此基礎上，選擇經營品種齊全、零售額大的中心市場、農貿市場作為價格調查點。

2.對于同一規格品，大城市應選擇3～4個價格調查點，小城市和縣應選擇2～3個價格調查點。每個大城市應選擇3～5個農貿市場作為價格調查點，小城市和縣應選擇1～2個農貿市場作為價格調查點。如果實際工作中某些代表規格品在不同調查點保持一致性比較困難，可采用適當增加代表規格品數量，而相應減少同一代表規格品采價點的方法加以解決。

3.對于一些規格等級復雜多變的商品，各地可根據實際情況，適當多選幾個價格調查點作為輔助調查點

相關文章：

2013年統計師考試統計基礎理論及知識資料輔導匯總

2013年統計師考試統計基礎理論及知識資料預習匯總

更多關注：統計師考試報名時間 2012年統計師考試證書領取  報考條件 考試培訓

（責任編輯：xll）

共2頁,當前第1頁  第一頁  前一頁  下一頁