《物業(yè)管理綜合能力》是物業(yè)管理師考試科目之一，為了幫助考生更加系統(tǒng)地復(fù)習2013年物業(yè)管理師考試，小編特整理了物業(yè)管理師考試《物業(yè)管理綜合能力》相關(guān)知識點，希望能給您的備考帶來一定的幫助，順利通過考試!

第三節(jié)保險合同

一、保險合同的概念和性質(zhì)

保險合同是保險關(guān)系雙方訂立的一種有法律約束力的協(xié)議;根據(jù)雙方約定，一方支付保險費于對方，另一方在保險標的發(fā)生約定的保險事故時，承擔經(jīng)濟補償責任或者履行給付義務(wù)。

投保人是指與保險人訂立保險合同，并按照保險合同負有支付保險費義務(wù)的人。保險人是指與投保人訂立保險合同，并按照保險合同承擔賠償或者給付保險金責任的保險公司。

被保險人是指其財產(chǎn)或者人身受保險合同保障，享有保險金請求權(quán)的人，投保人可以為被保險人。

保險合同的法律性質(zhì)在于：

1.保險合同是雙務(wù)合同。

2.保險合同是有償合同。

3.保險合同是非要式合同。

4.保險合同是附合合同。

5.保險合同是射幸合同。

二、保險合同的成立和生效

(一)保險合同的成立

保險合同的成立需經(jīng)過要約和承諾兩個階段。一般保險實務(wù)中，投保人填寫投保單為要約，保險人經(jīng)審查后同意承保為承諾。但有時，保險人在審查后增加新的條件，應(yīng)視為一個新的要約，需要投保人的承諾，保險合同才成立。

(二)生效

保險合同成立后，如果合同中約定有生效時間的，按照約定時間，合同發(fā)生效力;如果合同中沒有約定的，按照法律規(guī)定，自合同成立時生效。

(三)保險合同的內(nèi)容

保險合同應(yīng)當包括下列事項：保險人名稱和住所;投保人、被保險人名稱和住所，以及人身保險的受益人的名稱和住所;保險標的;保險責任和責任免除;保險期間和保險責任開始時間;保險價值;保險金額;保險費以及支付辦法;保險金賠償或者給付辦法;違約責任和爭議處理以及訂立合同的確切日期。

三、保險合同的效力

(一)投保人一方的義務(wù)

1.如實告知的義務(wù)

2.危險增加時的通知義務(wù)

3.保險事故發(fā)生時的通知義務(wù)與提供單證的義務(wù)

4.防損救災(zāi)的義務(wù)

(二)保險人的義務(wù)

1.說明義務(wù)

2.承擔危險的義務(wù)

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