《物業管理綜合能力》是物業管理師考試科目之一，為了幫助考生更加系統地復習2013年物業管理師考試，小編特整理了物業管理師考試《物業管理綜合能力》相關知識點，希望能給您的備考帶來一定的幫助，順利通過考試!

第四節保險險種及保險公司的選擇

保險的四大險種：財產保險、人身保險、再保險和社會保險。

一、財產保險

(一)財產保險的概念與特征

財產保險是以財產及其有關利益為保險標的的一種保險，或者以物質財產及有關利益、責任和信用為保險標的的保險。

財產保險與人身保險比較，主要有如下特征：

第一，保險標的不同。財產保險的保險標的是被保險人的財產及有關利益;人身保險的保險標的是被保險人的生命和身體。

第二，保險金額的確定依據不同。財產保險的保險金額是根據保險價值確定的;而由于人身保險的保險標的是被保險人的生命和身體，不能用金錢來衡量。

第三，在保險期限上，財產保險一般為一年一保;而人身保險，除意外傷害保險外，一般是長期保險。

第四，在基本職能上，財產保險的基本職能是經濟補償;人身保險的基本職能是保險金給付。

第五，在經營技術上，財產保險的風險事故的發生較不規則，并缺乏穩定性，損失概率相對缺乏規律性，因而計算的費率沒有壽險的精確;而人身保險對死亡率的計算較為精密，出現的危險事故也較規則和穩定。

第六，財產保險一般不帶儲蓄性;而人身保險，尤其是人壽保險則帶有儲蓄性質。

(二)財產保險的分類

1.按實施方式分為自愿保險和強制保險。

2.按保險價值的確定方式分為定值保險和不定值保險

定值保險是指保險合同當事人將保險標的的保險價值事先約定并在合同中給予載明作為保險金額，在保險事故發生時根據載明的保險價值進行賠償的保險。

不定值保險是指在保險合同中只載明保險標的保險金額而未載明保險價值，在保險事故發生時，根據發生時的保險價值對比保險金額予以賠償的保險。

3.按保險保障的范圍不同分為財產損失保險、信用保證保險、責任保險

4.按保險標的的內容分為物質財產保險、經濟利益保險、責任保險

物質財產保險是以各類物質財產為保險標的的保險，分為企業財產保險、家庭財產保險、運輸工具保險、貨物運輸保險、工程保險、農業保險等;經濟利益保險是以各類物質財產損失所產生的間接損失，或者對他人依法應履行的經濟責任為保險標的的保險;責任保險是以被保險人對第三者依法應負的賠償責任為保險標的的保險。

5.按保險標的的性質分為積極型財產保險、消極型財產保險

積極型財產保險是以已經存在的物質財產及其有關利益為保險標的的保險;消極型財產保險是以被保險人對第三者依法應負賠償責任的保險。如第三者責任保險、產品責任保險等。

6.按保險業務內容分為企業財產保險、家庭財產保險、營業中斷保險、貨物運輸保險、運輸工具保險、工程保險、農業保險、責任保險、保證保險、信用保險等。

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（責任編輯：中大編輯）

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