《物業管理綜合能力》是2013年物業管理師考試科目之一，為了幫助考生更加系統地復習備考，小編特整理了2013年物業管理師考試《物業管理綜合能力》測試題，希望能給您的備考帶來一定的幫助，順利通過考試!

第六章：法律基礎知識與應用

單選題

1、(狹義的法)是指國家立法機關制定的規范性文件的總稱。P151

(廣義的法) 是指國家制定或認可并由國家強制力保證實施的各種規范文件的總稱。P151

2、由全國人民代表大會和全國人民代表大會常務委會會制定的是(法律)。P154

3、法的實施方式，一種是法的遵守，另一種基本方式是(法的適用)。P155

4、法律關系是法律規范實現的(特殊形式)。P156

5、無效民事行為(是嚴重違反法律規定的要件，法律不承認其效率的行為)。P161

6、民事行為中，有過錯的一方應當賠償對方因此所受損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的職責，這屬于(無效民事行為)的法律后果。P161

7、效力待定民事行為，有權確定其效率的為(行為當事人以外的第三人)。P162

8、侵權責任的原則是(過錯責任)。P165

9、超過訴訟時效時間，(當事人自愿履行的)，可以不受訴訟時效限制。P165

10、除法律另有規定外，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效有效時間為(兩年)。P166

11、《民法通則》中規定的短期訴訟時效為(一年)。P166 (假如身體受傷害的)

國際貨物買賣合同和技術進出口合同適用的訴訟時效為四年。

12、在訴訟時效期間的最后時間內，因不可抗拒或者其他障礙不能行使請求權的，稱為(訴訟時效中止)。P166

13、《合同法》所規定的是(債權合同)。P167

14、合同的訂立中，要約應以(訂立合同)為目的。P167

15、承諾必須在(要約的存續期間內)作出。P168

16、租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過(二十年)。P174

17、同一個物業上存在兩個以上物權時，先成立的物權(優先于)后成立的物權。P177

18、物權的變動，就物權自身而言，是指物權的發生、變更和(消滅)。P178

19、基于法律行為而發生的物權變動，主要是基于(合同)而引起的物權變動。P178

20、處分權是所有權的(最終體現)。P179

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（責任編輯：中大編輯）

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