《物業管理基本制度與政策》是物業管理師考試科目之一，為了幫助考生更加系統地復習備考，小編特整理了物業管理師考試《物業管理基本制度與政策》相關知識點，希望能給您的備考帶來一定的幫助，順利通過考試!

1、強調業主在市場活動中的自主權;2、強調物業管理活動必須納入市場秩序。

《條例》將業主選聘物業管理企業，并和物業管理企業簽訂物業服務合同，作為物業管理活動的前提條件。

考物業管理的特征(熟悉)社會化、專業化、市場化是物業管理的三個基本特征。市場化是物業管理最主要的特點。

社會化： 物業的所有權、使用權與物業的經營管理權相互分離，是物業管理社會化的必要前提，現代化大生產的社會專業分工，則是實現物業管理社會化的必要條件。

考物業管理起源于19世紀60年代的英國。隨后英國還成立了非盈利性行業組織——皇家特許屋宇經理學會。20世紀初，美國也成立了第一個行業協會——芝加哥建筑管理人協會。

考我國改革開放前的城鎮住房制度主要呈現三個特征：

1、是住房投資由國家和國有企業統包;

2、是住房分配采取實物分配;

3、是住房消費采取福利低租金和國家包修包養制度。

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