本篇介紹的主要是2012年物業管理考試《物業管理基本制度與政策》科目第三章練習題，希望對您參加本次考試有所幫助！

復習思考題

1.《條例》規定的業主的權利和義務有哪些?

2.簡述首次業主大會的籌備內容和工作程序。

3.業主大會的職責和表決規則有哪些?

4.業主委員會的職責有哪些?

5.終止業主委員會委員資格的條件是什么?

6.如何理解業主公約的概念、內容和法律效力?

7.業主臨時公約應具備哪些主要內容?

8.如何認識前期物業管理招標投標活動的意義與原則?

9.如何認識住宅前期物業管理實施招投標的強制性規定?

10.投標文件應包括哪些內容?

11.如何把握物業管理招投標的評標規則?

12.簡述物業承接查驗制度的意義。

13.物業承接查驗的主要內容是什么?

14.建設單位應向物業管理企業移交的物業資料有哪些?

15.如何理解前期物業管理中物業管理企業的查驗義務?

16.規范物業保修責任的法律規定有哪些?

17.物業管理企業資質管理的必要性是什么?

18.申報各資質等級物業管理企業的條件有哪些?

19.申報物業管理企業資質等級的程序有哪些?

20.資質審批部門不予批準核定資質等級的物業管理企業違規行為有哪些?

21.物業管理職業道德的主要內容是什么?

22.建立物業管理從業人員職業資格制度的現實意義?

23.物業管理師注冊管理有哪些規定?

24.物業管理師應具備哪些執業能力?

25.物業管理師執業范圍有哪些?

26.住房共用部位、共用設施設備主要包括哪些種類?

27.商品住宅維修資金與出售公有住宅維修資金的交存方式有何不同?

28.哪些費用禁止從住宅專項維修資金中列支?

29.住宅專項維修資金的代收代管單位有哪些義務?

30.挪用住宅維修資金應承擔哪些法律責任?

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（責任編輯：中大編輯）

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