《物業經營管理》是物業管理師考試科目之一,為了幫助考生更加系統地復習備考,小編特整理了物業管理師考試《物業經營管理》相關知識點,希望能給您的備考帶來一定的幫助,順利通過考試!
利息與利率
利息:是指占用資金所付出的代價或放棄資金使用權所得到的補償。
計息周期:是指計算利息的時間單位。
利率:是指在單位時間內所得的利息額與借貸金額之比,一般以百分數表示。
決定利率的高低因素有:利潤率和總利潤在貸款人與借款人之間分配的比例。
利率具有以下特點:
①隨著技術發展和資本有機構成的提高,平均利潤率有下降趨勢。
②平均利潤率雖有下降趨勢,但卻是一個非常緩慢的過程。
③由于利率高低取決于兩類資本家對利潤分割的結果,因而使利率的決定具有很大的偶然性。
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(責任編輯:何以笙簫默)