為了幫助考生系統的復習2012年物業管理師考試課程，全面的了解物業管理師考試教材的相關重點，小編特編輯匯總了2012年物業管理師考試模擬試題，希望對您參加本次考試有所幫助！

注冊物業管理師考試物業管理實務模擬練習

一、單項選擇題（共10題，每題1分。每題備選項中，只有1個最符合題意）

1.下列項目中，必須通過招投標選聘物業管理企業的物業是（）。

A．一個辦公樓

B．已經成立了業主大會的住宅小區

C．僅有4個投標方的一個新建尚未銷售的大型住宅小區

D．已經成立了業主大會的住宅小區內的會所

2．在拍賣的過程中，屬于“要約”行為的是（）。

A．拍賣方發布拍賣公告

B．拍賣人宣布拍賣某物

C．拍賣師擊槌

D．競拍方的每次出價

3．從法律的角度來說，前期物業管理企業的起點是（）。（《物業管理條例》）

A．前期物業管理合同簽訂生效

B．竣工驗收

C．承接查驗

D．負責前期物業管理的企業入場

4.承接查驗實施方案由（）制定。

A．物業管理企業

B．建設單位

C．物業管理企業或建設單位共同

D．物業管理企業或建設單位

5.物業管理單位實施裝飾裝修管理的依據是建設部（）令《住宅室內裝飾裝修管理規定》。

A．99號

B．121號

C．110號

D．48號

6.需要進行中修或局部大修更換部件的房屋是（）。2012年注冊物業管理師考試報名

A．基本完好房

B．一般損壞房

C．嚴重損壞房

D．危險房

7．某小區入夏后發現蚊子驟然增多，最后合適的治理方法是（）。

A．利用誘餌誘殺

B．使用相關的器械滅殺

C．查找附近有沒有的積水，然后排干積水并加入藥物

D．安裝各種防蚊的紗窗

8.公共秩序管理服務的實施，必須以（）為依據。

A．國家相關法規

B．物業服務合同

C．業主的利益

D．物業管理企業的利益

9.前期物業管理的諸多風險中，最主要的是（）。

A．專業咨詢風險

B．合同風險

C．信用風險

D．市場風險

10．在酬金制下，物業管理企業每（）年不少于一次公布物業服務資金的收支情況。

A．月

B．季度

C．半年

D．年

相關文章：

2012年注冊物業管理師考試物業管理實務講義匯總

2012年注冊物業管理師考試物業管理實務模擬練習11-20

更多關注：物業管理師成績查詢   報考條件  輔導資料

（責任編輯：）

共2頁,當前第1頁  第一頁  前一頁  下一頁