《物業管理綜合能力》是物業管理師考試科目之一，為了幫助考生更加系統地復習備考，小編特整理了物業管理師考試《物業管理綜合能力》測試題，希望能給您的備考帶來一定的幫助，順利通過考試!

11、物業服務的原則是( )。

A、合理原則

B、公開原則

C、收費與服務水平相適應原則

D、合理、公開、收費與服務水平相適應原則

12、《價格法》對價格管理規定了( )。

A、政府定價

B、政府指導價

C、市場調節價

D、政府定價、政府指導價、市場調節價

13、以政府定價方式管理物業服務收費存在的弊端是( )。

A、不利于物業管理企業提高服務質量

B、不利于物業管理企業降低服務質量

C、利于物業管理企業提高服務質量

D、利于物業管理企業提高服務態度

14、物業服務合同確立了業主和物業管理在物業管理活動中的( )。

A、權利

B、義務

C、權利、義務

D、權利和義務的法律依據

15、下列選項中，有關物業合同應具備的內容不包括( )。

A、物業管理事項

B、物業服務質量

C、專項維修資金的管理與使用

D、物業服務態度

16、物業收費的形式為( )。

A、1月收1次

B、1年收1次

C、1日收1次

D、包干制或酬金制

17、《物業管理條例》( )規定，物業管理企業雇請保安人員的，應當遵守國家有關規定。

A、第四十七條第二款

B、第四十七條第一款

C、第四十六條第一款

D、第四十六條第二款

18、物業管理企業( )。

A、應自覺接受公安機關監督和指導

B、被逼迫接受公安機關監督

C、不受公安機關監督

D、不受任何部門干涉

19、( )可以改變物業管理區域內公共建筑和公用設施。

A、業主大會

B、業主委員會

C、業主和物主

D、以上人員都不可

20、物業管理區域內的道路、場地是為( )而建設。

A、業主利益

B、物主利益

C、業主共同利益

D、國家利益

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（責任編輯：何以笙簫默）

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