好吊妞这里只有精品_美女视频黄a视频全免费应用_亚洲区一二三四区2021_色多多污污下载

當前位置:

2013物業(yè)管理師考試物業(yè)經(jīng)營管理測試題9

發(fā)表時間:2012/9/26 11:55:49 來源:互聯(lián)網(wǎng) 點擊關注微信:關注中大網(wǎng)校微信
關注公眾號

物業(yè)經(jīng)營管理》是物業(yè)管理師考試科目之一,為了幫助考生更加系統(tǒng)地復習備考,小編特整理了物業(yè)管理師考試物業(yè)經(jīng)營管理測試題,希望能給您的備考帶來一定的幫助,順利通過考試!

1、目前,我國城市住宅的供給主要以下哪幾種類型( )。

A、廉價房

B、廉租房

C、經(jīng)濟適用住房

D、合作建房

E、市場價商品住宅

答案:B,C,E

2、商品住宅需求的影響因素主要有( )。

A、收入的變化

B、政府的稅收政策

C、國際市場住宅價格

D、對未來的預期

E、政府的住房政策

答案:A,B,D,E

3、運用市場法估價時,建立價格可比基礎包括如下( )方面的工作。

A、統(tǒng)一付款方式

B、統(tǒng)一采用人民幣

C、統(tǒng)一貨幣單位

D、統(tǒng)一采用平方米

E、統(tǒng)一采用單價

答案:A,C,E

4、下列物業(yè)的評估中,適且用市場比較法的有( )。

A、物業(yè)開發(fā)用地

B、普通商品住宅

C、教堂

D、學校

E、標準廠房

答案:A,B,E

5、關于房地產(chǎn)置業(yè)投資過程中投資回報率的表述,正確的有( )。

A、是指每年所獲得的凈收益與投資者初始投入的權益資本的比率

B、凈收益一般由稅后現(xiàn)金流量與還本付息所獲得的物業(yè)權益增加的價值構成

C、該指標反映了初始現(xiàn)金投資或首付款與年現(xiàn)金收入之間的關系

D、該指標反映了初始權益投資與投資者實際獲得的收益之比

E、計算投資回報率時,物業(yè)升值所帶來的收益不得計入凈收益

答案:A,B,D

相關文章:

2013物業(yè)管理師考試物業(yè)經(jīng)營管理測試題匯總

更多2013物業(yè)管理師考試模擬試題

更多關注:輔導資料    模擬試題  考試論壇  短信提醒

(責任編輯:何以笙簫默)

2頁,當前第1頁  第一頁  前一頁  下一頁
最近更新 考試動態(tài) 更多>