81、影響物業服務定價成本各項費用的主要技術、經濟指標應當符合行業標準或者社會公允水平，這體現了物業服務定價成本監審應當遵守的( )原則。

A 對應性

B 相關性

C 合理性

D 合法性

82、物業服務定價成本，是指價格主管部門核定的物業服務社會( )。

A 平均成本

B 最低成本

C 估計成本

D 最高成本

83、下列不得列入物業服務支出或者物業服務成本的是( )。

A 物業共用設施的更新費用

B 物業共用設施設備的維修費用

C 物業管理區域秩序維護費用

D 物業服務企業固定資產折舊

84、物業服務定價成本監審應當遵守相關性原則，即( )。

A 計入定價成本的費用應當符合有關法律、行政法規和國家統一的會計制度的規定

B 計入定價成本的費用應當為與物業服務直接相關或者間接相關的費用

C 計入定價成本的費用應當與物業服務內容及服務標準相對應

D 影響物業服務定價成本各項費用的主要技術、經濟指標應當符合行業標準或者社會公允水平

85、房屋保養需要大量的追加投資，根據大量實際數據測算，砌體結構房屋的建安造價與建筑壽命期的維修養護管理費用的比率平均達到( )。

A 1:1 B 1:0.7 C 0.5:0.7 D 1.5:2.3

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（責任編輯：中大編輯）

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