《物業管理綜合能力》是物業管理師考試科目之一，為了幫助考生更加系統地復習備考，小編特整理了物業管理師考試《物業管理綜合能力》測試題，希望能給您的備考帶來一定的幫助，順利通過考試!

二、多項選擇題(共20題，每題2分。每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有一個錯項。錯選，本題不得分;少選，所選的每個選項得0.5)

61、物業管理基本特征有( )。

A、社會化

B、專業化

C、市場化

D、人為化

E、自然化

62、物業管理作為一個新興的行業，其作用為( )。

A、實施物業管理可促進經濟增長

B、實施物業管理有利于提高人民群眾居住質量

C、實施物業管理有利于增加就業

D、實施物業管理有利于維護社區穩定

E實施物業管理不利于推動房地產的發展

63、《城市新建住宅小區管理辦法》規定的作用有( )。

A、確定了物業管理活動的主管部門

B、確定了物業管理工作的基本內容

C、明確了社會化、專業化的物業管理模式

D、確定了業主選舉產生物業管理委員會制度

E、明確了業主的權利和義務

64、在《物業管理條例》起草階段，起草小組應( )。

A、收集有關資料，了解國內外物業管理的立法情況

B、開展立法調研，掌握第一手材料

C、進行專家論證，研討立法中的難點問題

D、廣泛征求意見，以求彰顯民意

E、接受法律、法規指導

65、物業管理服務的特點有( )。

A、物業管理服務無償性

B、物業管理服務的公共性和綜合性

C、物業管理服務受益主體的廣泛性和差異性

D、物業管理服務的即時性和無形性

E、物業管理服務的持續性和長期性

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（責任編輯：何以笙簫默）

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