為了幫助考生系統的復習2012年物業管理師考試課程，全面的了解物業管理師考試科目《物業管理基本制度與政策》的出題重點，小編特編輯匯總了2012年物業管理師考試試題《物業管理基本制度與政策》部分，希望對您參加本次考試有所幫助！

1.物業管理服務受益主體的廣泛性體現為物業服務企業(A　)。

A.跟蹤掌握大多數業主的普遍需求和服務評價，以保證受益群體的最大化

B.隨時滿足業主客觀上存在的物業服務需求

C.長時間接受客戶的監管和考驗

D.對房屋及配套設施設備和相關場地進行維修、養護、管理

2.以下對《物業管理條例》規定業主在物業管理活動中享有權利的表述，不正確的是(C　)。

A.提出制定和修改管理規約、業主大會議事規則的建議

B.提議召開業主大會會議，并就物業管理的有關事項提出建議

C.按照物業服務企業主管部門的約定，接受物業服務企業提供的服務

D.選舉業主委員會委員，并享有被選舉權

3.用來規范業主之間權利與義務關系和業主大會內部運作機制的基礎性規約是(B　)。

A.物業服務合同

B.業主大會議事規則、管理規約

C.業主委員會議事規則

D.業主大會的議事規則、業主委員會議事規則

4.下列選項中，(A　)不屬于業主委員會委員應當符合的條件。

A.具有豐富的組織能力和足夠的工作時間

B.遵守業主大會議事規則、管理規約，模范履行業主義務

C.本物業管理區域內具有完全民事行為能力的業主

D.熱心公益事業，責任心強，公正廉潔，具有社會公信力

5.下列業主在物業管理活動履行的義務中，(D　)是確保物業管理正常運行的必要前提。

A.執行業主大會的決定

B.按照國家有關規定交納專項維修資金

C.配合物業服務企業開展服務活動的義務

D.按時交納物業服務費用

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（責任編輯：中大編輯）

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