《物業管理綜合能力》是2013年物業管理師考試科目之一，為了幫助考生更加系統地復習備考，小編特整理了2013年物業管理師考試《物業管理綜合能力》測試題，希望能給您的備考帶來一定的幫助，順利通過考試!

1、 不管是線性的供給函數還是非線性的供給函數，除了某些特殊的資源，比如土地、勞動等資源外，大多數商品的供給曲線是()。

A.向右上方傾斜的

B.向左上方傾斜的

C.向右下方傾斜的

D.向左下方傾斜的

標準答案： a

解 析：不管是線性的供給函數還是非線性的供給函數，除了某些特殊的資源，比如土地、勞動等資源外，大多數商品的供給曲線是向右上方傾斜的，表明供給量與價格是同方向變化的

2、 在技術水平不變的條件下，若其他要素固定不變，而不斷增加某種可變要素的投入，開始會使總產量遞增;當要素增加到一定限度后，雖然總產量繼續增加，但增加的產量逐漸遞減;超過了一定界限繼續增加可變要素的投入，將使總產量減少。這種規律稱為()。

A.生產函數

B.生產要素邊際產量遞減規律

C.供給價格彈性

D.需求彈性

標準答案： b

解 析：邊際收益遞減規律也稱生產要素邊際產量遞減規律，是指在技術水平不變的條件下，若其他要素固定不變，而不斷增加某種可變要素的投入，開始會使總產量遞增;當要素增加到一定限度后，雖然總產量繼續增加，但增加的產量逐漸遞減;超過了一定界限繼續增加可變要素的投入，將使總產量減少。即可變生產要素增加所引起的產量(或收益)的變化可以分為邊際產量遞增、邊際產量遞減、總產量減少三個階段。

3、 關于商品均衡價格，下列說法錯誤的是()。

A.商品均衡價格的形成是市場供求力量自發作用的結果

B.在這一均衡點，生產這一商品的所有生產者愿意接受的價格與愿意提供數量等于消費這一商品的所有消費者愿意支付的價格與愿意購買的數量。

C.在失衡的情況下，市場上供求力量的自發作用最終會實現均衡。

D.較高的市場價格會激發消費者的需求而提高的生產者的供給，從而在較高的均衡價格下實現供給量與需求量的均衡。

標準答案： d

解 析：商品均衡價格與均衡數量的形成是市場供求力量自發作用的結果。在這一均衡點，生產這一商品的所有生產者愿意接受的價格與愿意提供數量等于消費這一商品的所有消費者愿意支付的價格與愿意購買的數量。任何脫離這一均衡點的狀況都成為失衡。在失衡的情況下，市場上供求力量的自發作用最終會實現均衡。

例如，當某種商品的供給超過需求時，提供這種商品的廠商會競相壓價出售。這將會降低該商品的市場價格。較低的市場價格會提高消費者的需求而降低生產者的供給，而最終實現供求的均衡。反之，當某種商品的需求超過供給時，消費者會競相以高價購買該商品。這將會提高市場價格。較高的市場價格會降低消費者的需求而提高生產者的供給，從而在較高的均衡價格下實現供給量與需求量的均衡。

4、 具有戰略意義的管理職能是()。

A.決策

B.計劃

C.領導

D.溝通

標準答案： a

解 析：在企業經濟活動中每天都會遇到大量的問題需要加以解決并對解決方案進行優化和做出決定。有關企業生存與發展等重要問題的決策更是關系到企業的生死存亡，不可掉以輕心，所以，決策是具有戰略意義的重要職能。

5、 按照企業在行業中經營的態勢分類，經營戰略包括()。

A.專業化戰略

B.緊縮型戰略

C.組織革新戰略

D.研究開發戰略

標準答案： b

解 析：按照企業在行業中經營的態勢分類，經營戰略包括：1)進攻型戰略。2)防御型戰略。3)撤退型戰略，也稱為緊縮型戰略

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（責任編輯：中大編輯）

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