為了幫助考生復習2012年物業管理師考試中物業管理實務這門學科，此處特地整理編輯2012物業管理師考試物業管理實務模擬練習，希望可以對參加2011年物業管理師考試的各位同學有所幫助！

一、單項選擇題（共10題，每題1分。每題備選項中，只有1個最符合題意）

1.招標單位如果實行邀請招標，則至少邀請（）個單位參與投標。

A．5

B．4

C．3

D．2

2.如果受要約人認為要約中某些內容不能接受，并提出修改建議，稱為（）。

A．承諾

B．附帶修改建議的承諾

C．反要約

D．根據不能接受的內容的重要程度，可以分別成為承諾、附帶修改建議的承諾和反要約

3.前期物業管理的終點是（）。

A．業主入住完畢

B．業主大會成立

C．業主大會選聘新的物業管理企業

D．物業竣工

4.新建物業的承接查驗的發生在（）。

A．物業竣工驗收合格后，業主入住之前

B．建設工程竣工驗收同時

C．物業管理企業于業主入住之時

D．物業竣工驗收合格后、業主入住之前，或建設工程的竣工驗收同時

5.在入住的流程中，在提交辦理產權所需的資料，簽訂委托協議，繳納相關費用以后，接下來的一個步驟

是（）。

A．交納當前物業管理服務等有關費用

B．簽署有關物業管理服務約定等文件

C．領取《業主手冊》等相關文件資料

D．驗收房屋并填寫《業主入住房屋驗收單》，簽字確認

6.房屋的基本組成部分有（）個。

A．2

B．3

C．4

D．5

7.以下各個選項中，不屬于殺滅白蟻的方法的是（）。

A．誘殺法

B．藥殺法

C．生物防治法

D．環境治理

8.公共秩序管理服務的實施，必須以（）為準繩。

A．國家相關法規

B．物業服務合同

C．業主的利益

D．物業管理企業的利益

9.風險是指收益或者結果偏離（）。

A．期望值

B．正常值

C．中位值

D．眾值

10.實行（）級成本核算的物業管理企業，可不設間接費用。

A．一

B．二

C．三

D．四

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（責任編輯：）

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