為了幫助考生系統的復習2012年物業管理師考試課程，全面的了解物業管理師考試科目《物業管理基本制度與政策》的出題重點，小編特編輯匯總了2012年物業管理師考試試題《物業管理基本制度與政策》部分，希望對您參加本次考試有所幫助！

16.不得對潛在投標人實行歧視待遇表現為(B　)。

A.采取地方保護主義，限制外地物業服務企業參加投標

B.對某些潛在投標人詳盡介紹招標項目并允許查驗項目，而對其他潛在投標人則掩飾項目情況或不給予同等、合理的投標準備時間

C.向潛在投標人提出不切實際的投標條件或要求

D.從企業所有制角度進行限制，不允許民營物業服務企業參加投標

17.邀請招標也稱定向招標，是指招標人有選擇地向物業服務企業發出投標邀請書，邀請特定物業服務企業參加投標，主要適用對(C　)的物業管理項目。

A.物業管理無要求

B.小區居民素質有特定要求

C.物業管理有特定要求

D.小區公用設施與設備有特殊要求

18.下列前期物業管理招標文件所包含的內容中，屬于對招標人及招標項目簡介的內容是(　B)。

A.物業服務項目

B.投標人資格

C.物業管理用房的配備情況

D.服務應達到的標準

19.業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經(A　)同意。

A.有利害關系的業主

B.業主大會

C.其他業主

D.業主委員會

20.關于建筑物及其附屬設施的管理，下列說法中錯誤的是(C　)。

A.業主可以自行管理建筑物及其附屬設施，也可以委托物業服務企業或者其他管理人管理

B.對建設單位聘請的物業服務企業或者其他管理人，業主有權依法更換

C.建筑物及其附屬設施的維修資金，屬于業主委員會所有

D.物業服務企業或者其他管理人根據業主的委托管理建筑區劃內的建筑物及其附屬設施，并接受業主的監督

相關文章：

2012物業管理師考試制度與政策練習題及答案匯總

2012年物業管理師考試試題：制度與政策經典習題

2012年注冊物業管理師考試物業管理實務模擬練習匯總

更多關注：輔導資料   報考條件  模擬試題  考試論壇

（責任編輯：中大編輯）

共2頁,當前第1頁  第一頁  前一頁  下一頁